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Saint-Germain-Lespinasse : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Loire (42), 1 225 habitants, code postal 42640. Intercommunalité : CA Roannais Agglomération.

33,15%

Taxe foncière 2025167e taux le plus élevé des 320 communes de la Loire

Saint-Germain-Lespinasse

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 167e sur 320

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Loire −0,37pt

Médiane : 33,52 %

Depuis 2021 +0,94pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 28 423e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Saint-Germain-Lespinasse en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Germain-Lespinasse est de 33,15 %. C'est le 167e taux le plus élevé des 320 communes du département. Il se situe 0,37 pt en dessous de la médiane des communes de la Loire (33,52 %).

Médiane Loire 33,52 % Médiane France 40,33 % Saint-Germain-Lespinasse 33,15 % 23,81 % 48,58 %
Chaque trait est une commune de la Loire, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 32,21 % 30,00 % 1,98 % 9,00 %
2022 33,17 % 30,50 % 1,98 % 9,00 %
2023 33,20 % 30,50 % 1,98 % 9,00 %
2024 33,16 % 30,50 % 1,98 % 9,00 %
2025 33,15 % 30,50 % 1,98 % 9,00 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Loire au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
164e Sainte-Foy-Saint-Sulpice 568 33,34 %
165e Saint-Vincent-de-Boisset 968 33,19 %
166e Vérin 666 33,18 %
167e Saint-Germain-Lespinasse 1 225 33,15 %
168e Champdieu 2 064 33,13 %
169e Saint-Régis-du-Coin 408 33,04 %
170e Sainte-Colombe-sur-Gand 384 33,01 %

Classement des 320 communes de la Loire

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Saint-Germain-Lespinasse

MesureSaint-Germain-LespinasseRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 24 880 € 216e sur 313 19 504e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Saint-Germain-Lespinasse

MesureSaint-Germain-LespinasseVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 083 €/m² 8 159e sur 234
Maisons2 242 €/m²7
Appartements969 €/m²1
Loyer d'un appartement8,2 €/m²
Loyer d'une maison7,5 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Saint-Germain-Lespinasse : parc social, propriétaires, vacance

MesureSaint-Germain-LespinasseRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 3,3 % 109e sur 266 9 657e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 76,7 % 179e sur 266 11 669e sur 20 528
Logements vacants 8,1 % 128e sur 266 8 329e sur 20 528
Résidences secondaires 2,4 % 191e sur 266 14 564e sur 20 528
Nombre de logements602
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Saint-Germain-Lespinasse

MesureSaint-Germain-LespinasseRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 5,9 % 164e sur 295 19 241e sur 25 238
Taux d'emploi 74,6 % 157e sur 295 8 155e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans571
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Saint-Germain-Lespinasse

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A21,2 %
B31,9 %
C5131,7 %
D4930,4 %
E2817,4 %
F1710,6 %
G116,8 %
161 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 17,4 %, 66e sur 147 communes classées de la Loire.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Saint-Germain-Lespinasse

MesureSaint-Germain-LespinasseRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 605 € 116e sur 320 11 591e sur 34 829
Encours total780 k€
Remboursement annuel par habitant172 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Germain-Lespinasse en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 33,15 % à Saint-Germain-Lespinasse en 2025. C'est le 167e taux le plus élevé des 320 communes de la Loire, où la médiane est de 33,52 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Germain-Lespinasse ?

Le taux global est passé de 32,21 % en 2021 à 33,15 % en 2025, soit +0,94 pt.

Quel est le niveau de vie à Saint-Germain-Lespinasse ?

Le niveau de vie médian est de 24 880 € par an en 2023, au 216e rang sur 313 communes de la Loire.

Quel est le prix au m² à Saint-Germain-Lespinasse ?

Le prix moyen est de 2 083 €/m² sur les 8 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,2 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Saint-Germain-Lespinasse ?

Au recensement 2023, 3,3 % des résidences principales à Saint-Germain-Lespinasse sont louées dans le parc social et 76,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 602 logements, dont 8,1 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Saint-Germain-Lespinasse ?

Au recensement 2023, 5,9 % des 571 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Saint-Germain-Lespinasse. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 74,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Saint-Germain-Lespinasse ?

Sur les 161 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Germain-Lespinasse depuis juillet 2021, 17,4 % sont classés F ou G et 3,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Saint-Germain-Lespinasse ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 605 € par habitant, soit 780 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Saint-Germain-Lespinasse

166e du département, taux juste au-dessusVérin 168e du département, taux juste en dessousChampdieu

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).