Luisant : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Eure-et-Loir (28), 6 945 habitants, code postal 28600. Intercommunalité : CA Chartres Métropole.
Taxe foncière 202519e taux le plus élevé des 363 communes de l'Eure-et-Loir
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,48 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Luisant en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Luisant est de 55,05 %. C'est le 19e taux le plus élevé des 363 communes du département. Il se situe 12,57 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Eure-et-Loir (42,48 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 55,31 % | 47,22 % | 7,50 % | 11,50 % |
| 2022 | 55,27 % | 47,12 % | 7,50 % | 11,50 % |
| 2023 | 55,22 % | 47,02 % | 7,50 % | 11,50 % |
| 2024 | 55,07 % | 46,92 % | 7,50 % | 11,50 % |
| 2025 | 55,05 % | 46,92 % | 7,50 % | 11,50 % |
Communes de l'Eure-et-Loir au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 16e | Cintray | 479 | 55,59 % |
| 16e | Saint-Prest | 2 115 | 55,59 % |
| 18e | Fresnay-le-Gilmert | 217 | 55,13 % |
| 19e | Luisant | 6 945 | 55,05 % |
| 20e | Béville-le-Comte | 1 705 | 54,60 % |
| 21e | Poisvilliers | 445 | 54,53 % |
| 22e | Sours | 1 959 | 54,51 % |
Classement des 363 communes de l'Eure-et-Loir
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Luisant
| Mesure | Luisant | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 28 080 € | 132e sur 349 | 6 981e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 9,0 % | 28e sur 41 | 3 215e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Luisant
| Mesure | Luisant | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 556 €/m² | 108 | 210e sur 225 |
| Maisons | 2 696 €/m² | 76 | |
| Appartements | 2 224 €/m² | 32 | |
| Loyer d'un appartement | 14,1 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 14,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Luisant : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Luisant | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 22,3 % | 11e sur 208 | 786e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 59,1 % | 192e sur 208 | 18 619e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,4 % | 102e sur 208 | 12 036e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,3 % | 201e sur 208 | 17 318e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 3 503 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Luisant
| Mesure | Luisant | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,4 % | 68e sur 303 | 8 382e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 71,9 % | 212e sur 303 | 13 469e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 3 161 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Luisant
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 14 | 0,9 % |
| B | 13 | 0,8 % |
| C | 495 | 32,0 % |
| D | 636 | 41,1 % |
| E | 291 | 18,8 % |
| F | 79 | 5,1 % |
| G | 20 | 1,3 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Eure-et-Loir
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Eure-et-Loir
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Luisant
| Mesure | Luisant | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 262 € | 23e sur 363 | 3 556e sur 34 829 |
| Encours total | 8,8 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 137 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Luisant
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Lycée polyvalent Silvia Monfort | public | 287 | 94 % | −2 pts | 49 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Jean Monnet | public | 629 | 113,3 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Lucé 61,33 % à 1,5 km, +6,28 pts par rapport à Luisant
- Barjouville 48,28 % à 2,2 km, −6,77 pts par rapport à Luisant
- Le Coudray 58,52 % à 2,7 km, +3,47 pts par rapport à Luisant
- Fontenay-sur-Eure 47,85 % à 3,8 km, −7,20 pts par rapport à Luisant
- Chartres 56,10 % à 3,9 km, +1,05 pt par rapport à Luisant
- Morancez 49,77 % à 4,0 km, −5,28 pts par rapport à Luisant
- Mainvilliers 64,02 % à 4,8 km, +8,97 pts par rapport à Luisant
- Amilly 48,61 % à 4,8 km, −6,44 pts par rapport à Luisant
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Luisant en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 55,05 % à Luisant en 2025. C'est le 19e taux le plus élevé des 363 communes de l'Eure-et-Loir, où la médiane est de 42,48 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Luisant ?
Le taux global est passé de 55,31 % en 2021 à 55,05 % en 2025, soit −0,26 pt.
Quel est le niveau de vie à Luisant ?
Le niveau de vie médian est de 28 080 € par an en 2023, au 132e rang sur 349 communes de l'Eure-et-Loir. Le taux de pauvreté est de 9,0 %.
Quel est le prix au m² à Luisant ?
Le prix moyen est de 2 556 €/m² sur les 108 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 14,1 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Luisant ?
Au recensement 2023, 22,3 % des résidences principales à Luisant sont louées dans le parc social et 59,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 3 503 logements, dont 6,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Luisant ?
Au recensement 2023, 9,4 % des 3 161 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Luisant. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 71,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Luisant ?
Sur les 1 548 diagnostics de performance énergétique réalisés à Luisant depuis juillet 2021, 6,4 % sont classés F ou G et 1,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Luisant ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 262 € par habitant, soit 8,8 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Luisant
- Taxe foncière dans l'Eure-et-Loir
- Communes les plus riches de l'Eure-et-Loir
- Communes les plus pauvres de l'Eure-et-Loir
- Communes les moins chères de l'Eure-et-Loir
- Communes les plus endettées de l'Eure-et-Loir
- Communes à la plus forte dette totale de l'Eure-et-Loir
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Eure-et-Loir
- Communes aux loyers les plus chers de l'Eure-et-Loir
- Communes aux appartements les moins chers de l'Eure-et-Loir
- Communes aux maisons les moins chères de l'Eure-et-Loir
- Communes aux collèges les plus favorisés de l'Eure-et-Loir
- Communes au meilleur taux de réussite au bac de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de mentions au bac de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Eure-et-Loir
- Communes au chômage le plus élevé de l'Eure-et-Loir
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Eure-et-Loir
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Eure-et-Loir
- Classement des collèges de l'Eure-et-Loir
- Classement des lycées de l'Eure-et-Loir
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes au meilleur taux de réussite au bac
- Villes où les lycéens obtiennent le plus de mentions
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).