Gien : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Loiret (45), 13 459 habitants, code postal 45500. Intercommunalité : CC Giennoises.

39,84%

Taxe foncière 2025142e taux le plus élevé des 325 communes du Loiret

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

• moins de 32,6 %
• 32,6 à 36,9 %
• 36,9 à 40,3 %
• 40,3 à 44,0 %
• 44,0 à 48,8 %
• 48,8 % et plus

Taxe foncière à Gien en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gien est de 39,84 %. C'est le 142e taux le plus élevé des 325 communes du département. Il se situe 1,58 pt au-dessus de la médiane des communes du Loiret (38,26 %).

Évolution du taux de 2021 à 2025

Communes du Loiret au rang voisin

Classement des 325 communes du Loiret

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Gien

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Gien

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Gien : parc social, propriétaires, vacance

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Gien

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Gien

• Communes avec le plus de passoires thermiques du Loiret
• Communes aux logements les mieux classés au DPE du Loiret

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Gien

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées à Gien

Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Eau du robinet à Gien

Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 12 février 2026.

Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : COM COM GIENNOISES - SUEZ. Distributeur : SUEZ EAU FRANCE GIEN.

Communes proches

• La Bussière 39,49 % à 6,3 km, −0,35 pt par rapport à Gien
• Nevoy 36,11 % à 6,3 km, −3,73 pts par rapport à Gien
• Les Choux 33,30 % à 8,0 km, −6,54 pts par rapport à Gien
• Saint-Martin-sur-Ocre 36,34 % à 8,1 km, −3,50 pts par rapport à Gien
• Boismorand 29,49 % à 8,2 km, −10,35 pts par rapport à Gien
• Poilly-lez-Gien 38,79 % à 8,7 km, −1,05 pt par rapport à Gien
• Saint-Brisson-sur-Loire 34,95 % à 9,7 km, −4,89 pts par rapport à Gien
• Briare 48,02 % à 10 km, +8,18 pts par rapport à Gien

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Les classements où figure Gien

• Taxe foncière dans le Loiret
• Communes les plus riches du Loiret
• Communes les plus pauvres du Loiret
• Communes les moins chères du Loiret
• Communes les plus endettées du Loiret
• Communes à la plus forte dette totale du Loiret
• Communes où la dette coûte le plus cher du Loiret
• Communes aux loyers les plus chers du Loiret
• Communes aux appartements les moins chers du Loiret
• Communes aux maisons les moins chères du Loiret
• Communes aux collèges les plus favorisés du Loiret
• Communes au meilleur taux de réussite au bac du Loiret
• Communes avec le plus de mentions au bac du Loiret
• Nitrates dans l'eau du robinet dans le Loiret
• Communes avec le plus de logements sociaux du Loiret
• Communes avec le plus de propriétaires du Loiret
• Communes avec le plus de logements vacants du Loiret
• Communes avec le plus de résidences secondaires du Loiret
• Communes au chômage le plus élevé du Loiret
• Communes au taux d'emploi le plus élevé du Loiret
• Communes avec le plus de passoires thermiques du Loiret
• Communes aux logements les mieux classés au DPE du Loiret
• Classement des collèges du Loiret
• Classement des lycées du Loiret
• Taxe foncière par ville
• Villes les plus riches de France
• Villes les plus pauvres de France
• Villes les moins chères de France
• Villes les plus endettées de France
• Villes à la plus forte dette totale
• Villes où la dette coûte le plus cher
• Villes aux loyers les plus chers de France
• Villes où les appartements sont les moins chers
• Villes où les maisons sont les moins chères
• Villes aux collèges les plus favorisés
• Villes au meilleur taux de réussite au bac
• Villes où les lycéens obtiennent le plus de mentions
• Villes où l'eau du robinet contient le plus de nitrates
• Villes avec le plus de logements sociaux
• Villes avec le plus de propriétaires
• Villes avec le plus de logements vacants
• Villes avec le plus de résidences secondaires
• Villes où le chômage est le plus élevé
• Villes au taux d'emploi le plus élevé
• Villes avec le plus de passoires thermiques
• Villes aux logements les mieux classés au DPE

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).