Communes les moins chères du Cher : classement 2026

La commune la moins chère du Cher est Sury-ès-Bois, avec un prix moyen de 443 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

1er du classement 443 €/m²

Sury-ès-Bois

Dernier du classement 3 702 €/m²

Nançay

Médiane du département 1 101 €/m²

Médiane de France : 1 849 €/m²

Le classement de 178 communes du Cher

178 communes

Prix moyen au m², données 2025-2026. Chaque commune a sa fiche.
Rang	Commune	Habitants	Prix moyen au m²	Loyer appartement
1er	Sury-ès-Bois	311	443 €/m²	7,9 €/m²
2e	Blet	566	564 €/m²	7,0 €/m²
3e	Germigny-l'Exempt	293	574 €/m²	8,3 €/m²
4e	Jussy-le-Chaudrier	579	594 €/m²	8,6 €/m²
5e	Humbligny	175	632 €/m²	9,4 €/m²
6e	Saint-Léger-le-Petit	362	636 €/m²	8,6 €/m²
7e	Chalivoy-Milon	388	645 €/m²	8,5 €/m²
8e	Cornusse	226	645 €/m²	7,0 €/m²
9e	Grossouvre	264	668 €/m²	7,0 €/m²
10e	Croisy	143	680 €/m²	8,3 €/m²
11e	Torteron	785	703 €/m²	8,6 €/m²
12e	Couy	369	710 €/m²	8,6 €/m²
13e	Chârost	888	731 €/m²	7,7 €/m²
14e	Mornay-sur-Allier	413	733 €/m²	8,3 €/m²
15e	Reigny	234	738 €/m²	7,7 €/m²
16e	Le Châtelet	920	742 €/m²	7,7 €/m²
17e	Lignières	1 310	751 €/m²	7,2 €/m²
18e	Saulzais-le-Potier	472	757 €/m²	7,7 €/m²
19e	Ineuil	207	763 €/m²	7,2 €/m²
20e	Saint-Palais	610	763 €/m²	11,5 €/m²
21e	Ménétréol-sous-Sancerre	292	764 €/m²	8,1 €/m²
22e	Culan	779	768 €/m²	7,7 €/m²
23e	Mareuil-sur-Arnon	487	779 €/m²	8,8 €/m²
24e	Genouilly	657	786 €/m²	9,1 €/m²
25e	Sancoins	2 951	788 €/m²	7,3 €/m²
26e	Charly	226	805 €/m²	8,5 €/m²
27e	Graçay	1 234	811 €/m²	8,4 €/m²
28e	La Chapelle-Hugon	387	811 €/m²	8,3 €/m²
29e	Charentonnay	282	815 €/m²	7,7 €/m²
30e	Châteauneuf-sur-Cher	1 360	822 €/m²	9,9 €/m²
31e	Charenton-du-Cher	984	828 €/m²	7,7 €/m²
32e	Châteaumeillant	1 629	829 €/m²	7,4 €/m²
33e	Saint-Maur	253	829 €/m²	7,4 €/m²
34e	Thaumiers	387	831 €/m²	7,7 €/m²
35e	Venesmes	782	836 €/m²	9,9 €/m²
36e	Vailly-sur-Sauldre	649	842 €/m²	9,4 €/m²
37e	Sancergues	620	848 €/m²	8,6 €/m²
38e	Argenvières	448	869 €/m²	7,8 €/m²
39e	Sidiailles	294	871 €/m²	7,7 €/m²
40e	Saint-Denis-de-Palin	274	882 €/m²	8,5 €/m²
41e	Massay	1 345	895 €/m²	7,9 €/m²
42e	Saint-Satur	1 408	900 €/m²	8,2 €/m²
43e	Nohant-en-Graçay	289	902 €/m²	9,3 €/m²
44e	Saint-Hilaire-en-Lignières	504	902 €/m²	7,2 €/m²
45e	Coust	415	908 €/m²	7,7 €/m²
46e	Feux	317	908 €/m²	7,7 €/m²
47e	La Celle	326	911 €/m²	9,9 €/m²
48e	Herry	958	923 €/m²	7,7 €/m²
49e	Montigny	316	924 €/m²	7,1 €/m²
50e	Bruère-Allichamps	567	926 €/m²	9,9 €/m²
51e	Saint-Jeanvrin	169	936 €/m²	7,4 €/m²
52e	Ourouer-les-Bourdelins	603	942 €/m²	7,0 €/m²
53e	Saint-Georges-sur-la-Prée	591	944 €/m²	9,3 €/m²
54e	Étréchy	408	948 €/m²	8,6 €/m²
55e	Bannegon	233	951 €/m²	7,7 €/m²
56e	Bouzais	273	953 €/m²	7,2 €/m²
57e	Méry-sur-Cher	690	968 €/m²	9,3 €/m²
58e	Crézancy-en-Sancerre	417	974 €/m²	7,1 €/m²
59e	Dun-sur-Auron	3 524	996 €/m²	10,4 €/m²
60e	Quincy	818	1 000 €/m²	8,0 €/m²
61e	Méry-ès-Bois	533	1 003 €/m²	8,0 €/m²
62e	Boulleret	1 397	1 004 €/m²	8,1 €/m²
63e	Menetou-Couture	343	1 007 €/m²	8,6 €/m²
64e	Clémont	687	1 008 €/m²	8,3 €/m²
65e	La Chapelle-d'Angillon	606	1 009 €/m²	7,3 €/m²
66e	Arcomps	280	1 013 €/m²	7,2 €/m²
67e	Thénioux	667	1 015 €/m²	9,3 €/m²
68e	Touchay	220	1 017 €/m²	7,2 €/m²
69e	Villeneuve-sur-Cher	402	1 021 €/m²	8,8 €/m²
70e	Vouzeron	578	1 022 €/m²	11,5 €/m²
71e	Henrichemont	1 721	1 030 €/m²	7,6 €/m²
72e	Santranges	440	1 030 €/m²	9,4 €/m²
73e	Épineuil-le-Fleuriel	436	1 034 €/m²	7,7 €/m²
74e	Saint-Germain-des-Bois	587	1 035 €/m²	8,5 €/m²
75e	Nérondes	1 403	1 040 €/m²	7,0 €/m²
76e	Orval	1 619	1 040 €/m²	7,2 €/m²
77e	Meillant	645	1 044 €/m²	9,9 €/m²
78e	Saint-Martin-des-Champs	307	1 044 €/m²	7,7 €/m²
79e	Marseilles-lès-Aubigny	645	1 045 €/m²	8,6 €/m²
80e	Saint-Georges-de-Poisieux	430	1 053 €/m²	7,2 €/m²
81e	La Perche	205	1 056 €/m²	7,2 €/m²
82e	La Guerche-sur-l'Aubois	3 151	1 071 €/m²	8,5 €/m²
83e	Vierzon	25 068	1 074 €/m²	9,0 €/m²
84e	Saint-Amand-Montrond	9 899	1 076 €/m²	8,5 €/m²
85e	Saint-Pierre-les-Étieux	729	1 080 €/m²	8,5 €/m²
86e	Givardon	300	1 085 €/m²	7,0 €/m²
87e	Jalognes	264	1 093 €/m²	7,7 €/m²
88e	Vinon	302	1 097 €/m²	7,1 €/m²
89e	Parassy	415	1 098 €/m²	8,0 €/m²
90e	Baugy	1 598	1 103 €/m²	8,6 €/m²
91e	Couargues	194	1 103 €/m²	8,1 €/m²
92e	Plou	527	1 116 €/m²	8,8 €/m²
93e	Uzay-le-Venon	414	1 116 €/m²	9,9 €/m²
94e	Argent-sur-Sauldre	2 023	1 124 €/m²	8,0 €/m²
95e	Chezal-Benoît	765	1 127 €/m²	8,8 €/m²
96e	Cuffy	1 020	1 128 €/m²	8,3 €/m²
97e	Bengy-sur-Craon	628	1 132 €/m²	7,7 €/m²
98e	Sagonne	190	1 144 €/m²	8,5 €/m²
99e	Vallenay	687	1 145 €/m²	7,2 €/m²
100e	Saint-Florent-sur-Cher	6 463	1 149 €/m²	11,9 €/m²
101e	Beffes	602	1 158 €/m²	8,6 €/m²
102e	Léré	1 110	1 162 €/m²	9,4 €/m²
103e	Veaugues	593	1 162 €/m²	7,7 €/m²
104e	Jouet-sur-l'Aubois	1 303	1 169 €/m²	8,3 €/m²
105e	Brinon-sur-Sauldre	971	1 170 €/m²	8,3 €/m²
106e	Vornay	584	1 176 €/m²	8,5 €/m²
107e	Lunery	1 486	1 184 €/m²	9,9 €/m²
108e	Foëcy	2 046	1 190 €/m²	8,0 €/m²
109e	Préveranges	520	1 202 €/m²	7,7 €/m²
110e	Belleville-sur-Loire	989	1 207 €/m²	8,1 €/m²
111e	Sury-près-Léré	649	1 210 €/m²	8,1 €/m²
112e	Jussy-Champagne	205	1 219 €/m²	7,7 €/m²
113e	Les Aix-d'Angillon	1 877	1 221 €/m²	8,1 €/m²
114e	Vernais	179	1 232 €/m²	7,0 €/m²
115e	Sury-en-Vaux	680	1 233 €/m²	7,1 €/m²
116e	Civray	926	1 234 €/m²	8,8 €/m²
117e	Morlac	269	1 234 €/m²	7,2 €/m²
118e	Farges-en-Septaine	1 023	1 240 €/m²	7,7 €/m²
119e	Quantilly	490	1 244 €/m²	8,0 €/m²
120e	Savigny-en-Sancerre	1 088	1 254 €/m²	9,4 €/m²
121e	Aubigny-sur-Nère	5 451	1 266 €/m²	8,7 €/m²
122e	Villabon	559	1 294 €/m²	7,7 €/m²
123e	Vorly	247	1 303 €/m²	8,5 €/m²
124e	Neuvy-Deux-Clochers	247	1 307 €/m²	7,1 €/m²
125e	Menetou-Salon	1 626	1 331 €/m²	8,0 €/m²
126e	Drevant	555	1 358 €/m²	7,7 €/m²
127e	Sainte-Solange	1 111	1 360 €/m²	7,7 €/m²
128e	Méreau	2 632	1 364 €/m²	8,8 €/m²
129e	Sens-Beaujeu	403	1 367 €/m²	9,4 €/m²
130e	Saint-Éloy-de-Gy	1 581	1 373 €/m²	11,5 €/m²
131e	Blancafort	998	1 375 €/m²	7,9 €/m²
132e	Preuilly	477	1 382 €/m²	8,0 €/m²
133e	Mehun-sur-Yèvre	6 380	1 411 €/m²	9,1 €/m²
134e	Saint-Martin-d'Auxigny	2 546	1 431 €/m²	10,2 €/m²
135e	Nohant-en-Goût	548	1 441 €/m²	11,5 €/m²
136e	Cours-les-Barres	1 021	1 449 €/m²	8,3 €/m²
137e	Allouis	1 036	1 450 €/m²	8,0 €/m²
138e	Morthomiers	845	1 451 €/m²	8,8 €/m²
139e	Saint-Hilaire-de-Court	594	1 453 €/m²	7,9 €/m²
140e	Savigny-en-Septaine	685	1 462 €/m²	11,5 €/m²
141e	Levet	1 357	1 483 €/m²	8,5 €/m²
142e	Arpheuilles	299	1 493 €/m²	8,5 €/m²
143e	Rians	950	1 508 €/m²	7,7 €/m²
144e	Lury-sur-Arnon	648	1 531 €/m²	7,9 €/m²
145e	Allogny	1 142	1 534 €/m²	11,5 €/m²
146e	Avord	2 909	1 534 €/m²	7,7 €/m²
147e	Vesdun	540	1 534 €/m²	7,7 €/m²
148e	Neuvy-sur-Barangeon	1 126	1 540 €/m²	8,0 €/m²
149e	Ivoy-le-Pré	771	1 573 €/m²	7,8 €/m²
150e	Saint-Just	656	1 593 €/m²	11,5 €/m²
151e	Bannay	845	1 594 €/m²	8,1 €/m²
152e	Saint-Saturnin	446	1 598 €/m²	7,4 €/m²
153e	Vignoux-sur-Barangeon	2 026	1 599 €/m²	8,0 €/m²
154e	Sancerre	1 269	1 626 €/m²	8,1 €/m²
155e	Saint-Laurent	511	1 628 €/m²	8,0 €/m²
156e	Sainte-Thorette	473	1 640 €/m²	8,8 €/m²
157e	Arçay	500	1 645 €/m²	11,5 €/m²
158e	Pigny	966	1 656 €/m²	11,5 €/m²
159e	Bourges	64 186	1 679 €/m²	11,4 €/m²
160e	Saint-Germain-du-Puy	4 779	1 679 €/m²	11,2 €/m²
161e	Fussy	1 891	1 682 €/m²	11,5 €/m²
162e	Trouy	4 055	1 687 €/m²	11,5 €/m²
163e	Le Subdray	967	1 693 €/m²	11,5 €/m²
164e	Vasselay	1 579	1 719 €/m²	11,5 €/m²
165e	Loye-sur-Arnon	305	1 721 €/m²	7,2 €/m²
166e	Berry-Bouy	1 168	1 740 €/m²	11,5 €/m²
167e	Brécy	927	1 746 €/m²	7,7 €/m²
168e	Vignoux-sous-les-Aix	708	1 782 €/m²	11,5 €/m²
169e	Marmagne	1 963	1 795 €/m²	11,5 €/m²
170e	Plaimpied-Givaudins	2 101	1 800 €/m²	8,5 €/m²
171e	Oizon	664	1 884 €/m²	7,9 €/m²
172e	Gron	470	1 904 €/m²	7,7 €/m²
173e	La Chapelle-Saint-Ursin	3 681	1 916 €/m²	11,5 €/m²
174e	Moulins-sur-Yèvre	850	1 932 €/m²	11,5 €/m²
175e	Soye-en-Septaine	582	1 968 €/m²	11,5 €/m²
176e	Saint-Doulchard	9 647	1 971 €/m²	12,7 €/m²
177e	Achères	326	2 285 €/m²	8,0 €/m²
178e	Nançay	748	3 702 €/m²	8,0 €/m²

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le prix moyen au m² le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement). Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la commune la moins chère du Cher ?

C'est Sury-ès-Bois, avec un prix moyen de 443 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Blet (564 €/m²) et Germigny-l'Exempt (574 €/m²).

Quelle est la commune la plus chère du Cher ?

C'est Nançay, avec un prix moyen de 3 702 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

Comment ce classement est-il calculé ?

Prix moyen des maisons et appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Le loyer est un loyer d'annonce charges comprises, estimé par le ministère. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).