Communes les moins chères de l'Ardèche : classement 2026

La commune la moins chère de l'Ardèche est Lalouvesc, avec un prix moyen de 798 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

1er du classement 798 €/m²

Lalouvesc

Dernier du classement 3 661 €/m²

Chauzon

Médiane du département 2 117 €/m²

Médiane de France : 1 849 €/m²

Le classement de 201 communes de l'Ardèche

201 communes

Prix moyen au m², données 2025-2026. Chaque commune a sa fiche.
Rang	Commune	Habitants	Prix moyen au m²	Loyer appartement
1er	Lalouvesc	388	798 €/m²	7,9 €/m²
2e	Malarce-sur-la-Thines	268	1 051 €/m²	9,0 €/m²
3e	Gilhoc-sur-Ormèze	470	1 056 €/m²	8,9 €/m²
4e	Lespéron	330	1 057 €/m²	6,6 €/m²
5e	Saint-Étienne-de-Lugdarès	406	1 059 €/m²	9,0 €/m²
6e	Laviolle	98	1 228 €/m²	8,6 €/m²
7e	Rochepaule	237	1 256 €/m²	7,9 €/m²
8e	Chanéac	254	1 262 €/m²	8,6 €/m²
9e	Creysseilles	158	1 264 €/m²	8,7 €/m²
10e	Mayres	262	1 272 €/m²	8,6 €/m²
11e	Cros-de-Géorand	156	1 298 €/m²	8,3 €/m²
12e	Lamastre	2 327	1 351 €/m²	8,2 €/m²
13e	Saint-Agrève	2 277	1 357 €/m²	8,5 €/m²
14e	Chalencon	328	1 371 €/m²	8,6 €/m²
15e	Saint-Andéol-de-Vals	535	1 402 €/m²	8,6 €/m²
16e	Labégude	1 397	1 434 €/m²	9,0 €/m²
17e	Pont-de-Labeaume	567	1 451 €/m²	8,7 €/m²
18e	Saint-Christol	102	1 468 €/m²	7,6 €/m²
19e	Saint-Sauveur-de-Montagut	1 115	1 479 €/m²	8,6 €/m²
20e	Andance	1 192	1 484 €/m²	9,4 €/m²
21e	Gluiras	366	1 508 €/m²	8,6 €/m²
22e	Privas	8 538	1 522 €/m²	9,5 €/m²
23e	Coucouron	777	1 545 €/m²	6,6 €/m²
24e	Dornas	195	1 548 €/m²	8,6 €/m²
25e	Saint-Martin-de-Valamas	1 075	1 548 €/m²	8,6 €/m²
26e	Saint-Genest-Lachamp	112	1 561 €/m²	7,6 €/m²
27e	Lalevade-d'Ardèche	1 120	1 562 €/m²	9,3 €/m²
28e	Chassiers	989	1 571 €/m²	10,3 €/m²
29e	Saint-Michel-de-Chabrillanoux	406	1 572 €/m²	8,9 €/m²
30e	Colombier-le-Jeune	563	1 593 €/m²	8,3 €/m²
31e	Empurany	571	1 593 €/m²	7,9 €/m²
32e	Montpezat-sous-Bauzon	770	1 603 €/m²	9,0 €/m²
33e	Le Crestet	518	1 607 €/m²	8,9 €/m²
34e	Le Teil	8 726	1 607 €/m²	10,2 €/m²
35e	Satillieu	1 534	1 615 €/m²	8,5 €/m²
36e	Annonay	17 274	1 634 €/m²	9,2 €/m²
37e	Saint-Désirat	891	1 635 €/m²	10,5 €/m²
38e	Désaignes	1 151	1 646 €/m²	8,9 €/m²
39e	Lachapelle-Graillouse	182	1 650 €/m²	8,6 €/m²
40e	Arras-sur-Rhône	529	1 651 €/m²	9,3 €/m²
41e	Le Cheylard	2 803	1 659 €/m²	7,6 €/m²
42e	Boffres	633	1 664 €/m²	8,9 €/m²
43e	Baix	1 296	1 667 €/m²	9,9 €/m²
44e	Pranles	499	1 695 €/m²	8,7 €/m²
45e	Villevocance	1 165	1 696 €/m²	8,5 €/m²
46e	Labastide-sur-Bésorgues	285	1 710 €/m²	8,6 €/m²
47e	Saint-Martial	269	1 724 €/m²	8,3 €/m²
48e	Meysse	1 366	1 738 €/m²	9,1 €/m²
49e	Colombier-le-Vieux	690	1 747 €/m²	8,3 €/m²
50e	Plats	828	1 779 €/m²	8,3 €/m²
51e	Bourg-Saint-Andéol	7 661	1 781 €/m²	10,4 €/m²
52e	Vanosc	907	1 786 €/m²	8,7 €/m²
53e	Boucieu-le-Roi	243	1 798 €/m²	8,9 €/m²
54e	Saint-Maurice-d'Ibie	212	1 821 €/m²	10,3 €/m²
55e	Saint-Alban-d'Ay	1 384	1 823 €/m²	8,5 €/m²
56e	Belsentes	538	1 829 €/m²	8,6 €/m²
57e	Meyras	889	1 832 €/m²	8,6 €/m²
58e	Préaux	708	1 832 €/m²	7,9 €/m²
59e	Saint-Germain	705	1 836 €/m²	9,9 €/m²
60e	Viviers	3 633	1 858 €/m²	9,7 €/m²
61e	Cruas	2 898	1 868 €/m²	8,7 €/m²
62e	Largentière	1 450	1 877 €/m²	9,2 €/m²
63e	Saint-Fortunat-sur-Eyrieux	817	1 880 €/m²	8,9 €/m²
64e	Saint-Jean-le-Centenier	871	1 882 €/m²	9,9 €/m²
65e	Aubenas	12 416	1 884 €/m²	10,3 €/m²
66e	Vals-les-Bains	3 474	1 888 €/m²	10,2 €/m²
67e	La Voulte-sur-Rhône	4 854	1 891 €/m²	10,0 €/m²
68e	Saint-Pierre-de-Colombier	444	1 901 €/m²	8,6 €/m²
69e	La Souche	385	1 910 €/m²	8,6 €/m²
70e	Burzet	536	1 914 €/m²	8,6 €/m²
71e	Nozières	237	1 922 €/m²	7,9 €/m²
72e	Saint-Barthélemy-Grozon	494	1 943 €/m²	8,9 €/m²
73e	Sarras	2 220	1 946 €/m²	9,1 €/m²
74e	Boulieu-lès-Annonay	2 248	1 953 €/m²	9,7 €/m²
75e	Gras	591	1 964 €/m²	10,3 €/m²
76e	Lagorce	1 257	1 964 €/m²	9,5 €/m²
77e	Valgorge	412	1 971 €/m²	8,7 €/m²
78e	Lyas	592	1 980 €/m²	8,9 €/m²
79e	Saint-Didier-sous-Aubenas	919	1 980 €/m²	9,9 €/m²
80e	Saint-Jacques-d'Atticieux	301	1 984 €/m²	10,7 €/m²
81e	Roiffieux	2 743	1 988 €/m²	8,5 €/m²
82e	Joyeuse	1 811	2 004 €/m²	9,6 €/m²
83e	Les Ollières-sur-Eyrieux	1 031	2 007 €/m²	8,9 €/m²
84e	Saint-Marcel-lès-Annonay	1 357	2 011 €/m²	7,3 €/m²
85e	Ardoix	1 308	2 017 €/m²	8,5 €/m²
86e	Villeneuve-de-Berg	3 031	2 017 €/m²	9,1 €/m²
87e	Fabras	467	2 027 €/m²	8,7 €/m²
88e	Saint-Victor	968	2 034 €/m²	7,9 €/m²
89e	Eclassan	1 054	2 050 €/m²	8,3 €/m²
90e	Gravières	508	2 055 €/m²	9,0 €/m²
91e	Thueyts	1 205	2 057 €/m²	8,7 €/m²
92e	Vallées-d'Antraigues-Asperjoc	845	2 060 €/m²	8,6 €/m²
93e	Ailhon	553	2 071 €/m²	8,8 €/m²
94e	Saint-Sernin	1 872	2 074 €/m²	9,9 €/m²
95e	Serrières	1 095	2 074 €/m²	9,9 €/m²
96e	Genestelle	266	2 080 €/m²	8,6 €/m²
97e	Félines	1 934	2 092 €/m²	10,4 €/m²
98e	Malbosc	146	2 108 €/m²	9,0 €/m²
99e	Alissas	1 519	2 114 €/m²	8,7 €/m²
100e	Saint-Romain-de-Lerps	1 034	2 114 €/m²	8,3 €/m²
101e	Banne	648	2 117 €/m²	9,0 €/m²
102e	Saint-Julien-du-Serre	879	2 118 €/m²	9,2 €/m²
103e	Saint-Félicien	1 119	2 119 €/m²	7,9 €/m²
104e	Saint-Paul-le-Jeune	968	2 120 €/m²	9,0 €/m²
105e	Montréal	573	2 129 €/m²	10,3 €/m²
106e	Champagne	652	2 133 €/m²	10,5 €/m²
107e	Peaugres	2 385	2 133 €/m²	10,4 €/m²
108e	Silhac	407	2 133 €/m²	8,9 €/m²
109e	Saint-Bauzile	311	2 136 €/m²	10,1 €/m²
110e	Coux	1 635	2 142 €/m²	8,7 €/m²
111e	Limony	833	2 147 €/m²	11,4 €/m²
112e	Pradons	545	2 153 €/m²	9,5 €/m²
113e	Les Assions	767	2 160 €/m²	9,5 €/m²
114e	Vernoux-en-Vivarais	1 982	2 164 €/m²	8,9 €/m²
115e	Saint-Priest	1 345	2 166 €/m²	9,2 €/m²
116e	Jaujac	1 199	2 169 €/m²	8,7 €/m²
117e	Saint-Montan	1 978	2 171 €/m²	8,4 €/m²
118e	Rompon	1 139	2 176 €/m²	9,9 €/m²
119e	Veyras	1 505	2 180 €/m²	8,7 €/m²
120e	Les Vans	2 662	2 181 €/m²	10,5 €/m²
121e	Prades	1 195	2 187 €/m²	8,7 €/m²
122e	Lachapelle-sous-Aubenas	1 911	2 196 €/m²	9,9 €/m²
123e	Beauchastel	1 800	2 200 €/m²	10,3 €/m²
124e	Flaviac	1 235	2 201 €/m²	8,3 €/m²
125e	Saint-Vincent-de-Barrès	824	2 210 €/m²	10,1 €/m²
126e	Saint-Remèze	847	2 219 €/m²	10,3 €/m²
127e	Laurac-en-Vivarais	1 045	2 220 €/m²	8,8 €/m²
128e	Vogüé	1 040	2 238 €/m²	10,0 €/m²
129e	Saint-Just-d'Ardèche	1 577	2 244 €/m²	9,8 €/m²
130e	Joannas	328	2 245 €/m²	8,8 €/m²
131e	Saint-Basile	356	2 254 €/m²	8,9 €/m²
132e	Lanas	429	2 256 €/m²	9,9 €/m²
133e	Le Pouzin	2 886	2 264 €/m²	10,3 €/m²
134e	Quintenas	1 770	2 278 €/m²	8,5 €/m²
135e	Ucel	2 019	2 289 €/m²	9,9 €/m²
136e	Vion	923	2 297 €/m²	9,3 €/m²
137e	Saint-Romain-d'Ay	1 164	2 298 €/m²	8,5 €/m²
138e	Tournon-sur-Rhône	11 279	2 300 €/m²	10,8 €/m²
139e	Savas	896	2 302 €/m²	10,4 €/m²
140e	Sanilhac	437	2 304 €/m²	8,8 €/m²
141e	Saint-Privat	1 663	2 319 €/m²	9,2 €/m²
142e	Mars	243	2 320 €/m²	8,2 €/m²
143e	Saint-Vincent-de-Durfort	274	2 320 €/m²	8,9 €/m²
144e	Berrias-et-Casteljau	793	2 323 €/m²	9,5 €/m²
145e	Chandolas	547	2 335 €/m²	9,5 €/m²
146e	Saint-Clair	1 348	2 341 €/m²	10,4 €/m²
147e	Saint-Julien-Vocance	221	2 373 €/m²	7,3 €/m²
148e	Bogy	488	2 383 €/m²	10,4 €/m²
149e	Planzolles	164	2 395 €/m²	9,0 €/m²
150e	Guilherand-Granges	11 235	2 403 €/m²	12,5 €/m²
151e	Lablachère	2 193	2 403 €/m²	9,5 €/m²
152e	Champis	680	2 413 €/m²	8,9 €/m²
153e	Sablières	166	2 420 €/m²	8,7 €/m²
154e	Sécheras	516	2 425 €/m²	9,9 €/m²
155e	Toulaud	1 687	2 431 €/m²	11,7 €/m²
156e	Davézieux	3 205	2 433 €/m²	12,6 €/m²
157e	Arlebosc	380	2 435 €/m²	7,9 €/m²
158e	Vernosc-lès-Annonay	2 725	2 436 €/m²	10,5 €/m²
159e	Vesseaux	2 069	2 444 €/m²	8,6 €/m²
160e	Saint-Jean-de-Muzols	2 489	2 461 €/m²	9,9 €/m²
161e	Vernon	235	2 463 €/m²	9,5 €/m²
162e	Saint-Cyr	1 476	2 477 €/m²	10,5 €/m²
163e	Saint-Barthélemy-le-Plain	858	2 482 €/m²	8,3 €/m²
164e	Saint-Étienne-de-Fontbellon	2 920	2 491 €/m²	10,3 €/m²
165e	Mauves	1 210	2 500 €/m²	9,1 €/m²
166e	Chomérac	3 183	2 542 €/m²	8,5 €/m²
167e	Rochemaure	2 239	2 543 €/m²	9,2 €/m²
168e	Vagnas	636	2 560 €/m²	9,5 €/m²
169e	Saint-Marcel-d'Ardèche	2 346	2 570 €/m²	10,5 €/m²
170e	Vallon-Pont-d'Arc	2 403	2 571 €/m²	10,1 €/m²
171e	Alba-la-Romaine	1 533	2 609 €/m²	9,9 €/m²
172e	Vinezac	1 378	2 612 €/m²	8,8 €/m²
173e	Mercuer	1 325	2 628 €/m²	8,8 €/m²
174e	Ruoms	2 311	2 635 €/m²	10,6 €/m²
175e	Rosières	1 319	2 654 €/m²	9,5 €/m²
176e	Saint-Georges-les-Bains	2 416	2 668 €/m²	11,7 €/m²
177e	Saint-André-Lachamp	167	2 672 €/m²	8,7 €/m²
178e	Lavilledieu	2 264	2 678 €/m²	9,9 €/m²
179e	Salavas	740	2 691 €/m²	9,5 €/m²
180e	Saint-Julien-en-Saint-Alban	1 465	2 706 €/m²	8,9 €/m²
181e	Cornas	2 410	2 711 €/m²	8,3 €/m²
182e	Charmes-sur-Rhône	3 143	2 766 €/m²	11,4 €/m²
183e	Alboussière	1 048	2 773 €/m²	9,0 €/m²
184e	Peyraud	516	2 777 €/m²	10,5 €/m²
185e	Orgnac-l'Aven	575	2 795 €/m²	10,5 €/m²
186e	Saint-Maurice-d'Ardèche	375	2 820 €/m²	10,3 €/m²
187e	Saint-Alban-Auriolles	1 138	2 852 €/m²	9,5 €/m²
188e	Grospierres	941	2 872 €/m²	9,7 €/m²
189e	Payzac	539	2 880 €/m²	9,5 €/m²
190e	Saint-Péray	7 580	2 885 €/m²	12,1 €/m²
191e	Beaulieu	544	2 980 €/m²	9,7 €/m²
192e	Chambonas	992	3 015 €/m²	9,5 €/m²
193e	Lussas	1 145	3 030 €/m²	9,2 €/m²
194e	Saint-Martin-d'Ardèche	979	3 106 €/m²	11,3 €/m²
195e	Soyons	2 341	3 157 €/m²	12,4 €/m²
196e	Saint-Sauveur-de-Cruzières	572	3 179 €/m²	9,7 €/m²
197e	Balazuc	389	3 180 €/m²	10,3 €/m²
198e	Labeaume	698	3 220 €/m²	10,3 €/m²
199e	Saint-Laurent-du-Pape	1 618	3 282 €/m²	9,9 €/m²
200e	Saint-André-de-Cruzières	467	3 398 €/m²	9,7 €/m²
201e	Chauzon	422	3 661 €/m²	10,3 €/m²

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le prix moyen au m² le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement). Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la commune la moins chère de l'Ardèche ?

C'est Lalouvesc, avec un prix moyen de 798 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Malarce-sur-la-Thines (1 051 €/m²) et Gilhoc-sur-Ormèze (1 056 €/m²).

Quelle est la commune la plus chère de l'Ardèche ?

C'est Chauzon, avec un prix moyen de 3 661 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

Comment ce classement est-il calculé ?

Prix moyen des maisons et appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Le loyer est un loyer d'annonce charges comprises, estimé par le ministère. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).