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Luisant : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Eure-et-Loir (28), 6 945 habitants, code postal 28600. Intercommunalité : CA Chartres Métropole.

55,05%

Taxe foncière 202519e taux le plus élevé des 363 communes de l'Eure-et-Loir

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 19e sur 363

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de l'Eure-et-Loir +12,57pts

Médiane : 42,48 %

Depuis 2021 −0,26pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 2 090e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Luisant en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Luisant est de 55,05 %. C'est le 19e taux le plus élevé des 363 communes du département. Il se situe 12,57 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Eure-et-Loir (42,48 %).

Médiane Eure-et-Loir 42,48 % Médiane France 40,33 % Luisant 55,05 % 24,63 % 64,02 %
Chaque trait est une commune de l'Eure-et-Loir, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 55,31 % 47,22 % 7,50 % 11,50 %
2022 55,27 % 47,12 % 7,50 % 11,50 %
2023 55,22 % 47,02 % 7,50 % 11,50 %
2024 55,07 % 46,92 % 7,50 % 11,50 %
2025 55,05 % 46,92 % 7,50 % 11,50 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de l'Eure-et-Loir au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
16e Cintray 479 55,59 %
16e Saint-Prest 2 115 55,59 %
18e Fresnay-le-Gilmert 217 55,13 %
19e Luisant 6 945 55,05 %
20e Béville-le-Comte 1 705 54,60 %
21e Poisvilliers 445 54,53 %
22e Sours 1 959 54,51 %

Classement des 363 communes de l'Eure-et-Loir

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Luisant

MesureLuisantRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 28 080 € 132e sur 349 6 981e sur 30 794
Taux de pauvreté 9,0 % 28e sur 41 3 215e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Luisant

MesureLuisantVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 556 €/m² 108 210e sur 225
Maisons2 696 €/m²76
Appartements2 224 €/m²32
Loyer d'un appartement14,1 €/m²
Loyer d'une maison14,0 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Luisant : parc social, propriétaires, vacance

MesureLuisantRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 22,3 % 11e sur 208 786e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 59,1 % 192e sur 208 18 619e sur 20 528
Logements vacants 6,4 % 102e sur 208 12 036e sur 20 528
Résidences secondaires 1,3 % 201e sur 208 17 318e sur 20 528
Nombre de logements3 503
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Luisant

MesureLuisantRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 9,4 % 68e sur 303 8 382e sur 25 238
Taux d'emploi 71,9 % 212e sur 303 13 469e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans3 161
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Luisant

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A140,9 %
B130,8 %
C49532,0 %
D63641,1 %
E29118,8 %
F795,1 %
G201,3 %
1 548 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 6,4 %, 104e sur 113 communes classées de l'Eure-et-Loir.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Luisant

MesureLuisantRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 1 262 € 23e sur 363 3 556e sur 34 829
Encours total8,8 M€
Remboursement annuel par habitant137 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées à Luisant

Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat

LycéeSecteurCandidatsRéussiteValeur ajoutéeMentions
Lycée polyvalent Silvia Monfort public 287 94 % −2 pts 49 %
La valeur ajoutée compare le taux de réussite du lycée à celui attendu compte tenu du profil de ses élèves.

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

CollègeSecteurÉlèvesIndice
Collège Jean Monnet public 629 113,3
L'indice de position sociale résume le milieu social des élèves. Médiane des collèges de France : 103,3.

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Luisant en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 55,05 % à Luisant en 2025. C'est le 19e taux le plus élevé des 363 communes de l'Eure-et-Loir, où la médiane est de 42,48 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Luisant ?

Le taux global est passé de 55,31 % en 2021 à 55,05 % en 2025, soit −0,26 pt.

Quel est le niveau de vie à Luisant ?

Le niveau de vie médian est de 28 080 € par an en 2023, au 132e rang sur 349 communes de l'Eure-et-Loir. Le taux de pauvreté est de 9,0 %.

Quel est le prix au m² à Luisant ?

Le prix moyen est de 2 556 €/m² sur les 108 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 14,1 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Luisant ?

Au recensement 2023, 22,3 % des résidences principales à Luisant sont louées dans le parc social et 59,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 3 503 logements, dont 6,4 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Luisant ?

Au recensement 2023, 9,4 % des 3 161 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Luisant. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 71,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Luisant ?

Sur les 1 548 diagnostics de performance énergétique réalisés à Luisant depuis juillet 2021, 6,4 % sont classés F ou G et 1,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Luisant ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 1 262 € par habitant, soit 8,8 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Luisant

18e du département, taux juste au-dessusFresnay-le-Gilmert 20e du département, taux juste en dessousBéville-le-Comte

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).