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Communes les moins chères de l'Indre-et-Loire : classement 2026

La commune la moins chère de l'Indre-et-Loire est La Celle-Guenand, avec un prix moyen de 700 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

1er du classement 700 €/m²

La Celle-Guenand

Dernier du classement 3 358 €/m²

Saint-Cyr-sur-Loire

Médiane du département 1 802 €/m²

Médiane de France : 1 849 €/m²

Le classement de 215 communes de l'Indre-et-Loire

Ordre

215 communes

Rang Commune Habitants Prix moyen au m² Loyer appartement
1er La Celle-Guenand 379 700 €/m² 7,5 €/m²
2e Tournon-Saint-Pierre 426 816 €/m² 8,5 €/m²
3e Beaumont-Village 239 873 €/m² 8,2 €/m²
4e Bournan 277 889 €/m² 9,9 €/m²
5e Preuilly-sur-Claise 1 011 897 €/m² 7,5 €/m²
6e Richelieu 1 598 916 €/m² 8,2 €/m²
7e Charnizay 461 948 €/m² 7,5 €/m²
8e Barrou 478 953 €/m² 7,5 €/m²
9e Villiers-au-Bouin 727 1 008 €/m² 8,4 €/m²
10e La Tour-Saint-Gelin 501 1 017 €/m² 8,2 €/m²
11e Bossay-sur-Claise 733 1 020 €/m² 7,5 €/m²
12e Saint-Flovier 576 1 020 €/m² 8,1 €/m²
13e Yzeures-sur-Creuse 1 348 1 063 €/m² 8,5 €/m²
14e Marcilly-sur-Vienne 550 1 070 €/m² 9,1 €/m²
15e Saint-Aubin-le-Dépeint 340 1 075 €/m² 7,7 €/m²
16e Descartes 3 369 1 078 €/m² 7,6 €/m²
17e Rilly-sur-Vienne 458 1 081 €/m² 8,9 €/m²
18e Bossée 327 1 102 €/m² 9,9 €/m²
19e Le Petit-Pressigny 305 1 107 €/m² 8,6 €/m²
20e Cussay 571 1 120 €/m² 9,1 €/m²
21e Abilly 1 116 1 126 €/m² 9,1 €/m²
22e Saint-Christophe-sur-le-Nais 1 067 1 126 €/m² 9,6 €/m²
23e Villeloin-Coulangé 580 1 136 €/m² 8,1 €/m²
24e Avon-les-Roches 534 1 139 €/m² 8,9 €/m²
25e Ciran 425 1 141 €/m² 9,9 €/m²
26e Nouans-les-Fontaines 672 1 142 €/m² 8,2 €/m²
27e Le Grand-Pressigny 872 1 144 €/m² 7,5 €/m²
28e Villebourg 303 1 154 €/m² 9,9 €/m²
29e Épeigné-sur-Dême 162 1 176 €/m² 9,6 €/m²
30e Saint-Jean-Saint-Germain 745 1 190 €/m² 8,2 €/m²
31e Verneuil-sur-Indre 466 1 204 €/m² 8,2 €/m²
32e La Chapelle-aux-Naux 562 1 215 €/m² 10,3 €/m²
33e Couesmes 543 1 217 €/m² 7,7 €/m²
34e Ligueil 2 105 1 218 €/m² 7,8 €/m²
35e Orbigny 712 1 221 €/m² 8,2 €/m²
36e Sepmes 604 1 231 €/m² 9,9 €/m²
37e Benais 945 1 248 €/m² 7,7 €/m²
38e Antogny-le-Tillac 485 1 281 €/m² 9,3 €/m²
39e Ferrière-Larçon 242 1 282 €/m² 7,5 €/m²
40e Braslou 319 1 293 €/m² 8,2 €/m²
41e L'Île-Bouchard 1 606 1 298 €/m² 8,7 €/m²
42e Brèches 239 1 301 €/m² 9,9 €/m²
43e Genillé 1 503 1 301 €/m² 10,0 €/m²
44e Neuilly-le-Brignon 278 1 320 €/m² 9,1 €/m²
45e Continvoir 469 1 334 €/m² 7,7 €/m²
46e Crouzilles 528 1 338 €/m² 8,9 €/m²
47e La Celle-Saint-Avant 1 079 1 340 €/m² 9,1 €/m²
48e Loché-sur-Indrois 482 1 359 €/m² 8,1 €/m²
49e Nouâtre 786 1 359 €/m² 9,1 €/m²
50e Rigny-Ussé 512 1 363 €/m² 9,0 €/m²
51e Monthodon 643 1 369 €/m² 8,6 €/m²
52e Saunay 640 1 370 €/m² 8,6 €/m²
53e Marigny-Marmande 601 1 379 €/m² 9,1 €/m²
54e Neuvy-le-Roi 1 048 1 410 €/m² 9,9 €/m²
55e Château-Renault 4 392 1 419 €/m² 9,1 €/m²
56e Maillé 557 1 421 €/m² 8,9 €/m²
57e Champigny-sur-Veude 809 1 430 €/m² 9,1 €/m²
58e Montreuil-en-Touraine 740 1 430 €/m² 10,3 €/m²
59e Les Hermites 583 1 432 €/m² 8,6 €/m²
60e Restigné 1 139 1 445 €/m² 10,3 €/m²
61e Céré-la-Ronde 418 1 450 €/m² 10,0 €/m²
62e Bueil-en-Touraine 323 1 455 €/m² 9,9 €/m²
63e Beaumont-en-Véron 2 717 1 461 €/m² 9,4 €/m²
64e Marçay 465 1 466 €/m² 9,1 €/m²
65e La Chapelle-sur-Loire 1 468 1 482 €/m² 9,0 €/m²
66e Mosnes 812 1 483 €/m² 10,2 €/m²
67e Tauxigny-Saint-Bauld 1 688 1 484 €/m² 10,2 €/m²
68e Parçay-sur-Vienne 616 1 490 €/m² 8,9 €/m²
69e Louans 709 1 507 €/m² 9,9 €/m²
70e Jaulnay 243 1 512 €/m² 9,1 €/m²
71e Montrésor 309 1 515 €/m² 8,1 €/m²
72e Betz-le-Château 499 1 541 €/m² 8,1 €/m²
73e Rivière 699 1 543 €/m² 9,4 €/m²
74e Manthelan 1 378 1 546 €/m² 9,9 €/m²
75e Souvigné 933 1 559 €/m² 7,7 €/m²
76e Villedômer 1 290 1 570 €/m² 10,3 €/m²
77e Saint-Épain 1 471 1 574 €/m² 8,9 €/m²
78e Panzoult 585 1 588 €/m² 8,2 €/m²
79e Sainte-Maure-de-Touraine 4 092 1 589 €/m² 9,7 €/m²
80e Ferrière-sur-Beaulieu 703 1 597 €/m² 10,2 €/m²
81e Beaulieu-lès-Loches 1 733 1 600 €/m² 9,6 €/m²
82e Chouzé-sur-Loire 2 132 1 608 €/m² 9,0 €/m²
83e Noyant-de-Touraine 1 160 1 615 €/m² 8,9 €/m²
84e Bourgueil 3 631 1 619 €/m² 9,4 €/m²
85e Chédigny 566 1 624 €/m² 10,2 €/m²
86e Sonzay 1 410 1 627 €/m² 9,9 €/m²
87e Perrusson 1 399 1 631 €/m² 8,2 €/m²
88e Lerné 351 1 632 €/m² 9,1 €/m²
89e Saint-Germain-sur-Vienne 360 1 636 €/m² 9,0 €/m²
90e Huismes 1 498 1 653 €/m² 9,4 €/m²
91e Cinq-Mars-la-Pile 4 015 1 657 €/m² 11,3 €/m²
92e La Chapelle-Blanche-Saint-Martin 688 1 657 €/m² 9,9 €/m²
93e Chinon 8 144 1 674 €/m² 10,8 €/m²
94e Pouzay 867 1 691 €/m² 8,9 €/m²
95e Dolus-le-Sec 651 1 695 €/m² 10,2 €/m²
96e Dierre 645 1 696 €/m² 10,2 €/m²
97e Morand 351 1 702 €/m² 10,4 €/m²
98e Villaines-les-Rochers 1 051 1 708 €/m² 8,9 €/m²
99e Hommes 865 1 711 €/m² 8,4 €/m²
100e Savigné-sur-Lathan 1 305 1 715 €/m² 7,7 €/m²
101e Dame-Marie-les-Bois 343 1 719 €/m² 10,3 €/m²
102e Anché 426 1 744 €/m² 9,1 €/m²
103e Château-la-Vallière 1 734 1 746 €/m² 7,7 €/m²
104e Avoine 2 067 1 750 €/m² 11,0 €/m²
105e Draché 698 1 762 €/m² 9,1 €/m²
106e Chaveignes 581 1 790 €/m² 8,2 €/m²
107e Cangey 1 021 1 795 €/m² 10,7 €/m²
108e Cinais 372 1 802 €/m² 9,4 €/m²
109e Beaumont-Louestault 1 813 1 806 €/m² 9,9 €/m²
110e Chisseaux 610 1 807 €/m² 10,2 €/m²
111e Saint-Hippolyte 638 1 811 €/m² 8,2 €/m²
112e Chambourg-sur-Indre 1 265 1 813 €/m² 10,2 €/m²
113e Lignières-de-Touraine 1 318 1 813 €/m² 10,3 €/m²
114e Cléré-les-Pins 1 429 1 821 €/m² 7,7 €/m²
115e Auzouer-en-Touraine 2 159 1 822 €/m² 10,3 €/m²
116e Crotelles 649 1 824 €/m² 11,4 €/m²
117e Saint-Paterne-Racan 1 715 1 831 €/m² 9,9 €/m²
118e Rivarennes 1 000 1 837 €/m² 9,0 €/m²
119e Neuville-sur-Brenne 872 1 850 €/m² 10,3 €/m²
120e Cormery 1 905 1 852 €/m² 11,8 €/m²
121e Mazières-de-Touraine 1 488 1 853 €/m² 10,3 €/m²
122e Marray 496 1 861 €/m² 8,6 €/m²
123e Francueil 1 461 1 866 €/m² 10,7 €/m²
124e Ligré 1 068 1 873 €/m² 9,1 €/m²
125e Civray-de-Touraine 1 819 1 876 €/m² 10,7 €/m²
126e Loches 6 234 1 880 €/m² 10,8 €/m²
127e Autrèche 419 1 884 €/m² 10,3 €/m²
128e Reignac-sur-Indre 1 288 1 885 €/m² 10,2 €/m²
129e Limeray 1 252 1 890 €/m² 10,2 €/m²
130e Le Boulay 810 1 894 €/m² 10,3 €/m²
131e Chargé 1 359 1 899 €/m² 10,7 €/m²
132e Courçay 792 1 908 €/m² 10,2 €/m²
133e Souvigny-de-Touraine 380 1 908 €/m² 10,2 €/m²
134e Bréhémont 737 1 917 €/m² 10,3 €/m²
135e Cheillé 1 907 1 917 €/m² 8,9 €/m²
136e Saint-Genouph 1 019 1 922 €/m² 11,1 €/m²
137e Chançay 1 122 1 923 €/m² 11,4 €/m²
138e Cravant-les-Côteaux 699 1 930 €/m² 9,4 €/m²
139e Vallères 1 345 1 932 €/m² 10,6 €/m²
140e Lémeré 401 1 933 €/m² 9,1 €/m²
141e Neuil 413 1 933 €/m² 10,6 €/m²
142e Berthenay 707 1 936 €/m² 11,1 €/m²
143e Sublaines 176 1 959 €/m² 10,2 €/m²
144e Langeais 4 367 1 979 €/m² 11,3 €/m²
145e Le Louroux 533 1 989 €/m² 9,9 €/m²
146e Saint-Étienne-de-Chigny 1 579 2 023 €/m² 10,3 €/m²
147e Reugny 1 759 2 027 €/m² 11,4 €/m²
148e Saint-Branchs 2 637 2 031 €/m² 9,9 €/m²
149e Saint-Nicolas-de-Bourgueil 1 116 2 037 €/m² 9,0 €/m²
150e Sainte-Catherine-de-Fierbois 732 2 047 €/m² 8,9 €/m²
151e La Croix-en-Touraine 2 543 2 060 €/m² 10,7 €/m²
152e Nouzilly 1 234 2 061 €/m² 9,9 €/m²
153e Saint-Ouen-les-Vignes 963 2 079 €/m² 10,7 €/m²
154e Savigny-en-Véron 1 541 2 100 €/m² 9,4 €/m²
155e Druye 1 024 2 130 €/m² 10,6 €/m²
156e Ambillou 1 746 2 149 €/m² 7,7 €/m²
157e Thilouze 1 815 2 161 €/m² 10,6 €/m²
158e La Roche-Clermault 540 2 173 €/m² 9,4 €/m²
159e Pont-de-Ruan 1 214 2 188 €/m² 10,6 €/m²
160e Monnaie 4 833 2 191 €/m² 11,4 €/m²
161e Azay-le-Rideau 3 438 2 202 €/m² 10,3 €/m²
162e Lussault-sur-Loire 886 2 210 €/m² 10,3 €/m²
163e Nazelles-Négron 3 776 2 218 €/m² 10,3 €/m²
164e Saché 1 403 2 224 €/m² 10,6 €/m²
165e Pocé-sur-Cisse 1 711 2 228 €/m² 10,7 €/m²
166e Cerelles 1 252 2 229 €/m² 9,9 €/m²
167e Villandry 1 143 2 238 €/m² 11,1 €/m²
168e Semblançay 2 200 2 256 €/m² 9,9 €/m²
169e Villeperdue 1 126 2 268 €/m² 8,9 €/m²
170e Pernay 1 609 2 305 €/m² 7,7 €/m²
171e Athée-sur-Cher 2 855 2 314 €/m² 10,2 €/m²
172e Neuillé-Pont-Pierre 2 252 2 324 €/m² 10,6 €/m²
173e Saint-Pierre-des-Corps 15 898 2 326 €/m² 12,4 €/m²
174e Bléré 5 352 2 338 €/m² 11,5 €/m²
175e Truyes 2 442 2 350 €/m² 10,2 €/m²
176e Joué-lès-Tours 38 423 2 356 €/m² 12,8 €/m²
177e Monts 8 080 2 361 €/m² 11,9 €/m²
178e Charentilly 1 365 2 383 €/m² 10,6 €/m²
179e Rouziers-de-Touraine 1 362 2 391 €/m² 10,6 €/m²
180e Montlouis-sur-Loire 11 335 2 393 €/m² 13,2 €/m²
181e Saint-Martin-le-Beau 3 216 2 414 €/m² 10,7 €/m²
182e Artannes-sur-Indre 2 795 2 415 €/m² 11,1 €/m²
183e Sorigny 2 938 2 422 €/m² 8,9 €/m²
184e Chaumussay 199 2 423 €/m² 8,6 €/m²
185e Noizay 1 168 2 447 €/m² 11,4 €/m²
186e Veigné 6 865 2 461 €/m² 13,6 €/m²
187e Montbazon 4 874 2 477 €/m² 13,0 €/m²
188e Saint-Antoine-du-Rocher 1 824 2 479 €/m² 10,6 €/m²
189e Esvres 6 294 2 505 €/m² 12,5 €/m²
190e Azay-sur-Cher 3 243 2 507 €/m² 10,2 €/m²
191e La Ville-aux-Dames 5 606 2 508 €/m² 13,2 €/m²
192e Coteaux-sur-Loire 1 867 2 531 €/m² 10,3 €/m²
193e Luynes 5 062 2 539 €/m² 11,2 €/m²
194e Chanceaux-sur-Choisille 3 499 2 577 €/m² 9,9 €/m²
195e Vernou-sur-Brenne 2 870 2 597 €/m² 11,3 €/m²
196e Saint-Roch 1 342 2 631 €/m² 10,6 €/m²
197e Véretz 4 644 2 636 €/m² 12,7 €/m²
198e Amboise 12 937 2 667 €/m² 11,8 €/m²
199e Savonnières 3 392 2 668 €/m² 11,1 €/m²
200e Mettray 2 070 2 722 €/m² 12,0 €/m²
201e Parçay-Meslay 2 574 2 737 €/m² 12,0 €/m²
202e Notre-Dame-d'Oé 4 515 2 776 €/m² 12,6 €/m²
203e Chambray-lès-Tours 12 720 2 788 €/m² 12,7 €/m²
204e Saint-Avertin 14 999 2 842 €/m² 13,5 €/m²
205e Luzillé 987 2 876 €/m² 10,2 €/m²
206e Ballan-Miré 8 477 2 886 €/m² 13,0 €/m²
207e La Membrolle-sur-Choisille 3 290 2 903 €/m² 12,6 €/m²
208e Vouvray 3 420 2 939 €/m² 12,6 €/m²
209e Larçay 2 657 2 941 €/m² 12,7 €/m²
210e Tours 139 259 3 001 €/m² 13,5 €/m²
211e La Riche 10 487 3 031 €/m² 13,2 €/m²
212e Fondettes 10 954 3 055 €/m² 12,3 €/m²
213e Rochecorbon 3 219 3 060 €/m² 13,0 €/m²
214e Saint-Règle 599 3 350 €/m² 10,7 €/m²
215e Saint-Cyr-sur-Loire 17 029 3 358 €/m² 13,5 €/m²
Prix moyen au m², données 2025-2026. Chaque commune a sa fiche.

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le prix moyen au m² le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.

Prix moyen des maisons et appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Le loyer est un loyer d'annonce charges comprises, estimé par le ministère.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement). Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la commune la moins chère de l'Indre-et-Loire ?

C'est La Celle-Guenand, avec un prix moyen de 700 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Tournon-Saint-Pierre (816 €/m²) et Beaumont-Village (873 €/m²).

Quelle est la commune la plus chère de l'Indre-et-Loire ?

C'est Saint-Cyr-sur-Loire, avec un prix moyen de 3 358 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

Comment ce classement est-il calculé ?

Prix moyen des maisons et appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Le loyer est un loyer d'annonce charges comprises, estimé par le ministère. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Immobilier dans l'Indre-et-Loire : les autres classements

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