Le Coudray : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Eure-et-Loir (28), 4 038 habitants, code postal 28630. Intercommunalité : CA Chartres Métropole.
Taxe foncière 20257e taux le plus élevé des 363 communes de l'Eure-et-Loir
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,48 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière au Coudray en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Coudray est de 58,52 %. C'est le 7e taux le plus élevé des 363 communes du département. Il se situe 16,04 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Eure-et-Loir (42,48 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 58,48 % | 50,39 % | 7,50 % | 11,50 % |
| 2022 | 58,54 % | 50,39 % | 7,50 % | 11,50 % |
| 2023 | 58,59 % | 50,39 % | 7,50 % | 11,50 % |
| 2024 | 58,54 % | 50,39 % | 7,50 % | 11,50 % |
| 2025 | 58,52 % | 50,39 % | 7,50 % | 11,50 % |
Communes de l'Eure-et-Loir au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 4e | Aunay-sous-Auneau | 1 484 | 60,08 % |
| 5e | Lèves | 5 685 | 59,32 % |
| 6e | Châteaudun | 12 830 | 58,68 % |
| 7e | Le Coudray | 4 038 | 58,52 % |
| 8e | Champhol | 3 643 | 58,49 % |
| 9e | Tréon | 1 418 | 57,61 % |
| 10e | Maintenon | 4 494 | 56,86 % |
Classement des 363 communes de l'Eure-et-Loir
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté au Coudray
| Mesure | Le Coudray | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 29 630 € | 56e sur 349 | 3 847e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 7,0 % | 30e sur 41 | 4 058e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers au Coudray
| Mesure | Le Coudray | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 579 €/m² | 35 | 213e sur 225 |
| Maisons | 2 517 €/m² | 20 | |
| Appartements | 2 660 €/m² | 15 | |
| Loyer d'un appartement | 13,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements au Coudray : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Le Coudray | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 19,9 % | 18e sur 208 | 1 067e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 57,2 % | 194e sur 208 | 18 915e sur 20 528 |
| Logements vacants | 3,9 % | 182e sur 208 | 17 758e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,6 % | 196e sur 208 | 16 382e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 991 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage au Coudray
| Mesure | Le Coudray | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,1 % | 115e sur 303 | 11 991e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 73,9 % | 166e sur 303 | 9 590e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 2 038 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements au Coudray
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 0,2 % |
| B | 23 | 2,3 % |
| C | 392 | 40,0 % |
| D | 454 | 46,3 % |
| E | 80 | 8,2 % |
| F | 18 | 1,8 % |
| G | 11 | 1,1 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Eure-et-Loir
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Eure-et-Loir
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune du Coudray
| Mesure | Le Coudray | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 579 € | 104e sur 363 | 12 209e sur 34 829 |
| Encours total | 2,4 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 83 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Morancez 49,77 % à 2,1 km, −8,75 pts par rapport au Coudray
- Gellainville 35,97 % à 2,5 km, −22,55 pts par rapport au Coudray
- Luisant 55,05 % à 2,7 km, −3,47 pts par rapport au Coudray
- Barjouville 48,28 % à 2,8 km, −10,24 pts par rapport au Coudray
- Chartres 56,10 % à 3,3 km, −2,42 pts par rapport au Coudray
- Lucé 61,33 % à 4,1 km, +2,81 pts par rapport au Coudray
- Ver-lès-Chartres 48,94 % à 4,6 km, −9,58 pts par rapport au Coudray
- Champhol 58,49 % à 5,5 km, −0,03 pt par rapport au Coudray
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Coudray en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 58,52 % au Coudray en 2025. C'est le 7e taux le plus élevé des 363 communes de l'Eure-et-Loir, où la médiane est de 42,48 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Coudray ?
Le taux global est passé de 58,48 % en 2021 à 58,52 % en 2025, soit +0,04 pt.
Quel est le niveau de vie au Coudray ?
Le niveau de vie médian est de 29 630 € par an en 2023, au 56e rang sur 349 communes de l'Eure-et-Loir. Le taux de pauvreté est de 7,0 %.
Quel est le prix au m² au Coudray ?
Le prix moyen est de 2 579 €/m² sur les 35 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 13,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux au Coudray ?
Au recensement 2023, 19,9 % des résidences principales au Coudray sont louées dans le parc social et 57,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 991 logements, dont 3,9 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage au Coudray ?
Au recensement 2023, 8,1 % des 2 038 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage au Coudray. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques au Coudray ?
Sur les 980 diagnostics de performance énergétique réalisés au Coudray depuis juillet 2021, 3,0 % sont classés F ou G et 2,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune du Coudray ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 579 € par habitant, soit 2,4 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Le Coudray
- Taxe foncière dans l'Eure-et-Loir
- Communes les plus riches de l'Eure-et-Loir
- Communes les plus pauvres de l'Eure-et-Loir
- Communes les moins chères de l'Eure-et-Loir
- Communes les plus endettées de l'Eure-et-Loir
- Communes à la plus forte dette totale de l'Eure-et-Loir
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Eure-et-Loir
- Communes aux loyers les plus chers de l'Eure-et-Loir
- Communes aux appartements les moins chers de l'Eure-et-Loir
- Communes aux maisons les moins chères de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Eure-et-Loir
- Communes au chômage le plus élevé de l'Eure-et-Loir
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Eure-et-Loir
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Eure-et-Loir
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).