Communes aux maisons les moins chères de la Loire : classement 2026

La commune où les maisons sont les moins chères de la Loire est Saint-Jean-la-Vêtre, avec un prix moyen de 698 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

1er du classement 698 €/m²

Saint-Jean-la-Vêtre

Dernier du classement 3 236 €/m²

Saint-Bonnet-les-Oules

Médiane du département 1 949 €/m²

Médiane de France : 1 855 €/m²

Le classement de 231 communes de la Loire

231 communes

Prix au m² des maisons, données 2025-2026. Chaque commune a sa fiche.
Rang	Commune	Habitants	Prix au m² des maisons	Ventes
1er	Saint-Jean-la-Vêtre	303	698 €/m²	6
2e	Vêtre-sur-Anzon	564	774 €/m²	10
3e	Cervières	103	780 €/m²	5
4e	Saint-Priest-la-Prugne	402	821 €/m²	6
5e	Cremeaux	914	870 €/m²	8
6e	Apinac	437	896 €/m²	7
7e	Juré	242	904 €/m²	7
8e	Arthun	532	969 €/m²	7
9e	Saint-Just-en-Chevalet	1 169	1 013 €/m²	20
10e	Solore-en-Forez	507	1 016 €/m²	8
11e	Sail-les-Bains	209	1 031 €/m²	7
12e	Champoly	311	1 034 €/m²	5
13e	Usson-en-Forez	1 455	1 066 €/m²	15
14e	Saint-Sauveur-en-Rue	1 081	1 076 €/m²	11
15e	La Pacaudière	1 088	1 092 €/m²	15
16e	Les Salles	558	1 119 €/m²	5
17e	Cezay	211	1 129 €/m²	5
18e	Saint-Bonnet-le-Courreau	677	1 139 €/m²	12
19e	Saint-Germain-Laval	1 608	1 148 €/m²	31
20e	Saint-Romain-d'Urfé	243	1 162 €/m²	6
21e	Néronde	484	1 178 €/m²	8
22e	Saint-Martin-d'Estréaux	845	1 178 €/m²	17
23e	Noirétable	1 585	1 190 €/m²	14
24e	Leigneux	359	1 213 €/m²	7
25e	Changy	690	1 218 €/m²	9
26e	Mars	555	1 234 €/m²	9
27e	Saint-Cyr-de-Valorges	304	1 234 €/m²	6
28e	Saint-Martin-la-Sauveté	889	1 258 €/m²	9
29e	Cherier	523	1 269 €/m²	7
30e	Saint-Symphorien-de-Lay	1 979	1 269 €/m²	15
31e	Bussières	1 540	1 272 €/m²	15
32e	Noailly	824	1 272 €/m²	10
33e	Chalmazel-Jeansagnière	457	1 281 €/m²	9
34e	Saint-Just-la-Pendue	1 635	1 285 €/m²	11
35e	Saint-Jean-Soleymieux	840	1 295 €/m²	8
36e	Sail-sous-Couzan	997	1 302 €/m²	18
37e	Cuinzier	707	1 310 €/m²	9
38e	Vézelin-sur-Loire	811	1 316 €/m²	6
39e	Belmont-de-la-Loire	1 410	1 318 €/m²	12
40e	Coutouvre	1 085	1 321 €/m²	8
41e	La Gresle	857	1 329 €/m²	11
42e	Rozier-Côtes-d'Aurec	437	1 365 €/m²	13
43e	Panissières	2 911	1 379 €/m²	30
44e	Cottance	755	1 381 €/m²	13
45e	Jarnosse	410	1 382 €/m²	7
46e	Saint-Denis-de-Cabanne	1 246	1 400 €/m²	15
47e	Écoche	525	1 414 €/m²	5
48e	Saint-Alban-les-Eaux	912	1 414 €/m²	9
49e	Saint-Forgeux-Lespinasse	590	1 419 €/m²	9
50e	Périgneux	1 621	1 422 €/m²	17
51e	Montchal	512	1 430 €/m²	10
52e	Pommiers-en-Forez	378	1 435 €/m²	9
53e	Lay	777	1 472 €/m²	5
54e	Boën-sur-Lignon	3 001	1 479 €/m²	23
55e	Salvizinet	623	1 493 €/m²	5
56e	Nervieux	1 040	1 500 €/m²	12
57e	Saint-Bonnet-le-Château	1 459	1 509 €/m²	9
58e	Saint-Haon-le-Vieux	953	1 509 €/m²	6
59e	Violay	1 218	1 518 €/m²	9
60e	Estivareilles	721	1 530 €/m²	10
61e	Saint-Julien-d'Oddes	300	1 533 €/m²	7
62e	Ambierle	1 865	1 535 €/m²	18
63e	Bully	451	1 541 €/m²	5
64e	Chazelles-sur-Lavieu	261	1 542 €/m²	5
65e	Marols	462	1 560 €/m²	8
66e	Saint-Haon-le-Châtel	625	1 562 €/m²	7
67e	Trelins	682	1 567 €/m²	5
68e	Saint-Nizier-sous-Charlieu	1 686	1 576 €/m²	14
69e	Pouilly-sous-Charlieu	2 588	1 583 €/m²	19
70e	Saint-Hilaire-sous-Charlieu	548	1 583 €/m²	5
71e	Soleymieux	716	1 599 €/m²	8
72e	L'Hôpital-le-Grand	1 053	1 621 €/m²	9
73e	Saint-Nizier-de-Fornas	655	1 621 €/m²	7
74e	Neulise	1 344	1 622 €/m²	19
75e	Briennon	1 710	1 628 €/m²	26
76e	Charlieu	3 766	1 633 €/m²	27
77e	Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte	340	1 655 €/m²	9
78e	Machézal	403	1 656 €/m²	8
79e	Chandon	1 423	1 666 €/m²	14
80e	Saint-Georges-de-Baroille	460	1 667 €/m²	7
81e	Saint-André-d'Apchon	1 966	1 668 €/m²	23
82e	Le Cergne	622	1 671 €/m²	9
83e	Verrières-en-Forez	731	1 673 €/m²	8
84e	Saint-Martin-Lestra	947	1 679 €/m²	10
85e	Saint-Julien-Molin-Molette	1 140	1 684 €/m²	8
86e	Bourg-Argental	2 886	1 697 €/m²	23
87e	Saint-Victor-sur-Rhins	1 141	1 709 €/m²	12
88e	Boisset-Saint-Priest	1 298	1 753 €/m²	9
89e	Montverdun	1 283	1 756 €/m²	13
90e	Montagny	1 110	1 773 €/m²	8
91e	Cleppé	572	1 797 €/m²	6
92e	Parigny	629	1 814 €/m²	6
93e	Marclopt	552	1 816 €/m²	11
94e	Valfleury	739	1 826 €/m²	5
95e	Roanne	35 409	1 830 €/m²	143
96e	Le Coteau	6 845	1 836 €/m²	50
97e	Vendranges	390	1 836 €/m²	6
98e	Cordelle	941	1 840 €/m²	13
99e	Lentigny	1 794	1 841 €/m²	16
100e	Saint-Barthélemy-Lestra	679	1 842 €/m²	5
101e	Balbigny	2 911	1 845 €/m²	30
102e	Saint-Vincent-de-Boisset	968	1 846 €/m²	7
103e	Saint-Maurice-en-Gourgois	1 827	1 854 €/m²	29
104e	Pralong	842	1 880 €/m²	7
105e	Poncins	1 318	1 895 €/m²	13
106e	Rozier-en-Donzy	1 456	1 912 €/m²	19
107e	Mably	7 233	1 914 €/m²	66
108e	Salt-en-Donzy	535	1 915 €/m²	5
109e	Saint-Pierre-de-Bœuf	1 712	1 918 €/m²	18
110e	Saint-Denis-sur-Coise	692	1 922 €/m²	5
111e	Saint-Cyr-de-Favières	1 037	1 928 €/m²	14
112e	Pouilly-les-Nonains	2 120	1 935 €/m²	22
113e	Ouches	1 138	1 936 €/m²	10
114e	Sury-le-Comtal	6 621	1 942 €/m²	72
115e	Margerie-Chantagret	860	1 946 €/m²	9
116e	Firminy	17 060	1 949 €/m²	47
117e	Chevrières	1 150	1 951 €/m²	12
118e	La Versanne	394	1 957 €/m²	9
119e	Unieux	8 514	1 961 €/m²	56
120e	Régny	1 447	1 981 €/m²	10
121e	Bussy-Albieux	547	1 982 €/m²	6
122e	Marcenod	698	1 983 €/m²	6
123e	Perreux	2 111	1 986 €/m²	13
124e	Malleval	648	1 987 €/m²	8
125e	Saint-Romain-la-Motte	1 436	1 990 €/m²	18
126e	Feurs	8 367	1 992 €/m²	64
127e	Lupé	314	1 997 €/m²	5
128e	Marlhes	1 312	2 000 €/m²	14
129e	Villemontais	1 042	2 001 €/m²	7
130e	Combre	411	2 002 €/m²	7
131e	Luriecq	1 238	2 007 €/m²	9
132e	Champdieu	2 064	2 010 €/m²	15
133e	Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire	1 147	2 022 €/m²	16
134e	Le Chambon-Feugerolles	12 314	2 025 €/m²	58
135e	Riorges	11 139	2 035 €/m²	120
136e	Chenereilles	560	2 039 €/m²	7
137e	Saint-Léger-sur-Roanne	1 170	2 042 €/m²	8
138e	La Terrasse-sur-Dorlay	778	2 048 €/m²	9
139e	Saint-Marcel-de-Félines	827	2 050 €/m²	6
140e	La Valla-en-Gier	1 140	2 054 €/m²	9
141e	La Tuilière	273	2 061 €/m²	5
142e	Bellegarde-en-Forez	2 019	2 063 €/m²	12
143e	Saint-Thomas-la-Garde	592	2 063 €/m²	5
144e	Saint-Étienne-le-Molard	1 033	2 067 €/m²	11
145e	Valeille	675	2 068 €/m²	10
146e	La Ricamarie	8 039	2 072 €/m²	34
147e	Marcilly-le-Châtel	1 401	2 080 €/m²	17
148e	Civens	1 468	2 082 €/m²	19
149e	Renaison	3 231	2 093 €/m²	36
150e	Pouilly-lès-Feurs	1 231	2 097 €/m²	16
151e	Sainte-Agathe-la-Bouteresse	1 065	2 098 €/m²	15
152e	Cellieu	1 731	2 116 €/m²	11
153e	Aveizieux	1 701	2 122 €/m²	25
154e	Saint-Georges-Haute-Ville	1 453	2 138 €/m²	14
155e	Lézigneux	1 739	2 148 €/m²	13
156e	Maclas	1 868	2 150 €/m²	22
157e	Saint-Médard-en-Forez	962	2 152 €/m²	12
158e	Commelle-Vernay	3 050	2 154 €/m²	37
159e	Genilac	3 839	2 157 €/m²	40
160e	Saint-Cyr-les-Vignes	1 096	2 158 €/m²	9
161e	Saint-Romain-le-Puy	4 142	2 165 €/m²	30
162e	Craintilleux	1 342	2 211 €/m²	13
163e	Saint-Étienne	173 136	2 222 €/m²	238
164e	Montbrison	16 123	2 227 €/m²	116
165e	Vougy	1 546	2 228 €/m²	11
166e	Chazelles-sur-Lyon	5 543	2 231 €/m²	43
167e	Saint-Germain-Lespinasse	1 225	2 242 €/m²	7
168e	Chambéon	665	2 248 €/m²	5
169e	Fraisses	3 872	2 254 €/m²	25
170e	Villerest	5 172	2 259 €/m²	54
171e	Veauchette	1 235	2 272 €/m²	8
172e	Saint-Paul-en-Jarez	4 699	2 274 €/m²	24
173e	Planfoy	1 075	2 299 €/m²	7
174e	Le Bessat	530	2 303 €/m²	6
175e	Précieux	1 042	2 310 €/m²	12
176e	Pélussin	3 727	2 313 €/m²	32
177e	Bard	700	2 314 €/m²	7
178e	Savigneux	3 509	2 323 €/m²	36
179e	Doizieux	856	2 334 €/m²	8
180e	Saint-Galmier	5 829	2 335 €/m²	27
181e	Tarentaise	506	2 339 €/m²	8
182e	L'Horme	4 806	2 395 €/m²	28
183e	Saint-Marcellin-en-Forez	5 116	2 395 €/m²	33
184e	Andrézieux-Bouthéon	10 425	2 396 €/m²	46
185e	Saint-Romain-les-Atheux	956	2 399 €/m²	5
186e	Villars	7 664	2 428 €/m²	33
187e	Chavanay	2 884	2 437 €/m²	34
188e	Lorette	4 983	2 445 €/m²	31
189e	Saint-Chamond	35 646	2 452 €/m²	122
190e	Rivas	747	2 484 €/m²	5
191e	Saint-Héand	3 665	2 485 €/m²	31
192e	Cuzieu	1 469	2 488 €/m²	11
193e	La Tour-en-Jarez	1 495	2 489 €/m²	10
194e	Saint-Jean-Bonnefonds	6 563	2 490 €/m²	36
195e	Boisset-lès-Montrond	1 212	2 491 €/m²	16
196e	Roche-la-Molière	9 843	2 494 €/m²	58
197e	Saint-Christo-en-Jarez	1 885	2 499 €/m²	17
198e	Écotay-l'Olme	1 334	2 507 €/m²	13
199e	Saint-Romain-en-Jarez	1 206	2 518 €/m²	7
200e	Montrond-les-Bains	5 652	2 527 €/m²	49
201e	Saint-Martin-la-Plaine	3 764	2 543 €/m²	32
202e	Bonson	4 557	2 552 €/m²	44
203e	Chambles	1 075	2 588 €/m²	11
204e	Roisey	1 014	2 589 €/m²	7
205e	Saint-Genest-Lerpt	6 181	2 610 €/m²	42
206e	Chuyer	759	2 613 €/m²	7
207e	La Grand-Croix	4 947	2 620 €/m²	27
208e	Saint-Priest-en-Jarez	6 471	2 623 €/m²	29
209e	Chalain-d'Uzore	696	2 632 €/m²	5
210e	Saint-Genest-Malifaux	2 921	2 642 €/m²	23
211e	Farnay	1 355	2 652 €/m²	13
212e	Saint-Michel-sur-Rhône	888	2 655 €/m²	6
213e	Saint-André-le-Puy	1 530	2 672 €/m²	14
214e	Saint-Just-Saint-Rambert	15 764	2 675 €/m²	143
215e	Chambœuf	1 767	2 678 €/m²	21
216e	Saint-Cyprien	2 415	2 685 €/m²	23
217e	Saint-Joseph	1 996	2 715 €/m²	6
218e	Sorbiers	8 116	2 727 €/m²	51
219e	Veauche	8 975	2 729 €/m²	62
220e	La Talaudière	7 133	2 730 €/m²	28
221e	Châteauneuf	1 724	2 753 €/m²	14
222e	L'Étrat	2 879	2 780 €/m²	22
223e	Vérin	666	2 785 €/m²	6
224e	Véranne	951	2 795 €/m²	11
225e	Dargoire	524	2 826 €/m²	7
226e	La Fouillouse	4 630	2 871 €/m²	51
227e	Saint-Paul-en-Cornillon	1 352	2 965 €/m²	10
228e	Rive-de-Gier	15 242	2 982 €/m²	47
229e	Tartaras	958	3 092 €/m²	5
230e	Saint-Laurent-la-Conche	573	3 230 €/m²	5
231e	Saint-Bonnet-les-Oules	1 821	3 236 €/m²	22

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le prix moyen au m² des maisons le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.

Prix moyen des maisons vendues sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes de maisons. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la commune où les maisons sont les moins chères de la Loire ?

C'est Saint-Jean-la-Vêtre, avec un prix moyen de 698 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Vêtre-sur-Anzon (774 €/m²) et Cervières (780 €/m²).

Quelle est la commune où les maisons sont les plus chères de la Loire ?

C'est Saint-Bonnet-les-Oules, avec un prix moyen de 3 236 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

Comment ce classement est-il calculé ?

Prix moyen des maisons vendues sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes de maisons. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026.