Mettray : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Indre-et-Loire (37), 2 070 habitants, code postal 37390. Intercommunalité : Tours Métropole Val de Loire.
Taxe foncière 202596e taux le plus élevé des 272 communes de l'Indre-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 36,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Mettray en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mettray est de 38,45 %. C'est le 96e taux le plus élevé des 272 communes du département. Il se situe 1,72 pt au-dessus de la médiane des communes de l'Indre-et-Loire (36,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 33,95 % | 33,62 % | 0,00 % | 10,86 % |
| 2022 | 34,92 % | 34,29 % | 0,00 % | 10,86 % |
| 2023 | 35,71 % | 34,98 % | 0,00 % | 10,86 % |
| 2024 | 35,66 % | 34,98 % | 0,00 % | 10,86 % |
| 2025 | 38,45 % | 37,78 % | 0,00 % | 10,86 % |
Communes de l'Indre-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 93e | La Ville-aux-Dames | 5 606 | 38,55 % |
| 94e | Rigny-Ussé | 512 | 38,52 % |
| 95e | Marcilly-sur-Maulne | 222 | 38,47 % |
| 96e | Mettray | 2 070 | 38,45 % |
| 97e | Montreuil-en-Touraine | 740 | 38,44 % |
| 97e | Saché | 1 403 | 38,44 % |
| 99e | Rouziers-de-Touraine | 1 362 | 38,40 % |
Classement des 272 communes de l'Indre-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Mettray
| Mesure | Mettray | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 30 740 € | 5e sur 270 | 2 565e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 8,0 % | 23e sur 52 | 3 638e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Mettray
| Mesure | Mettray | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 722 €/m² | 15 | 200e sur 215 |
| Maisons | 2 722 €/m² | 15 | |
| Loyer d'un appartement | 12,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Mettray : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Mettray | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 13,4 % | 32e sur 221 | 2 396e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 77,8 % | 127e sur 221 | 10 839e sur 20 528 |
| Logements vacants | 4,0 % | 202e sur 221 | 17 583e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,4 % | 207e sur 221 | 16 991e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 961 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Mettray
| Mesure | Mettray | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,3 % | 135e sur 255 | 14 523e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 71,3 % | 162e sur 255 | 14 550e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 912 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Mettray
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 6 | 1,9 % |
| B | 6 | 1,9 % |
| C | 161 | 50,5 % |
| D | 87 | 27,3 % |
| E | 44 | 13,8 % |
| F | 10 | 3,1 % |
| G | 5 | 1,6 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Indre-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Indre-et-Loire
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Mettray
| Mesure | Mettray | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 199 € | 221e sur 272 | 23 749e sur 34 829 |
| Encours total | 424 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 490 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- La Membrolle-sur-Choisille 40,66 % à 2,7 km, +2,21 pts par rapport à Mettray
- Notre-Dame-d'Oé 44,37 % à 4,0 km, +5,92 pts par rapport à Mettray
- Chanceaux-sur-Choisille 42,17 % à 4,1 km, +3,72 pts par rapport à Mettray
- Saint-Cyr-sur-Loire 33,76 % à 4,4 km, −4,69 pts par rapport à Mettray
- Charentilly 39,56 % à 4,8 km, +1,11 pt par rapport à Mettray
- Saint-Antoine-du-Rocher 39,00 % à 4,8 km, +0,55 pt par rapport à Mettray
- Cerelles 37,99 % à 5,6 km, −0,46 pt par rapport à Mettray
- Parçay-Meslay 34,27 % à 6,2 km, −4,18 pts par rapport à Mettray
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Mettray en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,45 % à Mettray en 2025. C'est le 96e taux le plus élevé des 272 communes de l'Indre-et-Loire, où la médiane est de 36,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Mettray ?
Le taux global est passé de 33,95 % en 2021 à 38,45 % en 2025, soit +4,50 pts.
Quel est le niveau de vie à Mettray ?
Le niveau de vie médian est de 30 740 € par an en 2023, au 5e rang sur 270 communes de l'Indre-et-Loire. Le taux de pauvreté est de 8,0 %.
Quel est le prix au m² à Mettray ?
Le prix moyen est de 2 722 €/m² sur les 15 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Mettray ?
Au recensement 2023, 13,4 % des résidences principales à Mettray sont louées dans le parc social et 77,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 961 logements, dont 4,0 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Mettray ?
Au recensement 2023, 7,3 % des 912 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Mettray. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 71,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Mettray ?
Sur les 319 diagnostics de performance énergétique réalisés à Mettray depuis juillet 2021, 4,7 % sont classés F ou G et 3,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Mettray ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 199 € par habitant, soit 424 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Mettray
- Taxe foncière dans l'Indre-et-Loire
- Communes les plus riches de l'Indre-et-Loire
- Communes les plus pauvres de l'Indre-et-Loire
- Communes les moins chères de l'Indre-et-Loire
- Communes les plus endettées de l'Indre-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale de l'Indre-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Indre-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers de l'Indre-et-Loire
- Communes aux maisons les moins chères de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Indre-et-Loire
- Communes au chômage le plus élevé de l'Indre-et-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Indre-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Indre-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).