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Coucouron : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Ardèche (07), 777 habitants, code postal 07470. Intercommunalité : CC de la Montagne d'Ardèche.

36,90%

Taxe foncière 2025149e taux le plus élevé des 335 communes de l'Ardèche

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 149e sur 335

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de l'Ardèche +0,52pt

Médiane : 36,38 %

Depuis 2021 +0,07pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 23 176e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Coucouron en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Coucouron est de 36,90 %. C'est le 149e taux le plus élevé des 335 communes du département. Il se situe 0,52 pt au-dessus de la médiane des communes de l'Ardèche (36,38 %).

Médiane Ardèche 36,38 % Médiane France 40,33 % Coucouron 36,90 % 24,28 % 52,23 %
Chaque trait est une commune de l'Ardèche, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 36,83 % 30,75 % 5,70 % n. c.
2022 36,96 % 30,75 % 5,70 % n. c.
2023 36,88 % 30,75 % 5,70 % n. c.
2024 36,82 % 30,75 % 5,70 % n. c.
2025 36,90 % 30,75 % 5,70 % n. c.
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de l'Ardèche au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
146e Saint-Martin-d'Ardèche 979 36,99 %
147e Les Ollières-sur-Eyrieux 1 031 36,95 %
148e Saint-Alban-en-Montagne 63 36,93 %
149e Coucouron 777 36,90 %
150e Sagnes-et-Goudoulet 121 36,85 %
151e Saint-Germain 705 36,80 %
151e Saint-Jeure-d'Andaure 104 36,80 %

Classement des 335 communes de l'Ardèche

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Coucouron

MesureCoucouronRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 23 520 € 190e sur 301 25 235e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Coucouron

MesureCoucouronVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 545 €/m² 7 23e sur 201
Maisons1 545 €/m²7
Loyer d'un appartement6,6 €/m²
Loyer d'une maison6,5 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Coucouron : parc social, propriétaires, vacance

MesureCoucouronRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 4,6 % 95e sur 254 7 858e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 65,7 % 224e sur 254 17 146e sur 20 528
Logements vacants 1,5 % 246e sur 254 20 070e sur 20 528
Résidences secondaires 50,6 % 29e sur 254 783e sur 20 528
Nombre de logements742
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Coucouron

MesureCoucouronRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 5,0 % 230e sur 242 21 841e sur 25 238
Taux d'emploi 77,5 % 9e sur 242 3 337e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans324
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Coucouron

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A00,0 %
B00,0 %
C1310,6 %
D2520,3 %
E4939,8 %
F2016,3 %
G1613,0 %
123 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 29,3 %, 9e sur 120 communes classées de l'Ardèche.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Coucouron

MesureCoucouronRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 4 673 € 2e sur 335 197e sur 34 829
Encours total3,7 M€
Remboursement annuel par habitant538 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Coucouron en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,90 % à Coucouron en 2025. C'est le 149e taux le plus élevé des 335 communes de l'Ardèche, où la médiane est de 36,38 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Coucouron ?

Le taux global est passé de 36,83 % en 2021 à 36,90 % en 2025, soit +0,07 pt.

Quel est le niveau de vie à Coucouron ?

Le niveau de vie médian est de 23 520 € par an en 2023, au 190e rang sur 301 communes de l'Ardèche.

Quel est le prix au m² à Coucouron ?

Le prix moyen est de 1 545 €/m² sur les 7 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 6,6 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Coucouron ?

Au recensement 2023, 4,6 % des résidences principales à Coucouron sont louées dans le parc social et 65,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 742 logements, dont 1,5 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Coucouron ?

Au recensement 2023, 5,0 % des 324 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Coucouron. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 77,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Coucouron ?

Sur les 123 diagnostics de performance énergétique réalisés à Coucouron depuis juillet 2021, 29,3 % sont classés F ou G et 0,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Coucouron ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 4 673 € par habitant, soit 3,7 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Coucouron

148e du département, taux juste au-dessusSaint-Alban-en-Montagne 150e du département, taux juste en dessousSagnes-et-Goudoulet

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).