Communes aux maisons les moins chères de l'Ardèche : classement 2026

La commune où les maisons sont les moins chères de l'Ardèche est Lalouvesc, avec un prix moyen de 804 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

1er du classement 804 €/m²

Lalouvesc

Dernier du classement 3 661 €/m²

Chauzon

Médiane du département 2 139 €/m²

Médiane de France : 1 855 €/m²

Le classement de 196 communes de l'Ardèche

196 communes

Prix au m² des maisons, données 2025-2026. Chaque commune a sa fiche.
Rang	Commune	Habitants	Prix au m² des maisons	Ventes
1er	Lalouvesc	388	804 €/m²	8
2e	Malarce-sur-la-Thines	268	1 051 €/m²	6
3e	Gilhoc-sur-Ormèze	470	1 056 €/m²	9
4e	Saint-Étienne-de-Lugdarès	406	1 059 €/m²	6
5e	Lespéron	330	1 131 €/m²	12
6e	Laviolle	98	1 228 €/m²	5
7e	Rochepaule	237	1 256 €/m²	8
8e	Chanéac	254	1 262 €/m²	8
9e	Creysseilles	158	1 264 €/m²	5
10e	Cros-de-Géorand	156	1 298 €/m²	6
11e	Mayres	262	1 298 €/m²	8
12e	Saint-Andéol-de-Vals	535	1 402 €/m²	8
13e	Chalencon	328	1 437 €/m²	5
14e	Lamastre	2 327	1 446 €/m²	21
15e	Pont-de-Labeaume	567	1 451 €/m²	6
16e	Saint-Christol	102	1 468 €/m²	7
17e	Andance	1 192	1 507 €/m²	13
18e	Gluiras	366	1 508 €/m²	5
19e	Coucouron	777	1 545 €/m²	7
20e	Dornas	195	1 548 €/m²	5
21e	Saint-Genest-Lachamp	112	1 561 €/m²	6
22e	Saint-Martin-de-Valamas	1 075	1 562 €/m²	18
23e	Chassiers	989	1 571 €/m²	13
24e	Saint-Michel-de-Chabrillanoux	406	1 572 €/m²	9
25e	Labégude	1 397	1 582 €/m²	9
26e	Colombier-le-Jeune	563	1 593 €/m²	8
27e	Pranles	499	1 603 €/m²	7
28e	Le Crestet	518	1 607 €/m²	6
29e	Saint-Agrève	2 277	1 626 €/m²	13
30e	Empurany	571	1 627 €/m²	16
31e	Saint-Désirat	891	1 635 €/m²	8
32e	Désaignes	1 151	1 646 €/m²	15
33e	Lachapelle-Graillouse	182	1 650 €/m²	6
34e	Saint-Sauveur-de-Montagut	1 115	1 657 €/m²	8
35e	Satillieu	1 534	1 661 €/m²	11
36e	Boffres	633	1 664 €/m²	8
37e	Baix	1 296	1 667 €/m²	21
38e	Lalevade-d'Ardèche	1 120	1 668 €/m²	13
39e	Villevocance	1 165	1 696 €/m²	7
40e	Meyras	889	1 709 €/m²	11
41e	Labastide-sur-Bésorgues	285	1 710 €/m²	6
42e	Colombier-le-Vieux	690	1 747 €/m²	9
43e	Meysse	1 366	1 776 €/m²	18
44e	Plats	828	1 779 €/m²	11
45e	Vanosc	907	1 786 €/m²	9
46e	Boucieu-le-Roi	243	1 798 €/m²	11
47e	Le Teil	8 726	1 813 €/m²	58
48e	Saint-Alban-d'Ay	1 384	1 823 €/m²	11
49e	Belsentes	538	1 829 €/m²	10
50e	Préaux	708	1 832 €/m²	6
51e	Saint-Germain	705	1 836 €/m²	5
52e	Saint-Martial	269	1 841 €/m²	7
53e	Montpezat-sous-Bauzon	770	1 861 €/m²	6
54e	Largentière	1 450	1 863 €/m²	16
55e	Saint-Fortunat-sur-Eyrieux	817	1 875 €/m²	12
56e	Lyas	592	1 878 €/m²	8
57e	Saint-Pierre-de-Colombier	444	1 901 €/m²	8
58e	La Souche	385	1 910 €/m²	5
59e	Nozières	237	1 922 €/m²	6
60e	Saint-Jean-le-Centenier	871	1 940 €/m²	6
61e	Saint-Barthélemy-Grozon	494	1 943 €/m²	8
62e	Viviers	3 633	1 955 €/m²	27
63e	Burzet	536	1 960 €/m²	11
64e	Saint-Didier-sous-Aubenas	919	1 980 €/m²	11
65e	Saint-Jacques-d'Atticieux	301	1 984 €/m²	6
66e	Roiffieux	2 743	1 988 €/m²	24
67e	Cruas	2 898	1 991 €/m²	16
68e	Joyeuse	1 811	1 996 €/m²	24
69e	Aubenas	12 416	2 003 €/m²	79
70e	Sarras	2 220	2 005 €/m²	14
71e	Saint-Marcel-lès-Annonay	1 357	2 011 €/m²	11
72e	Les Ollières-sur-Eyrieux	1 031	2 018 €/m²	13
73e	Fabras	467	2 027 €/m²	5
74e	La Voulte-sur-Rhône	4 854	2 032 €/m²	27
75e	Saint-Victor	968	2 034 €/m²	9
76e	Annonay	17 274	2 037 €/m²	74
77e	Privas	8 538	2 044 €/m²	28
78e	Lagorce	1 257	2 049 €/m²	15
79e	Eclassan	1 054	2 050 €/m²	7
80e	Saint-Sernin	1 872	2 054 €/m²	18
81e	Gravières	508	2 055 €/m²	7
82e	Thueyts	1 205	2 057 €/m²	19
83e	Ailhon	553	2 071 €/m²	7
84e	Boulieu-lès-Annonay	2 248	2 072 €/m²	19
85e	Villeneuve-de-Berg	3 031	2 072 €/m²	33
86e	Genestelle	266	2 080 €/m²	7
87e	Malbosc	146	2 108 €/m²	7
88e	Alissas	1 519	2 114 €/m²	15
89e	Saint-Romain-de-Lerps	1 034	2 114 €/m²	11
90e	Banne	648	2 117 €/m²	13
91e	Saint-Julien-du-Serre	879	2 118 €/m²	9
92e	Saint-Paul-le-Jeune	968	2 120 €/m²	19
93e	Jaujac	1 199	2 132 €/m²	18
94e	Valgorge	412	2 132 €/m²	6
95e	Champagne	652	2 133 €/m²	9
96e	Peaugres	2 385	2 133 €/m²	15
97e	Silhac	407	2 133 €/m²	7
98e	Saint-Bauzile	311	2 136 €/m²	5
99e	Vals-les-Bains	3 474	2 141 €/m²	27
100e	Coux	1 635	2 142 €/m²	9
101e	Félines	1 934	2 145 €/m²	15
102e	Limony	833	2 147 €/m²	8
103e	Pradons	545	2 153 €/m²	7
104e	Beauchastel	1 800	2 161 €/m²	15
105e	Saint-Montan	1 978	2 171 €/m²	19
106e	Bourg-Saint-Andéol	7 661	2 172 €/m²	53
107e	Rompon	1 139	2 176 €/m²	10
108e	Le Cheylard	2 803	2 180 €/m²	13
109e	Prades	1 195	2 187 €/m²	5
110e	Gras	591	2 189 €/m²	8
111e	Lachapelle-sous-Aubenas	1 911	2 196 €/m²	9
112e	Saint-Vincent-de-Barrès	824	2 210 €/m²	6
113e	Saint-Remèze	847	2 219 €/m²	14
114e	Serrières	1 095	2 219 €/m²	17
115e	Laurac-en-Vivarais	1 045	2 220 €/m²	9
116e	Vernoux-en-Vivarais	1 982	2 222 €/m²	26
117e	Grospierres	941	2 230 €/m²	12
118e	Montréal	573	2 234 €/m²	9
119e	Ucel	2 019	2 242 €/m²	18
120e	Saint-Just-d'Ardèche	1 577	2 244 €/m²	8
121e	Joannas	328	2 245 €/m²	9
122e	Davézieux	3 205	2 246 €/m²	26
123e	Saint-Basile	356	2 254 €/m²	5
124e	Lanas	429	2 256 €/m²	7
125e	Veyras	1 505	2 269 €/m²	14
126e	Quintenas	1 770	2 278 €/m²	17
127e	Vallées-d'Antraigues-Asperjoc	845	2 282 €/m²	15
128e	Saint-Priest	1 345	2 297 €/m²	5
129e	Vion	923	2 297 €/m²	8
130e	Saint-Romain-d'Ay	1 164	2 298 €/m²	11
131e	Saint-Jean-de-Muzols	2 489	2 300 €/m²	18
132e	Savas	896	2 302 €/m²	5
133e	Saint-Laurent-du-Pape	1 618	2 303 €/m²	13
134e	Mars	243	2 320 €/m²	5
135e	Saint-Vincent-de-Durfort	274	2 320 €/m²	5
136e	Berrias-et-Casteljau	793	2 323 €/m²	8
137e	Le Pouzin	2 886	2 325 €/m²	23
138e	Chandolas	547	2 335 €/m²	9
139e	Saint-Clair	1 348	2 341 €/m²	10
140e	Saint-Julien-Vocance	221	2 373 €/m²	5
141e	Sanilhac	437	2 373 €/m²	7
142e	Bogy	488	2 383 €/m²	6
143e	Lablachère	2 193	2 403 €/m²	14
144e	Champis	680	2 413 €/m²	11
145e	Flaviac	1 235	2 419 €/m²	9
146e	Sablières	166	2 420 €/m²	5
147e	Sécheras	516	2 425 €/m²	6
148e	Vernosc-lès-Annonay	2 725	2 429 €/m²	19
149e	Toulaud	1 687	2 431 €/m²	15
150e	Saint-Privat	1 663	2 432 €/m²	15
151e	Arlebosc	380	2 435 €/m²	6
152e	Les Vans	2 662	2 437 €/m²	26
153e	Vesseaux	2 069	2 444 €/m²	17
154e	Tournon-sur-Rhône	11 279	2 463 €/m²	71
155e	Vernon	235	2 463 €/m²	5
156e	Chomérac	3 183	2 470 €/m²	29
157e	Saint-Cyr	1 476	2 477 €/m²	9
158e	Saint-Barthélemy-le-Plain	858	2 482 €/m²	5
159e	Saint-Étienne-de-Fontbellon	2 920	2 491 €/m²	21
160e	Alba-la-Romaine	1 533	2 512 €/m²	9
161e	Vagnas	636	2 514 €/m²	10
162e	Vogüé	1 040	2 547 €/m²	9
163e	Vallon-Pont-d'Arc	2 403	2 578 €/m²	53
164e	Mauves	1 210	2 598 €/m²	11
165e	Saint-Marcel-d'Ardèche	2 346	2 604 €/m²	14
166e	Ruoms	2 311	2 607 €/m²	28
167e	Vinezac	1 378	2 612 €/m²	13
168e	Mercuer	1 325	2 628 €/m²	8
169e	Rosières	1 319	2 654 €/m²	14
170e	Saint-André-Lachamp	167	2 672 €/m²	11
171e	Saint-Julien-en-Saint-Alban	1 465	2 706 €/m²	9
172e	Salavas	740	2 719 €/m²	17
173e	Guilherand-Granges	11 235	2 724 €/m²	60
174e	Cornas	2 410	2 733 €/m²	25
175e	Rochemaure	2 239	2 743 €/m²	19
176e	Peyraud	516	2 777 €/m²	8
177e	Lavilledieu	2 264	2 782 €/m²	14
178e	Orgnac-l'Aven	575	2 795 €/m²	12
179e	Les Assions	767	2 798 €/m²	8
180e	Saint-Maurice-d'Ardèche	375	2 820 €/m²	6
181e	Charmes-sur-Rhône	3 143	2 826 €/m²	27
182e	Alboussière	1 048	2 833 €/m²	13
183e	Payzac	539	2 880 €/m²	6
184e	Saint-Alban-Auriolles	1 138	2 894 €/m²	12
185e	Beaulieu	544	2 980 €/m²	6
186e	Saint-Péray	7 580	2 994 €/m²	57
187e	Saint-Martin-d'Ardèche	979	3 012 €/m²	19
188e	Chambonas	992	3 015 €/m²	15
189e	Lussas	1 145	3 030 €/m²	10
190e	Saint-Georges-les-Bains	2 416	3 064 €/m²	20
191e	Soyons	2 341	3 147 €/m²	27
192e	Saint-Sauveur-de-Cruzières	572	3 213 €/m²	5
193e	Balazuc	389	3 337 €/m²	8
194e	Saint-André-de-Cruzières	467	3 398 €/m²	6
195e	Labeaume	698	3 506 €/m²	6
196e	Chauzon	422	3 661 €/m²	5

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le prix moyen au m² des maisons le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.

Prix moyen des maisons vendues sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes de maisons. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la commune où les maisons sont les moins chères de l'Ardèche ?

C'est Lalouvesc, avec un prix moyen de 804 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Malarce-sur-la-Thines (1 051 €/m²) et Gilhoc-sur-Ormèze (1 056 €/m²).

Quelle est la commune où les maisons sont les plus chères de l'Ardèche ?

C'est Chauzon, avec un prix moyen de 3 661 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

Comment ce classement est-il calculé ?

Prix moyen des maisons vendues sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes de maisons. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026.