Lèves : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Eure-et-Loir (28), 5 685 habitants, code postal 28300. Intercommunalité : CA Chartres Métropole.
Taxe foncière 20255e taux le plus élevé des 363 communes de l'Eure-et-Loir
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,48 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Lèves en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lèves est de 59,32 %. C'est le 5e taux le plus élevé des 363 communes du département. Il se situe 16,84 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Eure-et-Loir (42,48 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 60,03 % | 51,94 % | 7,50 % | 11,50 % |
| 2022 | 59,86 % | 51,71 % | 7,50 % | 11,50 % |
| 2023 | 59,65 % | 51,45 % | 7,50 % | 11,50 % |
| 2024 | 59,34 % | 51,19 % | 7,50 % | 11,50 % |
| 2025 | 59,32 % | 51,19 % | 7,50 % | 11,50 % |
Communes de l'Eure-et-Loir au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 2e | Lucé | 15 921 | 61,33 % |
| 3e | Bonneval | 4 868 | 61,27 % |
| 4e | Aunay-sous-Auneau | 1 484 | 60,08 % |
| 5e | Lèves | 5 685 | 59,32 % |
| 6e | Châteaudun | 12 830 | 58,68 % |
| 7e | Le Coudray | 4 038 | 58,52 % |
| 8e | Champhol | 3 643 | 58,49 % |
Classement des 363 communes de l'Eure-et-Loir
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Lèves
| Mesure | Lèves | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 28 220 € | 122e sur 349 | 6 595e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 7,0 % | 30e sur 41 | 4 058e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Lèves
| Mesure | Lèves | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 385 €/m² | 70 | 198e sur 225 |
| Maisons | 2 377 €/m² | 47 | |
| Appartements | 2 400 €/m² | 23 | |
| Loyer d'un appartement | 13,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Lèves : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Lèves | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 17,7 % | 23e sur 208 | 1 411e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 63,2 % | 186e sur 208 | 17 812e sur 20 528 |
| Logements vacants | 5,7 % | 124e sur 208 | 13 697e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 0,6 % | 208e sur 208 | 19 522e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 2 457 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Lèves
| Mesure | Lèves | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,7 % | 89e sur 303 | 10 216e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 67,8 % | 270e sur 303 | 19 729e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 2 581 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Lèves
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 4 | 0,4 % |
| B | 14 | 1,4 % |
| C | 518 | 52,4 % |
| D | 264 | 26,7 % |
| E | 130 | 13,2 % |
| F | 36 | 3,6 % |
| G | 22 | 2,2 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Eure-et-Loir
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Eure-et-Loir
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Lèves
| Mesure | Lèves | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 938 € | 46e sur 363 | 6 118e sur 34 829 |
| Encours total | 5,4 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 107 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Mainvilliers 64,02 % à 2,3 km, +4,70 pts par rapport à Lèves
- Poisvilliers 54,53 % à 3,1 km, −4,79 pts par rapport à Lèves
- Champhol 58,49 % à 3,5 km, −0,83 pt par rapport à Lèves
- Saint-Prest 55,59 % à 3,7 km, −3,73 pts par rapport à Lèves
- Chartres 56,10 % à 4,4 km, −3,22 pts par rapport à Lèves
- Fresnay-le-Gilmert 55,13 % à 5,2 km, −4,19 pts par rapport à Lèves
- Bailleau-l'Évêque 52,41 % à 5,3 km, −6,91 pts par rapport à Lèves
- Lucé 61,33 % à 5,3 km, +2,01 pts par rapport à Lèves
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Lèves en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 59,32 % à Lèves en 2025. C'est le 5e taux le plus élevé des 363 communes de l'Eure-et-Loir, où la médiane est de 42,48 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Lèves ?
Le taux global est passé de 60,03 % en 2021 à 59,32 % en 2025, soit −0,71 pt.
Quel est le niveau de vie à Lèves ?
Le niveau de vie médian est de 28 220 € par an en 2023, au 122e rang sur 349 communes de l'Eure-et-Loir. Le taux de pauvreté est de 7,0 %.
Quel est le prix au m² à Lèves ?
Le prix moyen est de 2 385 €/m² sur les 70 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 13,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Lèves ?
Au recensement 2023, 17,7 % des résidences principales à Lèves sont louées dans le parc social et 63,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 2 457 logements, dont 5,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Lèves ?
Au recensement 2023, 8,7 % des 2 581 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Lèves. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 67,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Lèves ?
Sur les 988 diagnostics de performance énergétique réalisés à Lèves depuis juillet 2021, 5,9 % sont classés F ou G et 1,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Lèves ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 938 € par habitant, soit 5,4 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Lèves
- Taxe foncière dans l'Eure-et-Loir
- Communes les plus riches de l'Eure-et-Loir
- Communes les plus pauvres de l'Eure-et-Loir
- Communes les moins chères de l'Eure-et-Loir
- Communes les plus endettées de l'Eure-et-Loir
- Communes à la plus forte dette totale de l'Eure-et-Loir
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Eure-et-Loir
- Communes aux loyers les plus chers de l'Eure-et-Loir
- Communes aux appartements les moins chers de l'Eure-et-Loir
- Communes aux maisons les moins chères de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Eure-et-Loir
- Communes au chômage le plus élevé de l'Eure-et-Loir
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Eure-et-Loir
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Eure-et-Loir
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).