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Villes les moins chères du Centre-Val de Loire : classement 2026

Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, la ville la moins chère du Centre-Val de Loire est Le Blanc (36), avec un prix moyen de 1 008 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

1er du classement 1 008 €/m²

Le Blanc (36)

Dernier du classement 3 358 €/m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37)

Médiane de ces communes 2 101 €/m²

Médiane de France : 1 849 €/m²

Le classement de 73 communes de plus de 5 000 habitants du Centre-Val de Loire

Ordre

73 communes

Rang Commune Dép. Habitants Prix moyen au m² Loyer appartement
1er Le Blanc 36 6 164 1 008 €/m² 7,9 €/m²
2e Issoudun 36 11 159 1 041 €/m² 8,7 €/m²
3e Vierzon 18 25 068 1 074 €/m² 9,0 €/m²
4e Saint-Amand-Montrond 18 9 899 1 076 €/m² 8,5 €/m²
5e Saint-Florent-sur-Cher 18 6 463 1 149 €/m² 11,9 €/m²
6e Aubigny-sur-Nère 18 5 451 1 266 €/m² 8,7 €/m²
7e Cloyes-les-Trois-Rivières 28 5 607 1 296 €/m² 9,2 €/m²
8e Gien 45 13 459 1 303 €/m² 10,9 €/m²
9e Châteaudun 28 12 830 1 304 €/m² 9,7 €/m²
10e Nogent-le-Rotrou 28 9 292 1 358 €/m² 9,7 €/m²
11e Déols 36 7 600 1 369 €/m² 9,6 €/m²
12e Mehun-sur-Yèvre 18 6 380 1 411 €/m² 9,1 €/m²
13e Châteauroux 36 42 963 1 416 €/m² 10,3 €/m²
14e Romorantin-Lanthenay 41 18 373 1 419 €/m² 10,1 €/m²
15e Montargis 45 14 825 1 465 €/m² 11,4 €/m²
16e Pithiviers 45 8 856 1 469 €/m² 11,0 €/m²
17e Sully-sur-Loire 45 5 124 1 530 €/m² 10,2 €/m²
18e Châlette-sur-Loing 45 12 677 1 537 €/m² 12,9 €/m²
19e Mer 41 6 250 1 620 €/m² 9,7 €/m²
20e Le Poinçonnet 36 5 855 1 644 €/m² 10,0 €/m²
21e Amilly 45 13 582 1 647 €/m² 11,7 €/m²
22e Chinon 37 8 144 1 674 €/m² 10,8 €/m²
23e Bourges 18 64 186 1 679 €/m² 11,4 €/m²
24e Le Controis-en-Sologne 41 6 860 1 698 €/m² 8,4 €/m²
25e Le Malesherbois 45 8 016 1 729 €/m² 11,6 €/m²
26e Vendôme 41 15 758 1 737 €/m² 10,6 €/m²
27e Villemandeur 45 7 078 1 738 €/m² 13,4 €/m²
28e Dreux 28 31 543 1 811 €/m² 12,6 €/m²
29e Beaugency 45 8 024 1 812 €/m² 11,7 €/m²
30e Blois 41 47 219 1 850 €/m² 11,6 €/m²
31e Loches 37 6 234 1 880 €/m² 10,8 €/m²
32e Châteauneuf-sur-Loire 45 8 546 1 890 €/m² 13,6 €/m²
33e Vernouillet 28 12 310 1 933 €/m² 12,5 €/m²
34e Saint-Doulchard 18 9 647 1 971 €/m² 12,7 €/m²
35e Meung-sur-Loire 45 6 670 1 985 €/m² 11,8 €/m²
36e Saint-Jean-de-la-Ruelle 45 16 768 2 094 €/m² 12,5 €/m²
37e Fleury-les-Aubrais 45 21 804 2 101 €/m² 13,1 €/m²
38e Vineuil 41 8 064 2 133 €/m² 11,4 €/m²
39e Lucé 28 15 921 2 135 €/m² 13,2 €/m²
40e La Ferté-Saint-Aubin 45 7 284 2 144 €/m² 11,8 €/m²
41e Mainvilliers 28 10 629 2 294 €/m² 14,9 €/m²
42e Saran 45 17 316 2 296 €/m² 13,1 €/m²
43e Auneau-Bleury-Saint-Symphorien 28 6 419 2 314 €/m² 13,1 €/m²
44e Saint-Pierre-des-Corps 37 15 898 2 326 €/m² 12,4 €/m²
45e Saint-Jean-de-Braye 45 23 147 2 333 €/m² 12,8 €/m²
46e Bléré 37 5 352 2 338 €/m² 11,5 €/m²
47e Chécy 45 9 083 2 352 €/m² 13,7 €/m²
48e Joué-lès-Tours 37 38 423 2 356 €/m² 12,8 €/m²
49e Monts 37 8 080 2 361 €/m² 11,9 €/m²
50e Lèves 28 5 685 2 385 €/m² 13,2 €/m²
51e Montlouis-sur-Loire 37 11 335 2 393 €/m² 13,2 €/m²
52e Saint-Jean-le-Blanc 45 9 562 2 409 €/m² 16,0 €/m²
53e Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 45 6 256 2 428 €/m² 13,6 €/m²
54e Veigné 37 6 865 2 461 €/m² 13,6 €/m²
55e La Chapelle-Saint-Mesmin 45 11 017 2 478 €/m² 14,7 €/m²
56e Esvres 37 6 294 2 505 €/m² 12,5 €/m²
57e Saint-Denis-en-Val 45 7 766 2 507 €/m² 15,6 €/m²
58e La Ville-aux-Dames 37 5 606 2 508 €/m² 13,2 €/m²
59e Luynes 37 5 062 2 539 €/m² 11,2 €/m²
60e Ingré 45 10 062 2 541 €/m² 13,1 €/m²
61e Luisant 28 6 945 2 556 €/m² 14,1 €/m²
62e Chartres 28 38 324 2 569 €/m² 13,1 €/m²
63e Épernon 28 5 715 2 624 €/m² 13,8 €/m²
64e Orléans 45 116 357 2 624 €/m² 14,3 €/m²
65e Amboise 37 12 937 2 667 €/m² 11,8 €/m²
66e Olivet 45 23 507 2 742 €/m² 12,9 €/m²
67e Chambray-lès-Tours 37 12 720 2 788 €/m² 12,7 €/m²
68e Saint-Avertin 37 14 999 2 842 €/m² 13,5 €/m²
69e Ballan-Miré 37 8 477 2 886 €/m² 13,0 €/m²
70e Tours 37 139 259 3 001 €/m² 13,5 €/m²
71e La Riche 37 10 487 3 031 €/m² 13,2 €/m²
72e Fondettes 37 10 954 3 055 €/m² 12,3 €/m²
73e Saint-Cyr-sur-Loire 37 17 029 3 358 €/m² 13,5 €/m²
Prix moyen au m², données 2025-2026. Chaque commune a sa fiche.

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le prix moyen au m² le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur les communes de plus de 5 000 habitants ; les pages par département classent toutes les communes.

Prix moyen des maisons et appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Le loyer est un loyer d'annonce charges comprises, estimé par le ministère.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement). Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la ville la moins chère du Centre-Val de Loire ?

Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, c'est Le Blanc (36), avec un prix moyen de 1 008 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Issoudun (36, 1 041 €/m²) et Vierzon (18, 1 074 €/m²).

Quelle est la ville la plus chère du Centre-Val de Loire ?

Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, c'est Saint-Cyr-sur-Loire (37), avec un prix moyen de 3 358 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

Comment ce classement est-il calculé ?

Prix moyen des maisons et appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Le loyer est un loyer d'annonce charges comprises, estimé par le ministère. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

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