Coulon : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Deux-Sèvres (79), 2 299 habitants, code postal 79510. Intercommunalité : CA du Niortais.
Taxe foncière 2025105e taux le plus élevé des 252 communes des Deux-Sèvres
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,20 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Coulon en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Coulon est de 40,39 %. C'est le 105e taux le plus élevé des 252 communes du département. Il se situe 1,20 pt au-dessus de la médiane des communes des Deux-Sèvres (39,20 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 38,27 % | 38,03 % | 0,06 % | 12,82 % |
| 2022 | 39,22 % | 39,00 % | 0,06 % | 12,82 % |
| 2023 | 40,39 % | 40,17 % | 0,06 % | 12,82 % |
| 2024 | 40,39 % | 40,17 % | 0,06 % | 12,82 % |
| 2025 | 40,39 % | 40,17 % | 0,06 % | 12,82 % |
Communes des Deux-Sèvres au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 101e | Saint-Loup-Lamairé | 1 064 | 40,68 % |
| 103e | Melleran | 480 | 40,61 % |
| 104e | Augé | 892 | 40,41 % |
| 105e | Coulon | 2 299 | 40,39 % |
| 106e | Germond-Rouvre | 1 167 | 40,34 % |
| 107e | Chenay | 461 | 40,30 % |
| 108e | Sciecq | 659 | 40,22 % |
Classement des 252 communes des Deux-Sèvres
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Coulon
| Mesure | Coulon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 28 660 € | 12e sur 245 | 5 590e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 6,0 % | 30e sur 36 | 4 452e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Coulon
| Mesure | Coulon | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 800 €/m² | 39 | 188e sur 201 |
| Maisons | 1 800 €/m² | 39 | |
| Loyer d'un appartement | 11,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Coulon : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Coulon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 7,0 % | 22e sur 183 | 5 458e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 75,7 % | 138e sur 183 | 12 373e sur 20 528 |
| Logements vacants | 8,6 % | 86e sur 183 | 7 373e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 14,1 % | 13e sur 183 | 5 054e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 376 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Coulon
| Mesure | Coulon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,6 % | 100e sur 215 | 13 553e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 72,9 % | 113e sur 215 | 11 550e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 030 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Coulon
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 13 | 3,7 % |
| B | 16 | 4,6 % |
| C | 127 | 36,6 % |
| D | 116 | 33,4 % |
| E | 47 | 13,5 % |
| F | 21 | 6,1 % |
| G | 7 | 2,0 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Deux-Sèvres
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Deux-Sèvres
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Coulon
| Mesure | Coulon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 4 € | 240e sur 252 | 31 742e sur 34 829 |
| Encours total | 10 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 11 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Magné 43,68 % à 3,7 km, +3,29 pts par rapport à Coulon
- Sansais 41,05 % à 5,0 km, +0,66 pt par rapport à Coulon
- Saint-Rémy 41,25 % à 5,9 km, +0,86 pt par rapport à Coulon
- Le Vanneau-Irleau 36,08 % à 6,2 km, −4,31 pts par rapport à Coulon
- Bessines 39,17 % à 7,3 km, −1,22 pt par rapport à Coulon
- Sciecq 40,22 % à 9,2 km, −0,17 pt par rapport à Coulon
- Amuré 40,10 % à 9,2 km, −0,29 pt par rapport à Coulon
- Frontenay-Rohan-Rohan 43,85 % à 9,4 km, +3,46 pts par rapport à Coulon
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Coulon en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,39 % à Coulon en 2025. C'est le 105e taux le plus élevé des 252 communes des Deux-Sèvres, où la médiane est de 39,20 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Coulon ?
Le taux global est passé de 38,27 % en 2021 à 40,39 % en 2025, soit +2,12 pts.
Quel est le niveau de vie à Coulon ?
Le niveau de vie médian est de 28 660 € par an en 2023, au 12e rang sur 245 communes des Deux-Sèvres. Le taux de pauvreté est de 6,0 %.
Quel est le prix au m² à Coulon ?
Le prix moyen est de 1 800 €/m² sur les 39 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Coulon ?
Au recensement 2023, 7,0 % des résidences principales à Coulon sont louées dans le parc social et 75,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 376 logements, dont 8,6 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Coulon ?
Au recensement 2023, 7,6 % des 1 030 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Coulon. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 72,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Coulon ?
Sur les 347 diagnostics de performance énergétique réalisés à Coulon depuis juillet 2021, 8,1 % sont classés F ou G et 8,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Coulon ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 4 € par habitant, soit 10 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Coulon
- Taxe foncière dans les Deux-Sèvres
- Communes les plus riches des Deux-Sèvres
- Communes les plus pauvres des Deux-Sèvres
- Communes les moins chères des Deux-Sèvres
- Communes les plus endettées des Deux-Sèvres
- Communes à la plus forte dette totale des Deux-Sèvres
- Communes où la dette coûte le plus cher des Deux-Sèvres
- Communes aux loyers les plus chers des Deux-Sèvres
- Communes aux maisons les moins chères des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de logements sociaux des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de propriétaires des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de logements vacants des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Deux-Sèvres
- Communes au chômage le plus élevé des Deux-Sèvres
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Deux-Sèvres
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Deux-Sèvres
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).