Montchal : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Loire (42), 512 habitants, code postal 42360. Intercommunalité : CC de Forez-Est.
Taxe foncière 2025111e taux le plus élevé des 320 communes de la Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 33,52 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Montchal en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montchal est de 35,33 %. C'est le 111e taux le plus élevé des 320 communes du département. Il se situe 1,81 pt au-dessus de la médiane des communes de la Loire (33,52 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 32,95 % | 30,06 % | 2,42 % | n. c. |
| 2022 | 33,96 % | 30,66 % | 2,42 % | n. c. |
| 2023 | 34,59 % | 31,27 % | 2,42 % | n. c. |
| 2024 | 34,55 % | 31,27 % | 2,42 % | n. c. |
| 2025 | 35,33 % | 31,90 % | 2,42 % | n. c. |
Communes de la Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 108e | Luriecq | 1 238 | 35,38 % |
| 108e | Pavezin | 400 | 35,38 % |
| 110e | Notre-Dame-de-Boisset | 571 | 35,35 % |
| 111e | Montchal | 512 | 35,33 % |
| 112e | Savigneux | 3 509 | 35,27 % |
| 112e | Veauchette | 1 235 | 35,27 % |
| 114e | Chirassimont | 387 | 35,23 % |
Classement des 320 communes de la Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Montchal
| Mesure | Montchal | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 450 € | 190e sur 313 | 16 873e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Montchal
| Mesure | Montchal | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 430 €/m² | 10 | 57e sur 234 |
| Maisons | 1 430 €/m² | 10 | |
| Loyer d'un appartement | 8,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Montchal : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Montchal | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 6,4 % | 65e sur 266 | 5 976e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 83,3 % | 86e sur 266 | 5 614e sur 20 528 |
| Logements vacants | 12,0 % | 43e sur 266 | 3 080e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 17,4 % | 31e sur 266 | 4 098e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 322 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Montchal
| Mesure | Montchal | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 4,3 % | 245e sur 295 | 23 371e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 78,5 % | 37e sur 295 | 2 218e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 254 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Montchal
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 2 | 2,7 % |
| C | 14 | 19,2 % |
| D | 22 | 30,1 % |
| E | 17 | 23,3 % |
| F | 7 | 9,6 % |
| G | 11 | 15,1 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Montchal
| Mesure | Montchal | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 307 € | 226e sur 320 | 20 142e sur 34 829 |
| Encours total | 157 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 256 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Sainte-Agathe-en-Donzy 27,71 % à 2,3 km, −7,62 pts par rapport à Montchal
- Violay 29,66 % à 3,0 km, −5,67 pts par rapport à Montchal
- Panissières 36,04 % à 3,8 km, +0,71 pt par rapport à Montchal
- Cottance 40,24 % à 4,3 km, +4,91 pts par rapport à Montchal
- Rozier-en-Donzy 39,67 % à 5,2 km, +4,34 pts par rapport à Montchal
- Bussières 30,93 % à 5,6 km, −4,40 pts par rapport à Montchal
- Sainte-Colombe-sur-Gand 33,01 % à 6,2 km, −2,32 pts par rapport à Montchal
- Saint-Cyr-de-Valorges 36,69 % à 7,3 km, +1,36 pt par rapport à Montchal
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montchal en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,33 % à Montchal en 2025. C'est le 111e taux le plus élevé des 320 communes de la Loire, où la médiane est de 33,52 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montchal ?
Le taux global est passé de 32,95 % en 2021 à 35,33 % en 2025, soit +2,38 pts.
Quel est le niveau de vie à Montchal ?
Le niveau de vie médian est de 25 450 € par an en 2023, au 190e rang sur 313 communes de la Loire.
Quel est le prix au m² à Montchal ?
Le prix moyen est de 1 430 €/m² sur les 10 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Montchal ?
Au recensement 2023, 6,4 % des résidences principales à Montchal sont louées dans le parc social et 83,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 322 logements, dont 12,0 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Montchal ?
Au recensement 2023, 4,3 % des 254 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Montchal. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 78,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Montchal ?
Sur les 73 diagnostics de performance énergétique réalisés à Montchal depuis juillet 2021, 24,7 % sont classés F ou G et 2,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Montchal ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 307 € par habitant, soit 157 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Montchal
- Taxe foncière dans la Loire
- Communes les plus riches de la Loire
- Communes les moins chères de la Loire
- Communes les plus endettées de la Loire
- Communes à la plus forte dette totale de la Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Loire
- Communes aux loyers les plus chers de la Loire
- Communes aux maisons les moins chères de la Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Loire
- Communes avec le plus de propriétaires de la Loire
- Communes avec le plus de logements vacants de la Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Loire
- Communes au chômage le plus élevé de la Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).