Arçais : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Deux-Sèvres (79), 615 habitants, code postal 79210. Intercommunalité : CA du Niortais.
Taxe foncière 2025206e taux le plus élevé des 252 communes des Deux-Sèvres
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,20 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Arçais en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Arçais est de 35,63 %. C'est le 206e taux le plus élevé des 252 communes du département. Il se situe 3,56 pts en dessous de la médiane des communes des Deux-Sèvres (39,20 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 35,30 % | 35,06 % | 0,06 % | 14,56 % |
| 2022 | 35,63 % | 35,41 % | 0,06 % | 14,56 % |
| 2023 | 35,63 % | 35,41 % | 0,06 % | 14,56 % |
| 2024 | 35,63 % | 35,41 % | 0,06 % | 14,56 % |
| 2025 | 35,63 % | 35,41 % | 0,06 % | 14,56 % |
Communes des Deux-Sèvres au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 204e | Pas-de-Jeu | 341 | 35,80 % |
| 205e | Bretignolles | 592 | 35,64 % |
| 206e | Airvault | 3 306 | 35,63 % |
| 206e | Arçais | 615 | 35,63 % |
| 208e | Allonne | 608 | 35,42 % |
| 209e | Gourgé | 884 | 35,41 % |
| 210e | Pougne-Hérisson | 353 | 35,36 % |
Classement des 252 communes des Deux-Sèvres
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Arçais
| Mesure | Arçais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 640 € | 166e sur 245 | 24 812e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Arçais
| Mesure | Arçais | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 202 €/m² | 5 | 97e sur 201 |
| Maisons | 1 202 €/m² | 5 | |
| Loyer d'un appartement | 11,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Arçais : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Arçais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 4,4 % | 52e sur 183 | 8 107e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 76,0 % | 137e sur 183 | 12 162e sur 20 528 |
| Logements vacants | 8,5 % | 88e sur 183 | 7 566e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 26,2 % | 2e sur 183 | 2 515e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 465 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Arçais
| Mesure | Arçais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 12,3 % | 15e sur 215 | 3 441e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 67,9 % | 186e sur 215 | 19 619e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 254 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Arçais
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 5 | 4,2 % |
| C | 26 | 21,8 % |
| D | 52 | 43,7 % |
| E | 16 | 13,4 % |
| F | 14 | 11,8 % |
| G | 6 | 5,0 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Deux-Sèvres
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Deux-Sèvres
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune d'Arçais
| Mesure | Arçais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 256 € | 169e sur 252 | 21 836e sur 34 829 |
| Encours total | 156 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 47 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Saint-Hilaire-la-Palud 37,65 % à 4,0 km, +2,02 pts par rapport à Arçais
- Le Vanneau-Irleau 36,08 % à 4,1 km, +0,45 pt par rapport à Arçais
- Saint-Georges-de-Rex 35,99 % à 5,0 km, +0,36 pt par rapport à Arçais
- Sansais 41,05 % à 8,0 km, +5,42 pts par rapport à Arçais
- Le Bourdet 45,42 % à 8,0 km, +9,79 pts par rapport à Arçais
- Amuré 40,10 % à 8,3 km, +4,47 pts par rapport à Arçais
- Coulon 40,39 % à 9,6 km, +4,76 pts par rapport à Arçais
- Prin-Deyrançon 41,28 % à 10,0 km, +5,65 pts par rapport à Arçais
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Arçais en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,63 % à Arçais en 2025. C'est le 206e taux le plus élevé des 252 communes des Deux-Sèvres, où la médiane est de 39,20 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Arçais ?
Le taux global est passé de 35,30 % en 2021 à 35,63 % en 2025, soit +0,33 pt.
Quel est le niveau de vie à Arçais ?
Le niveau de vie médian est de 23 640 € par an en 2023, au 166e rang sur 245 communes des Deux-Sèvres.
Quel est le prix au m² à Arçais ?
Le prix moyen est de 1 202 €/m² sur les 5 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Arçais ?
Au recensement 2023, 4,4 % des résidences principales à Arçais sont louées dans le parc social et 76,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 465 logements, dont 8,5 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Arçais ?
Au recensement 2023, 12,3 % des 254 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Arçais. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 67,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Arçais ?
Sur les 119 diagnostics de performance énergétique réalisés à Arçais depuis juillet 2021, 16,8 % sont classés F ou G et 4,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune d'Arçais ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 256 € par habitant, soit 156 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Arçais
- Taxe foncière dans les Deux-Sèvres
- Communes les plus riches des Deux-Sèvres
- Communes les moins chères des Deux-Sèvres
- Communes les plus endettées des Deux-Sèvres
- Communes à la plus forte dette totale des Deux-Sèvres
- Communes où la dette coûte le plus cher des Deux-Sèvres
- Communes aux loyers les plus chers des Deux-Sèvres
- Communes aux maisons les moins chères des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de logements sociaux des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de propriétaires des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de logements vacants des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Deux-Sèvres
- Communes au chômage le plus élevé des Deux-Sèvres
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Deux-Sèvres
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Deux-Sèvres
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).