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Vals-les-Bains : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Ardèche (07), 3 474 habitants, code postal 07600. Intercommunalité : CC du Bassin d'Aubenas.

44,67%

Taxe foncière 202519e taux le plus élevé des 335 communes de l'Ardèche

Vals-les-Bains

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 19e sur 335

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de l'Ardèche +8,29pts

Médiane : 36,38 %

Depuis 2021 +0,04pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 10 624e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Vals-les-Bains en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vals-les-Bains est de 44,67 %. C'est le 19e taux le plus élevé des 335 communes du département. Il se situe 8,29 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Ardèche (36,38 %).

Médiane Ardèche 36,38 % Médiane France 40,33 % Vals-les-Bains 44,67 % 24,28 % 52,23 %
Chaque trait est une commune de l'Ardèche, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 44,63 % 40,05 % 4,08 % 9,76 %
2022 44,62 % 40,05 % 4,08 % 9,76 %
2023 44,70 % 40,05 % 4,08 % 9,76 %
2024 44,67 % 40,05 % 4,08 % 9,76 %
2025 44,67 % 40,05 % 4,08 % 9,76 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de l'Ardèche au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
16e Villeneuve-de-Berg 3 031 45,00 %
17e Lanarce 212 44,97 %
18e Saint-Bauzile 311 44,86 %
19e Vals-les-Bains 3 474 44,67 %
20e Saint-Paul-le-Jeune 968 44,51 %
21e Saint-Alban-Auriolles 1 138 44,23 %
22e Sécheras 516 44,13 %

Classement des 335 communes de l'Ardèche

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Vals-les-Bains

MesureVals-les-BainsRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 22 660 € 211e sur 301 27 669e sur 30 794
Taux de pauvreté 22,0 % 7e sur 35 587e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Vals-les-Bains

MesureVals-les-BainsVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 888 €/m² 75 66e sur 201
Maisons2 141 €/m²27
Appartements1 745 €/m²48
Loyer d'un appartement10,2 €/m²
Loyer d'une maison8,7 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Vals-les-Bains : parc social, propriétaires, vacance

MesureVals-les-BainsRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 13,7 % 12e sur 254 2 314e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 52,2 % 247e sur 254 19 490e sur 20 528
Logements vacants 10,1 % 68e sur 254 5 092e sur 20 528
Résidences secondaires 24,4 % 115e sur 254 2 789e sur 20 528
Nombre de logements2 878
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Vals-les-Bains

MesureVals-les-BainsRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 16,7 % 21e sur 242 846e sur 25 238
Taux d'emploi 59,4 % 231e sur 242 24 309e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans1 300
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Vals-les-Bains

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A70,6 %
B665,6 %
C39233,0 %
D28824,2 %
E25821,7 %
F988,2 %
G796,6 %
1 188 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 14,9 %, 53e sur 120 communes classées de l'Ardèche.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Vals-les-Bains

MesureVals-les-BainsRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 1 731 € 40e sur 335 1 788e sur 34 829
Encours total6,1 M€
Remboursement annuel par habitant188 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées à Vals-les-Bains

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

CollègeSecteurÉlèvesIndice
Collège Georges Gouy public 316 102,0
L'indice de position sociale résume le milieu social des élèves. Médiane des collèges de France : 103,3.

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Vals-les-Bains en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,67 % à Vals-les-Bains en 2025. C'est le 19e taux le plus élevé des 335 communes de l'Ardèche, où la médiane est de 36,38 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Vals-les-Bains ?

Le taux global est passé de 44,63 % en 2021 à 44,67 % en 2025, soit +0,04 pt.

Quel est le niveau de vie à Vals-les-Bains ?

Le niveau de vie médian est de 22 660 € par an en 2023, au 211e rang sur 301 communes de l'Ardèche. Le taux de pauvreté est de 22,0 %.

Quel est le prix au m² à Vals-les-Bains ?

Le prix moyen est de 1 888 €/m² sur les 75 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,2 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Vals-les-Bains ?

Au recensement 2023, 13,7 % des résidences principales à Vals-les-Bains sont louées dans le parc social et 52,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 2 878 logements, dont 10,1 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Vals-les-Bains ?

Au recensement 2023, 16,7 % des 1 300 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Vals-les-Bains. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 59,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Vals-les-Bains ?

Sur les 1 188 diagnostics de performance énergétique réalisés à Vals-les-Bains depuis juillet 2021, 14,9 % sont classés F ou G et 6,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Vals-les-Bains ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 1 731 € par habitant, soit 6,1 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Vals-les-Bains

18e du département, taux juste au-dessusSaint-Bauzile 20e du département, taux juste en dessousSaint-Paul-le-Jeune

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).