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Chanceaux-sur-Choisille : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Indre-et-Loire (37), 3 499 habitants, code postal 37390. Intercommunalité : Tours Métropole Val de Loire.

42,17%

Taxe foncière 202536e taux le plus élevé des 272 communes de l'Indre-et-Loire

Chanceaux-sur-Choisille

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 36e sur 272

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de l'Indre-et-Loire +5,44pts

Médiane : 36,74 %

Depuis 2021 +3,81pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 14 460e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Chanceaux-sur-Choisille en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chanceaux-sur-Choisille est de 42,17 %. C'est le 36e taux le plus élevé des 272 communes du département. Il se situe 5,44 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Indre-et-Loire (36,74 %).

Médiane Indre-et-Loire 36,74 % Médiane France 40,33 % Chanceaux-sur-Choisille 42,17 % 24,48 % 51,93 %
Chaque trait est une commune de l'Indre-et-Loire, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 38,36 % 38,03 % 0,00 % 10,86 %
2022 38,66 % 38,03 % 0,00 % 10,86 %
2023 38,76 % 38,03 % 0,00 % 10,86 %
2024 38,71 % 38,03 % 0,00 % 10,86 %
2025 42,17 % 41,50 % 0,00 % 10,86 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de l'Indre-et-Loire au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
33e Beaumont-en-Véron 2 717 42,65 %
34e Athée-sur-Cher 2 855 42,43 %
35e Montbazon 4 874 42,20 %
36e Chanceaux-sur-Choisille 3 499 42,17 %
36e Pont-de-Ruan 1 214 42,17 %
38e Druye 1 024 42,14 %
38e Neuillé-Pont-Pierre 2 252 42,14 %

Classement des 272 communes de l'Indre-et-Loire

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Chanceaux-sur-Choisille

MesureChanceaux-sur-ChoisilleRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 27 940 € 39e sur 270 7 384e sur 30 794
Taux de pauvreté 6,0 % 37e sur 52 4 452e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Chanceaux-sur-Choisille

MesureChanceaux-sur-ChoisilleVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 577 €/m² 33 194e sur 215
Maisons2 577 €/m²33
Loyer d'un appartement9,9 €/m²
Loyer d'une maison10,3 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Chanceaux-sur-Choisille : parc social, propriétaires, vacance

MesureChanceaux-sur-ChoisilleRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 10,4 % 54e sur 221 3 421e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 78,6 % 116e sur 221 10 141e sur 20 528
Logements vacants 3,5 % 212e sur 221 18 396e sur 20 528
Résidences secondaires 1,0 % 216e sur 221 18 330e sur 20 528
Nombre de logements1 559
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Chanceaux-sur-Choisille

MesureChanceaux-sur-ChoisilleRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 6,6 % 164e sur 255 16 924e sur 25 238
Taux d'emploi 72,4 % 141e sur 255 12 542e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans1 668
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Chanceaux-sur-Choisille

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A102,6 %
B102,6 %
C22759,7 %
D8321,8 %
E338,7 %
F133,4 %
G41,1 %
380 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 4,5 %, 129e sur 138 communes classées de l'Indre-et-Loire.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Chanceaux-sur-Choisille

MesureChanceaux-sur-ChoisilleRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 1 014 € 21e sur 272 5 337e sur 34 829
Encours total3,6 M€
Remboursement annuel par habitant43 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Chanceaux-sur-Choisille en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,17 % à Chanceaux-sur-Choisille en 2025. C'est le 36e taux le plus élevé des 272 communes de l'Indre-et-Loire, où la médiane est de 36,74 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chanceaux-sur-Choisille ?

Le taux global est passé de 38,36 % en 2021 à 42,17 % en 2025, soit +3,81 pts.

Quel est le niveau de vie à Chanceaux-sur-Choisille ?

Le niveau de vie médian est de 27 940 € par an en 2023, au 39e rang sur 270 communes de l'Indre-et-Loire. Le taux de pauvreté est de 6,0 %.

Quel est le prix au m² à Chanceaux-sur-Choisille ?

Le prix moyen est de 2 577 €/m² sur les 33 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,9 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Chanceaux-sur-Choisille ?

Au recensement 2023, 10,4 % des résidences principales à Chanceaux-sur-Choisille sont louées dans le parc social et 78,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 559 logements, dont 3,5 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Chanceaux-sur-Choisille ?

Au recensement 2023, 6,6 % des 1 668 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Chanceaux-sur-Choisille. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 72,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Chanceaux-sur-Choisille ?

Sur les 380 diagnostics de performance énergétique réalisés à Chanceaux-sur-Choisille depuis juillet 2021, 4,5 % sont classés F ou G et 5,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Chanceaux-sur-Choisille ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 1 014 € par habitant, soit 3,6 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Chanceaux-sur-Choisille

35e du département, taux juste au-dessusMontbazon 36e du département, taux juste en dessousPont-de-Ruan

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).