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Aubigny-sur-Nère : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Cher (18), 5 451 habitants, code postal 18700. Intercommunalité : CC Sauldre et Sologne.

39,38%

Taxe foncière 202597e taux le plus élevé des 286 communes du Cher

Aubigny-sur-Nère

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 97e sur 286

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane du Cher +2,10pts

Médiane : 37,28 %

Depuis 2021 +4,36pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 19 078e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Aubigny-sur-Nère en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aubigny-sur-Nère est de 39,38 %. C'est le 97e taux le plus élevé des 286 communes du département. Il se situe 2,10 pts au-dessus de la médiane des communes du Cher (37,28 %).

Médiane Cher 37,28 % Médiane France 40,33 % Aubigny-sur-Nère 39,38 % 21,66 % 60,36 %
Chaque trait est une commune du Cher, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 35,02 % 33,40 % 1,53 % n. c.
2022 38,28 % 36,40 % 1,53 % n. c.
2023 38,77 % 36,40 % 1,84 % 13,94 %
2024 39,33 % 36,40 % 2,39 % 13,42 %
2025 39,38 % 36,40 % 2,39 % 11,00 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes du Cher au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
94e Jouet-sur-l'Aubois 1 303 39,48 %
95e Villeneuve-sur-Cher 402 39,44 %
96e Orcenais 239 39,39 %
97e Aubigny-sur-Nère 5 451 39,38 %
98e Les Aix-d'Angillon 1 877 39,29 %
98e Menetou-Salon 1 626 39,29 %
100e Cornusse 226 39,17 %

Classement des 286 communes du Cher

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Aubigny-sur-Nère

MesureAubigny-sur-NèreRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 24 070 € 169e sur 266 23 155e sur 30 794
Taux de pauvreté 15,0 % 7e sur 20 1 557e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Aubigny-sur-Nère

MesureAubigny-sur-NèreVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 266 €/m² 68 121e sur 178
Maisons1 258 €/m²63
Appartements1 366 €/m²5
Loyer d'un appartement8,7 €/m²
Loyer d'une maison7,7 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Aubigny-sur-Nère : parc social, propriétaires, vacance

MesureAubigny-sur-NèreRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 15,6 % 12e sur 193 1 817e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 62,4 % 183e sur 193 17 993e sur 20 528
Logements vacants 10,9 % 105e sur 193 4 126e sur 20 528
Résidences secondaires 4,8 % 143e sur 193 10 656e sur 20 528
Nombre de logements3 220
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Aubigny-sur-Nère

MesureAubigny-sur-NèreRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 13,2 % 35e sur 210 2 556e sur 25 238
Taux d'emploi 65,1 % 178e sur 210 22 069e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans2 235
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Aubigny-sur-Nère

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A30,2 %
B151,2 %
C35028,3 %
D43234,9 %
E23819,2 %
F1139,1 %
G867,0 %
1 237 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 16,1 %, 40e sur 77 communes classées du Cher.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune d'Aubigny-sur-Nère

MesureAubigny-sur-NèreRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 428 € 127e sur 285 16 291e sur 34 829
Encours total2,4 M€
Remboursement annuel par habitant82 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées à Aubigny-sur-Nère

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

CollègeSecteurÉlèvesIndice
Collège Gérard Philipe public 533 89,7
L'indice de position sociale résume le milieu social des élèves. Médiane des collèges de France : 103,3.

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Aubigny-sur-Nère en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,38 % à Aubigny-sur-Nère en 2025. C'est le 97e taux le plus élevé des 286 communes du Cher, où la médiane est de 37,28 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Aubigny-sur-Nère ?

Le taux global est passé de 35,02 % en 2021 à 39,38 % en 2025, soit +4,36 pts.

Quel est le niveau de vie à Aubigny-sur-Nère ?

Le niveau de vie médian est de 24 070 € par an en 2023, au 169e rang sur 266 communes du Cher. Le taux de pauvreté est de 15,0 %.

Quel est le prix au m² à Aubigny-sur-Nère ?

Le prix moyen est de 1 266 €/m² sur les 68 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,7 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Aubigny-sur-Nère ?

Au recensement 2023, 15,6 % des résidences principales à Aubigny-sur-Nère sont louées dans le parc social et 62,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 3 220 logements, dont 10,9 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Aubigny-sur-Nère ?

Au recensement 2023, 13,2 % des 2 235 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Aubigny-sur-Nère. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 65,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Aubigny-sur-Nère ?

Sur les 1 237 diagnostics de performance énergétique réalisés à Aubigny-sur-Nère depuis juillet 2021, 16,1 % sont classés F ou G et 1,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune d'Aubigny-sur-Nère ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 428 € par habitant, soit 2,4 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Aubigny-sur-Nère

96e du département, taux juste au-dessusOrcenais 98e du département, taux juste en dessousLes Aix-d'Angillon

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).