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Villes aux maisons les moins chères du Centre-Val de Loire : classement 2026

Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, la ville où les maisons sont les moins chères du Centre-Val de Loire est Le Blanc (36), avec un prix moyen de 1 006 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

1er du classement 1 006 €/m²

Le Blanc (36)

Dernier du classement 3 621 €/m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37)

Médiane de ces communes 2 147 €/m²

Médiane de France : 1 855 €/m²

Le classement de 73 communes de plus de 5 000 habitants du Centre-Val de Loire

Ordre

73 communes

Rang Commune Dép. Habitants Prix au m² des maisons Ventes
1er Le Blanc 36 6 164 1 006 €/m² 69
2e Issoudun 36 11 159 1 025 €/m² 125
3e Saint-Amand-Montrond 18 9 899 1 107 €/m² 131
4e Vierzon 18 25 068 1 116 €/m² 308
5e Saint-Florent-sur-Cher 18 6 463 1 201 €/m² 61
6e Aubigny-sur-Nère 18 5 451 1 258 €/m² 63
7e Cloyes-les-Trois-Rivières 28 5 607 1 296 €/m² 91
8e Châteaudun 28 12 830 1 358 €/m² 125
9e Déols 36 7 600 1 375 €/m² 89
10e Gien 45 13 459 1 388 €/m² 101
11e Romorantin-Lanthenay 41 18 373 1 432 €/m² 198
12e Mehun-sur-Yèvre 18 6 380 1 433 €/m² 103
13e Nogent-le-Rotrou 28 9 292 1 448 €/m² 95
14e Châteauroux 36 42 963 1 478 €/m² 331
15e Sully-sur-Loire 45 5 124 1 537 €/m² 64
16e Châlette-sur-Loing 45 12 677 1 553 €/m² 110
17e Le Controis-en-Sologne 41 6 860 1 602 €/m² 75
18e Pithiviers 45 8 856 1 605 €/m² 42
19e Vendôme 41 15 758 1 641 €/m² 111
20e Le Poinçonnet 36 5 855 1 644 €/m² 56
21e Montargis 45 14 825 1 644 €/m² 60
22e Amilly 45 13 582 1 655 €/m² 154
23e Mer 41 6 250 1 658 €/m² 66
24e Chinon 37 8 144 1 729 €/m² 77
25e Villemandeur 45 7 078 1 745 €/m² 85
26e Bourges 18 64 186 1 762 €/m² 495
27e Le Malesherbois 45 8 016 1 785 €/m² 83
28e Beaugency 45 8 024 1 837 €/m² 80
29e Loches 37 6 234 1 894 €/m² 82
30e Châteauneuf-sur-Loire 45 8 546 1 917 €/m² 104
31e Saint-Doulchard 18 9 647 1 981 €/m² 104
32e Dreux 28 31 543 1 995 €/m² 140
33e Meung-sur-Loire 45 6 670 2 021 €/m² 64
34e Vernouillet 28 12 310 2 069 €/m² 85
35e Blois 41 47 219 2 081 €/m² 209
36e Lucé 28 15 921 2 107 €/m² 76
37e La Ferté-Saint-Aubin 45 7 284 2 147 €/m² 89
38e Vineuil 41 8 064 2 148 €/m² 72
39e La Chapelle-Saint-Mesmin 45 11 017 2 278 €/m² 86
40e Saint-Jean-de-la-Ruelle 45 16 768 2 315 €/m² 103
41e Saran 45 17 316 2 333 €/m² 126
42e Bléré 37 5 352 2 334 €/m² 59
43e Mainvilliers 28 10 629 2 334 €/m² 78
44e Fleury-les-Aubrais 45 21 804 2 342 €/m² 124
45e Chécy 45 9 083 2 354 €/m² 97
46e Montlouis-sur-Loire 37 11 335 2 355 €/m² 113
47e Auneau-Bleury-Saint-Symphorien 28 6 419 2 363 €/m² 56
48e Lèves 28 5 685 2 377 €/m² 47
49e Monts 37 8 080 2 397 €/m² 67
50e Saint-Jean-le-Blanc 45 9 562 2 483 €/m² 72
51e Saint-Jean-de-Braye 45 23 147 2 487 €/m² 119
52e Veigné 37 6 865 2 488 €/m² 79
53e Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 45 6 256 2 512 €/m² 53
54e Saint-Denis-en-Val 45 7 766 2 513 €/m² 64
55e Esvres 37 6 294 2 519 €/m² 77
56e La Ville-aux-Dames 37 5 606 2 526 €/m² 54
57e Ingré 45 10 062 2 569 €/m² 63
58e Épernon 28 5 715 2 574 €/m² 33
59e Luynes 37 5 062 2 603 €/m² 38
60e Joué-lès-Tours 37 38 423 2 644 €/m² 226
61e Orléans 45 116 357 2 664 €/m² 377
62e Luisant 28 6 945 2 696 €/m² 76
63e Saint-Pierre-des-Corps 37 15 898 2 737 €/m² 108
64e Amboise 37 12 937 2 774 €/m² 118
65e Olivet 45 23 507 2 799 €/m² 144
66e Chartres 28 38 324 2 832 €/m² 204
67e Ballan-Miré 37 8 477 2 890 €/m² 63
68e Saint-Avertin 37 14 999 2 900 €/m² 141
69e Chambray-lès-Tours 37 12 720 2 932 €/m² 78
70e Fondettes 37 10 954 3 040 €/m² 103
71e La Riche 37 10 487 3 154 €/m² 41
72e Tours 37 139 259 3 449 €/m² 493
73e Saint-Cyr-sur-Loire 37 17 029 3 621 €/m² 150
Prix au m² des maisons, données 2025-2026. Chaque commune a sa fiche.

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le prix moyen au m² des maisons le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur les communes de plus de 5 000 habitants ; les pages par département classent toutes les communes.

Prix moyen des maisons vendues sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes de maisons. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la ville où les maisons sont les moins chères du Centre-Val de Loire ?

Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, c'est Le Blanc (36), avec un prix moyen de 1 006 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Issoudun (36, 1 025 €/m²) et Saint-Amand-Montrond (18, 1 107 €/m²).

Quelle est la ville où les maisons sont les plus chères du Centre-Val de Loire ?

Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, c'est Saint-Cyr-sur-Loire (37), avec un prix moyen de 3 621 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

Comment ce classement est-il calculé ?

Prix moyen des maisons vendues sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes de maisons. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026.

Prix des maisons par département dans le Centre-Val de Loire

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