Châteaudun : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Eure-et-Loir (28), 12 830 habitants, code postal 28200. Intercommunalité : CC du Grand Châteaudun.
Taxe foncière 20256e taux le plus élevé des 363 communes de l'Eure-et-Loir
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,48 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Châteaudun en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châteaudun est de 58,68 %. C'est le 6e taux le plus élevé des 363 communes du département. Il se situe 16,20 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Eure-et-Loir (42,48 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 52,09 % | 46,82 % | 5,04 % | 13,70 % |
| 2022 | 52,10 % | 46,82 % | 5,04 % | 14,95 % |
| 2023 | 52,25 % | 46,82 % | 5,04 % | 14,35 % |
| 2024 | 58,70 % | 53,28 % | 5,04 % | 13,45 % |
| 2025 | 58,68 % | 53,28 % | 5,04 % | 14,47 % |
Communes de l'Eure-et-Loir au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 3e | Bonneval | 4 868 | 61,27 % |
| 4e | Aunay-sous-Auneau | 1 484 | 60,08 % |
| 5e | Lèves | 5 685 | 59,32 % |
| 6e | Châteaudun | 12 830 | 58,68 % |
| 7e | Le Coudray | 4 038 | 58,52 % |
| 8e | Champhol | 3 643 | 58,49 % |
| 9e | Tréon | 1 418 | 57,61 % |
Classement des 363 communes de l'Eure-et-Loir
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Châteaudun
| Mesure | Châteaudun | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 21 420 € | 348e sur 349 | 29 562e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 27,0 % | 2e sur 41 | 257e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Châteaudun
| Mesure | Châteaudun | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 304 €/m² | 156 | 28e sur 225 |
| Maisons | 1 358 €/m² | 125 | |
| Appartements | 1 087 €/m² | 31 | |
| Loyer d'un appartement | 9,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Châteaudun : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Châteaudun | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 25,3 % | 7e sur 208 | 557e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 48,2 % | 202e sur 208 | 19 831e sur 20 528 |
| Logements vacants | 12,0 % | 19e sur 208 | 3 080e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 2,8 % | 176e sur 208 | 13 719e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 6 833 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Châteaudun
| Mesure | Châteaudun | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 20,7 % | 1er sur 303 | 266e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 50,8 % | 303e sur 303 | 25 102e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 4 862 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Châteaudun
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 7 | 0,3 % |
| B | 41 | 1,6 % |
| C | 608 | 23,4 % |
| D | 837 | 32,2 % |
| E | 668 | 25,7 % |
| F | 286 | 11,0 % |
| G | 155 | 6,0 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Eure-et-Loir
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Eure-et-Loir
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Châteaudun
| Mesure | Châteaudun | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 2 058 € | 5e sur 363 | 1 209e sur 34 829 |
| Encours total | 27,2 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 195 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Châteaudun
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Lycée Émile Zola | public | 288 | 96 % | +1 pt | 62 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège privé Sainte-Cécile | privé sous contrat | 261 | 108,3 |
| Collège Émile Zola | public | 360 | 105,2 |
| Collège Tomas Divi | public | 264 | 82,4 |
| Collège Anatole France | public | 331 | 76,0 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à Châteaudun
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 3 juillet 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Conforme | Limites de qualité | 3 juillet 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 3 juillet 2026 |
| Nitrates | 37,4 mg/L | Limite : 50 mg/L | 3 juillet 2026 |
| Dureté (calcaire) | 31,2 °f | Pas de limite réglementaire | 16 décembre 2025 |
| pH | 7,4 | Référence : 6,5 à 9 | 3 juillet 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : COM GRAND CHATEAUDUN V. Distributeur : VEOLIA EAU - CGE.
Communes proches
- La Chapelle-du-Noyer 39,67 % à 3,5 km, −19,01 pts par rapport à Châteaudun
- Donnemain-Saint-Mamès 40,76 % à 4,7 km, −17,92 pts par rapport à Châteaudun
- Jallans 40,37 % à 5,0 km, −18,31 pts par rapport à Châteaudun
- Saint-Denis-Lanneray 46,14 % à 5,7 km, −12,54 pts par rapport à Châteaudun
- Marboué 47,98 % à 6,0 km, −10,70 pts par rapport à Châteaudun
- Thiville 49,59 % à 7,1 km, −9,09 pts par rapport à Châteaudun
- Cloyes-les-Trois-Rivières 50,07 % à 7,4 km, −8,61 pts par rapport à Châteaudun
- Moléans 42,29 % à 7,6 km, −16,39 pts par rapport à Châteaudun
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Châteaudun en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 58,68 % à Châteaudun en 2025. C'est le 6e taux le plus élevé des 363 communes de l'Eure-et-Loir, où la médiane est de 42,48 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Châteaudun ?
Le taux global est passé de 52,09 % en 2021 à 58,68 % en 2025, soit +6,59 pts.
Quel est le niveau de vie à Châteaudun ?
Le niveau de vie médian est de 21 420 € par an en 2023, au 348e rang sur 349 communes de l'Eure-et-Loir. Le taux de pauvreté est de 27,0 %.
Quel est le prix au m² à Châteaudun ?
Le prix moyen est de 1 304 €/m² sur les 156 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,7 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Châteaudun ?
Au recensement 2023, 25,3 % des résidences principales à Châteaudun sont louées dans le parc social et 48,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 6 833 logements, dont 12,0 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Châteaudun ?
Au recensement 2023, 20,7 % des 4 862 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Châteaudun. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 50,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Châteaudun ?
Sur les 2 602 diagnostics de performance énergétique réalisés à Châteaudun depuis juillet 2021, 16,9 % sont classés F ou G et 1,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Châteaudun ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 2 058 € par habitant, soit 27,2 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Châteaudun
- Taxe foncière dans l'Eure-et-Loir
- Communes les plus riches de l'Eure-et-Loir
- Communes les plus pauvres de l'Eure-et-Loir
- Communes les moins chères de l'Eure-et-Loir
- Communes les plus endettées de l'Eure-et-Loir
- Communes à la plus forte dette totale de l'Eure-et-Loir
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Eure-et-Loir
- Communes aux loyers les plus chers de l'Eure-et-Loir
- Communes aux appartements les moins chers de l'Eure-et-Loir
- Communes aux maisons les moins chères de l'Eure-et-Loir
- Communes aux collèges les plus favorisés de l'Eure-et-Loir
- Communes au meilleur taux de réussite au bac de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de mentions au bac de l'Eure-et-Loir
- Nitrates dans l'eau du robinet dans l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Eure-et-Loir
- Communes au chômage le plus élevé de l'Eure-et-Loir
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Eure-et-Loir
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Eure-et-Loir
- Classement des collèges de l'Eure-et-Loir
- Classement des lycées de l'Eure-et-Loir
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes au meilleur taux de réussite au bac
- Villes où les lycéens obtiennent le plus de mentions
- Villes où l'eau du robinet contient le plus de nitrates
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).