Sancoins : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Cher (18), 2 951 habitants, code postal 18600. Intercommunalité : CC les Trois Provinces.
Taxe foncière 202511e taux le plus élevé des 286 communes du Cher
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 37,28 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Sancoins en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sancoins est de 49,49 %. C'est le 11e taux le plus élevé des 286 communes du département. Il se situe 12,21 pts au-dessus de la médiane des communes du Cher (37,28 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 45,96 % | 38,44 % | 7,45 % | n. c. |
| 2022 | 45,99 % | 38,44 % | 7,45 % | n. c. |
| 2023 | 48,94 % | 40,99 % | 7,45 % | n. c. |
| 2024 | 49,47 % | 40,99 % | 7,94 % | n. c. |
| 2025 | 49,49 % | 40,99 % | 7,94 % | n. c. |
Communes du Cher au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 8e | Châteauneuf-sur-Cher | 1 360 | 51,21 % |
| 9e | Colombiers | 409 | 50,12 % |
| 10e | Orval | 1 619 | 49,72 % |
| 11e | Sancoins | 2 951 | 49,49 % |
| 12e | Graçay | 1 234 | 48,16 % |
| 13e | Grossouvre | 264 | 47,34 % |
| 14e | Trouy | 4 055 | 47,29 % |
Classement des 286 communes du Cher
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Sancoins
| Mesure | Sancoins | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 21 140 € | 257e sur 266 | 29 814e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 23,0 % | 2e sur 20 | 518e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Sancoins
| Mesure | Sancoins | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 788 €/m² | 48 | 25e sur 178 |
| Maisons | 788 €/m² | 48 | |
| Loyer d'un appartement | 7,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Sancoins : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Sancoins | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 15,2 % | 13e sur 193 | 1 912e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 62,4 % | 183e sur 193 | 17 993e sur 20 528 |
| Logements vacants | 17,1 % | 36e sur 193 | 716e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 5,9 % | 135e sur 193 | 9 456e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 963 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Sancoins
| Mesure | Sancoins | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 18,2 % | 9e sur 210 | 541e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 56,4 % | 204e sur 210 | 24 761e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 040 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Sancoins
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 3 | 0,3 % |
| B | 8 | 0,9 % |
| C | 203 | 22,6 % |
| D | 275 | 30,6 % |
| E | 290 | 32,3 % |
| F | 70 | 7,8 % |
| G | 49 | 5,5 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Cher
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Cher
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Sancoins
| Mesure | Sancoins | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 304 € | 165e sur 285 | 20 238e sur 34 829 |
| Encours total | 900 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 45 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Sancoins
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Marguerite Audoux | public | 179 | 87,0 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Augy-sur-Aubois 33,23 % à 5,8 km, −16,26 pts par rapport à Sancoins
- Grossouvre 47,34 % à 6,6 km, −2,15 pts par rapport à Sancoins
- Vereaux 33,95 % à 6,7 km, −15,54 pts par rapport à Sancoins
- Mornay-sur-Allier 43,93 % à 7,5 km, −5,56 pts par rapport à Sancoins
- Sagonne 38,38 % à 7,9 km, −11,11 pts par rapport à Sancoins
- Givardon 33,66 % à 8,3 km, −15,83 pts par rapport à Sancoins
- La Chapelle-Hugon 39,07 % à 8,8 km, −10,42 pts par rapport à Sancoins
- Neuvy-le-Barrois 37,49 % à 9,4 km, −12,00 pts par rapport à Sancoins
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Sancoins en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,49 % à Sancoins en 2025. C'est le 11e taux le plus élevé des 286 communes du Cher, où la médiane est de 37,28 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Sancoins ?
Le taux global est passé de 45,96 % en 2021 à 49,49 % en 2025, soit +3,53 pts.
Quel est le niveau de vie à Sancoins ?
Le niveau de vie médian est de 21 140 € par an en 2023, au 257e rang sur 266 communes du Cher. Le taux de pauvreté est de 23,0 %.
Quel est le prix au m² à Sancoins ?
Le prix moyen est de 788 €/m² sur les 48 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 7,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Sancoins ?
Au recensement 2023, 15,2 % des résidences principales à Sancoins sont louées dans le parc social et 62,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 963 logements, dont 17,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Sancoins ?
Au recensement 2023, 18,2 % des 1 040 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Sancoins. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 56,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Sancoins ?
Sur les 898 diagnostics de performance énergétique réalisés à Sancoins depuis juillet 2021, 13,3 % sont classés F ou G et 1,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Sancoins ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 304 € par habitant, soit 900 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Sancoins
- Taxe foncière dans le Cher
- Communes les plus riches du Cher
- Communes les plus pauvres du Cher
- Communes les moins chères du Cher
- Communes les plus endettées du Cher
- Communes à la plus forte dette totale du Cher
- Communes où la dette coûte le plus cher du Cher
- Communes aux loyers les plus chers du Cher
- Communes aux maisons les moins chères du Cher
- Communes aux collèges les plus favorisés du Cher
- Communes avec le plus de logements sociaux du Cher
- Communes avec le plus de propriétaires du Cher
- Communes avec le plus de logements vacants du Cher
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Cher
- Communes au chômage le plus élevé du Cher
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Cher
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Cher
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Cher
- Classement des collèges du Cher
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).