Communes aux maisons les moins chères de l'Indre-et-Loire : classement 2026

La commune où les maisons sont les moins chères de l'Indre-et-Loire est La Celle-Guenand, avec un prix moyen de 700 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

1er du classement 700 €/m²

La Celle-Guenand

Dernier du classement 3 621 €/m²

Saint-Cyr-sur-Loire

Médiane du département 1 799 €/m²

Médiane de France : 1 855 €/m²

Le classement de 214 communes de l'Indre-et-Loire

214 communes

Prix au m² des maisons, données 2025-2026. Chaque commune a sa fiche.
Rang	Commune	Habitants	Prix au m² des maisons	Ventes
1er	La Celle-Guenand	379	700 €/m²	7
2e	Tournon-Saint-Pierre	426	816 €/m²	11
3e	Beaumont-Village	239	873 €/m²	6
4e	Bournan	277	889 €/m²	6
5e	Preuilly-sur-Claise	1 011	937 €/m²	13
6e	Richelieu	1 598	944 €/m²	30
7e	Charnizay	461	948 €/m²	8
8e	Barrou	478	953 €/m²	8
9e	Villiers-au-Bouin	727	1 008 €/m²	5
10e	La Tour-Saint-Gelin	501	1 017 €/m²	9
11e	Bossay-sur-Claise	733	1 020 €/m²	16
12e	Saint-Flovier	576	1 020 €/m²	14
13e	Yzeures-sur-Creuse	1 348	1 063 €/m²	14
14e	Marcilly-sur-Vienne	550	1 070 €/m²	5
15e	Saint-Aubin-le-Dépeint	340	1 075 €/m²	10
16e	Rilly-sur-Vienne	458	1 081 €/m²	6
17e	Bossée	327	1 102 €/m²	6
18e	Le Petit-Pressigny	305	1 107 €/m²	6
19e	Cussay	571	1 120 €/m²	7
20e	Descartes	3 369	1 120 €/m²	60
21e	Abilly	1 116	1 126 €/m²	10
22e	Saint-Christophe-sur-le-Nais	1 067	1 126 €/m²	12
23e	Villeloin-Coulangé	580	1 136 €/m²	8
24e	Avon-les-Roches	534	1 139 €/m²	7
25e	Ciran	425	1 141 €/m²	7
26e	Nouans-les-Fontaines	672	1 142 €/m²	10
27e	Le Grand-Pressigny	872	1 144 €/m²	10
28e	Villebourg	303	1 154 €/m²	5
29e	Épeigné-sur-Dême	162	1 176 €/m²	5
30e	Saint-Jean-Saint-Germain	745	1 190 €/m²	11
31e	Verneuil-sur-Indre	466	1 204 €/m²	6
32e	La Chapelle-aux-Naux	562	1 215 €/m²	5
33e	Couesmes	543	1 217 €/m²	9
34e	Ligueil	2 105	1 221 €/m²	24
35e	Orbigny	712	1 221 €/m²	7
36e	Sepmes	604	1 231 €/m²	7
37e	Benais	945	1 248 €/m²	10
38e	Antogny-le-Tillac	485	1 281 €/m²	8
39e	Ferrière-Larçon	242	1 282 €/m²	6
40e	Braslou	319	1 293 €/m²	5
41e	L'Île-Bouchard	1 606	1 294 €/m²	25
42e	Brèches	239	1 301 €/m²	6
43e	Genillé	1 503	1 301 €/m²	20
44e	Neuilly-le-Brignon	278	1 320 €/m²	6
45e	Continvoir	469	1 334 €/m²	10
46e	Crouzilles	528	1 338 €/m²	5
47e	La Celle-Saint-Avant	1 079	1 340 €/m²	15
48e	Loché-sur-Indrois	482	1 359 €/m²	5
49e	Nouâtre	786	1 359 €/m²	15
50e	Rigny-Ussé	512	1 363 €/m²	9
51e	Monthodon	643	1 369 €/m²	8
52e	Saunay	640	1 370 €/m²	8
53e	Marigny-Marmande	601	1 379 €/m²	8
54e	Céré-la-Ronde	418	1 388 €/m²	7
55e	Neuvy-le-Roi	1 048	1 410 €/m²	11
56e	Maillé	557	1 421 €/m²	6
57e	Montreuil-en-Touraine	740	1 430 €/m²	10
58e	Les Hermites	583	1 432 €/m²	7
59e	Restigné	1 139	1 445 €/m²	13
60e	Château-Renault	4 392	1 454 €/m²	48
61e	Bueil-en-Touraine	323	1 455 €/m²	5
62e	Beaumont-en-Véron	2 717	1 461 €/m²	20
63e	Marçay	465	1 466 €/m²	7
64e	Champigny-sur-Veude	809	1 481 €/m²	12
65e	Mosnes	812	1 483 €/m²	14
66e	Tauxigny-Saint-Bauld	1 688	1 484 €/m²	17
67e	Parçay-sur-Vienne	616	1 490 €/m²	5
68e	La Chapelle-sur-Loire	1 468	1 497 €/m²	27
69e	Louans	709	1 507 €/m²	8
70e	Jaulnay	243	1 512 €/m²	8
71e	Montrésor	309	1 515 €/m²	8
72e	Betz-le-Château	499	1 541 €/m²	8
73e	Rivière	699	1 543 €/m²	5
74e	Manthelan	1 378	1 546 €/m²	17
75e	Souvigné	933	1 559 €/m²	10
76e	Villedômer	1 290	1 570 €/m²	16
77e	Saint-Épain	1 471	1 574 €/m²	15
78e	Panzoult	585	1 588 €/m²	9
79e	Ferrière-sur-Beaulieu	703	1 597 €/m²	9
80e	Sainte-Maure-de-Touraine	4 092	1 607 €/m²	60
81e	Chouzé-sur-Loire	2 132	1 608 €/m²	29
82e	Beaulieu-lès-Loches	1 733	1 614 €/m²	27
83e	Noyant-de-Touraine	1 160	1 615 €/m²	16
84e	Chédigny	566	1 624 €/m²	9
85e	Sonzay	1 410	1 627 €/m²	14
86e	Lerné	351	1 632 €/m²	7
87e	Saint-Germain-sur-Vienne	360	1 636 €/m²	6
88e	Huismes	1 498	1 653 €/m²	19
89e	Cinq-Mars-la-Pile	4 015	1 657 €/m²	27
90e	La Chapelle-Blanche-Saint-Martin	688	1 657 €/m²	6
91e	Perrusson	1 399	1 674 €/m²	14
92e	Pouzay	867	1 691 €/m²	8
93e	Dolus-le-Sec	651	1 695 €/m²	7
94e	Dierre	645	1 696 €/m²	8
95e	Morand	351	1 702 €/m²	6
96e	Villaines-les-Rochers	1 051	1 708 €/m²	20
97e	Hommes	865	1 711 €/m²	9
98e	Savigné-sur-Lathan	1 305	1 715 €/m²	15
99e	Dame-Marie-les-Bois	343	1 719 €/m²	5
100e	Chinon	8 144	1 729 €/m²	77
101e	Anché	426	1 744 €/m²	8
102e	Bourgueil	3 631	1 760 €/m²	36
103e	Draché	698	1 762 €/m²	13
104e	Château-la-Vallière	1 734	1 780 €/m²	25
105e	Chaveignes	581	1 790 €/m²	5
106e	Avoine	2 067	1 794 €/m²	16
107e	Cangey	1 021	1 795 €/m²	10
108e	Cinais	372	1 802 €/m²	9
109e	Beaumont-Louestault	1 813	1 806 €/m²	14
110e	Auzouer-en-Touraine	2 159	1 807 €/m²	12
111e	Saint-Hippolyte	638	1 811 €/m²	7
112e	Chambourg-sur-Indre	1 265	1 813 €/m²	9
113e	Lignières-de-Touraine	1 318	1 813 €/m²	16
114e	Cléré-les-Pins	1 429	1 821 €/m²	13
115e	Crotelles	649	1 824 €/m²	6
116e	Chisseaux	610	1 832 €/m²	22
117e	Rivarennes	1 000	1 837 €/m²	5
118e	Chargé	1 359	1 841 €/m²	16
119e	Neuville-sur-Brenne	872	1 850 €/m²	13
120e	Cormery	1 905	1 852 €/m²	34
121e	Mazières-de-Touraine	1 488	1 853 €/m²	17
122e	Marray	496	1 861 €/m²	12
123e	Francueil	1 461	1 866 €/m²	16
124e	Ligré	1 068	1 873 €/m²	12
125e	Civray-de-Touraine	1 819	1 876 €/m²	21
126e	Autrèche	419	1 884 €/m²	6
127e	Reignac-sur-Indre	1 288	1 885 €/m²	15
128e	Le Boulay	810	1 894 €/m²	9
129e	Loches	6 234	1 894 €/m²	82
130e	Limeray	1 252	1 901 €/m²	19
131e	Saint-Paterne-Racan	1 715	1 904 €/m²	30
132e	Courçay	792	1 908 €/m²	8
133e	Bréhémont	737	1 917 €/m²	12
134e	Cheillé	1 907	1 917 €/m²	13
135e	Saint-Genouph	1 019	1 922 €/m²	7
136e	Chançay	1 122	1 923 €/m²	10
137e	Cravant-les-Côteaux	699	1 930 €/m²	6
138e	Vallères	1 345	1 932 €/m²	19
139e	Lémeré	401	1 933 €/m²	5
140e	Neuil	413	1 933 €/m²	5
141e	Berthenay	707	1 936 €/m²	6
142e	Souvigny-de-Touraine	380	1 948 €/m²	6
143e	Sublaines	176	1 959 €/m²	10
144e	Le Louroux	533	1 989 €/m²	8
145e	Langeais	4 367	2 002 €/m²	43
146e	Saint-Étienne-de-Chigny	1 579	2 018 €/m²	22
147e	Reugny	1 759	2 027 €/m²	19
148e	Saint-Branchs	2 637	2 031 €/m²	23
149e	Saint-Nicolas-de-Bourgueil	1 116	2 037 €/m²	11
150e	Sainte-Catherine-de-Fierbois	732	2 047 €/m²	6
151e	La Croix-en-Touraine	2 543	2 060 €/m²	32
152e	Nouzilly	1 234	2 061 €/m²	16
153e	Saint-Ouen-les-Vignes	963	2 079 €/m²	16
154e	Savigny-en-Véron	1 541	2 100 €/m²	11
155e	Druye	1 024	2 130 €/m²	14
156e	Ambillou	1 746	2 149 €/m²	21
157e	Thilouze	1 815	2 161 €/m²	16
158e	La Roche-Clermault	540	2 173 €/m²	6
159e	Pont-de-Ruan	1 214	2 188 €/m²	9
160e	Lussault-sur-Loire	886	2 210 €/m²	16
161e	Nazelles-Négron	3 776	2 224 €/m²	46
162e	Saché	1 403	2 224 €/m²	12
163e	Monnaie	4 833	2 227 €/m²	46
164e	Cerelles	1 252	2 229 €/m²	10
165e	Villandry	1 143	2 238 €/m²	11
166e	Pocé-sur-Cisse	1 711	2 247 €/m²	28
167e	Villeperdue	1 126	2 268 €/m²	18
168e	Azay-le-Rideau	3 438	2 299 €/m²	31
169e	Pernay	1 609	2 305 €/m²	12
170e	Athée-sur-Cher	2 855	2 314 €/m²	40
171e	Semblançay	2 200	2 317 €/m²	19
172e	Neuillé-Pont-Pierre	2 252	2 324 €/m²	17
173e	Bléré	5 352	2 334 €/m²	59
174e	Truyes	2 442	2 350 €/m²	20
175e	Montlouis-sur-Loire	11 335	2 355 €/m²	113
176e	Charentilly	1 365	2 383 €/m²	15
177e	Rouziers-de-Touraine	1 362	2 391 €/m²	10
178e	Monts	8 080	2 397 €/m²	67
179e	Sorigny	2 938	2 413 €/m²	35
180e	Saint-Martin-le-Beau	3 216	2 414 €/m²	25
181e	Artannes-sur-Indre	2 795	2 415 €/m²	39
182e	Chaumussay	199	2 423 €/m²	7
183e	Noizay	1 168	2 447 €/m²	18
184e	Veigné	6 865	2 488 €/m²	79
185e	Montbazon	4 874	2 492 €/m²	54
186e	Azay-sur-Cher	3 243	2 507 €/m²	34
187e	Esvres	6 294	2 519 €/m²	77
188e	La Ville-aux-Dames	5 606	2 526 €/m²	54
189e	Coteaux-sur-Loire	1 867	2 531 €/m²	21
190e	Saint-Antoine-du-Rocher	1 824	2 539 €/m²	16
191e	Chanceaux-sur-Choisille	3 499	2 577 €/m²	33
192e	Luynes	5 062	2 603 €/m²	38
193e	Vernou-sur-Brenne	2 870	2 609 €/m²	37
194e	Véretz	4 644	2 628 €/m²	39
195e	Saint-Roch	1 342	2 631 €/m²	10
196e	Joué-lès-Tours	38 423	2 644 €/m²	226
197e	Savonnières	3 392	2 668 €/m²	32
198e	Mettray	2 070	2 722 €/m²	15
199e	Saint-Pierre-des-Corps	15 898	2 737 €/m²	108
200e	Parçay-Meslay	2 574	2 771 €/m²	25
201e	Amboise	12 937	2 774 €/m²	118
202e	Notre-Dame-d'Oé	4 515	2 834 €/m²	26
203e	Luzillé	987	2 876 €/m²	15
204e	Ballan-Miré	8 477	2 890 €/m²	63
205e	Saint-Avertin	14 999	2 900 €/m²	141
206e	La Membrolle-sur-Choisille	3 290	2 906 €/m²	37
207e	Chambray-lès-Tours	12 720	2 932 €/m²	78
208e	Larçay	2 657	2 941 €/m²	25
209e	Vouvray	3 420	2 947 €/m²	29
210e	Fondettes	10 954	3 040 €/m²	103
211e	Rochecorbon	3 219	3 125 €/m²	42
212e	La Riche	10 487	3 154 €/m²	41
213e	Tours	139 259	3 449 €/m²	493
214e	Saint-Cyr-sur-Loire	17 029	3 621 €/m²	150

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le prix moyen au m² des maisons le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.

Prix moyen des maisons vendues sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes de maisons. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la commune où les maisons sont les moins chères de l'Indre-et-Loire ?

C'est La Celle-Guenand, avec un prix moyen de 700 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Tournon-Saint-Pierre (816 €/m²) et Beaumont-Village (873 €/m²).

Quelle est la commune où les maisons sont les plus chères de l'Indre-et-Loire ?

C'est Saint-Cyr-sur-Loire, avec un prix moyen de 3 621 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

Comment ce classement est-il calculé ?

Prix moyen des maisons vendues sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes de maisons. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026.