Montbazon : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Indre-et-Loire (37), 4 874 habitants, code postal 37250. Intercommunalité : CC Touraine Vallée de l'Indre.
Taxe foncière 202535e taux le plus élevé des 272 communes de l'Indre-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 36,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Montbazon en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montbazon est de 42,20 %. C'est le 35e taux le plus élevé des 272 communes du département. Il se situe 5,47 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Indre-et-Loire (36,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 42,20 % | 40,31 % | 1,89 % | 16,65 % |
| 2022 | 42,20 % | 40,31 % | 1,89 % | 19,56 % |
| 2023 | 42,20 % | 40,31 % | 1,89 % | 19,56 % |
| 2024 | 42,20 % | 40,31 % | 1,89 % | 19,56 % |
| 2025 | 42,20 % | 40,31 % | 1,89 % | 19,56 % |
Communes de l'Indre-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 32e | Couziers | 121 | 42,75 % |
| 33e | Beaumont-en-Véron | 2 717 | 42,65 % |
| 34e | Athée-sur-Cher | 2 855 | 42,43 % |
| 35e | Montbazon | 4 874 | 42,20 % |
| 36e | Chanceaux-sur-Choisille | 3 499 | 42,17 % |
| 36e | Pont-de-Ruan | 1 214 | 42,17 % |
| 38e | Druye | 1 024 | 42,14 % |
Classement des 272 communes de l'Indre-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Montbazon
| Mesure | Montbazon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 28 020 € | 37e sur 270 | 7 167e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 7,0 % | 32e sur 52 | 4 058e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Montbazon
| Mesure | Montbazon | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 477 €/m² | 57 | 187e sur 215 |
| Maisons | 2 492 €/m² | 54 | |
| Appartements | 2 210 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 13,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Montbazon : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Montbazon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 12,1 % | 41e sur 221 | 2 793e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 67,2 % | 198e sur 221 | 16 668e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,9 % | 134e sur 221 | 10 834e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,6 % | 201e sur 221 | 16 382e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 2 292 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Montbazon
| Mesure | Montbazon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,1 % | 141e sur 255 | 15 162e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 76,3 % | 55e sur 255 | 5 086e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 2 466 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Montbazon
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 21 | 2,3 % |
| B | 46 | 5,0 % |
| C | 388 | 42,5 % |
| D | 300 | 32,8 % |
| E | 91 | 10,0 % |
| F | 45 | 4,9 % |
| G | 23 | 2,5 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Indre-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Indre-et-Loire
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Montbazon
| Mesure | Montbazon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 762 € | 56e sur 272 | 8 565e sur 34 829 |
| Encours total | 3,7 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 72 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Montbazon
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Albert Camus | public | 688 | 114,4 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Veigné 40,71 % à 1,5 km, −1,49 pt par rapport à Montbazon
- Monts 41,46 % à 4,9 km, −0,74 pt par rapport à Montbazon
- Chambray-lès-Tours 34,50 % à 5,5 km, −7,70 pts par rapport à Montbazon
- Sorigny 40,36 % à 6,4 km, −1,84 pt par rapport à Montbazon
- Esvres 38,58 % à 6,5 km, −3,62 pts par rapport à Montbazon
- Joué-lès-Tours 37,76 % à 7,0 km, −4,44 pts par rapport à Montbazon
- Saint-Avertin 35,37 % à 8,1 km, −6,83 pts par rapport à Montbazon
- Saint-Branchs 38,87 % à 8,6 km, −3,33 pts par rapport à Montbazon
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montbazon en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,20 % à Montbazon en 2025. C'est le 35e taux le plus élevé des 272 communes de l'Indre-et-Loire, où la médiane est de 36,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montbazon ?
Non. Le taux global est resté à 42,20 % entre 2021 et 2025.
Quel est le niveau de vie à Montbazon ?
Le niveau de vie médian est de 28 020 € par an en 2023, au 37e rang sur 270 communes de l'Indre-et-Loire. Le taux de pauvreté est de 7,0 %.
Quel est le prix au m² à Montbazon ?
Le prix moyen est de 2 477 €/m² sur les 57 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 13,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Montbazon ?
Au recensement 2023, 12,1 % des résidences principales à Montbazon sont louées dans le parc social et 67,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 2 292 logements, dont 6,9 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Montbazon ?
Au recensement 2023, 7,1 % des 2 466 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Montbazon. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 76,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Montbazon ?
Sur les 914 diagnostics de performance énergétique réalisés à Montbazon depuis juillet 2021, 7,4 % sont classés F ou G et 7,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Montbazon ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 762 € par habitant, soit 3,7 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Montbazon
- Taxe foncière dans l'Indre-et-Loire
- Communes les plus riches de l'Indre-et-Loire
- Communes les plus pauvres de l'Indre-et-Loire
- Communes les moins chères de l'Indre-et-Loire
- Communes les plus endettées de l'Indre-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale de l'Indre-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Indre-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers de l'Indre-et-Loire
- Communes aux maisons les moins chères de l'Indre-et-Loire
- Communes aux collèges les plus favorisés de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Indre-et-Loire
- Communes au chômage le plus élevé de l'Indre-et-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Indre-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Indre-et-Loire
- Classement des collèges de l'Indre-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes avec le plus de logements sociaux
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- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).