Le Boulay : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Indre-et-Loire (37), 810 habitants, code postal 37110. Intercommunalité : CC du Castelrenaudais.
Taxe foncière 2025159e taux le plus élevé des 272 communes de l'Indre-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 36,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière au Boulay en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Boulay est de 35,88 %. C'est le 159e taux le plus élevé des 272 communes du département. Il se situe 0,85 pt en dessous de la médiane des communes de l'Indre-et-Loire (36,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 30,29 % | 30,29 % | 0,00 % | n. c. |
| 2022 | 34,54 % | 31,79 % | 2,75 % | n. c. |
| 2023 | 34,54 % | 31,79 % | 2,75 % | n. c. |
| 2024 | 35,21 % | 32,43 % | 2,78 % | n. c. |
| 2025 | 35,88 % | 33,08 % | 2,80 % | n. c. |
Communes de l'Indre-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 156e | Épeigné-sur-Dême | 162 | 36,03 % |
| 157e | Saint-Christophe-sur-le-Nais | 1 067 | 35,98 % |
| 158e | Bossay-sur-Claise | 733 | 35,89 % |
| 159e | Le Boulay | 810 | 35,88 % |
| 160e | Marcé-sur-Esves | 251 | 35,87 % |
| 161e | Saint-Paterne-Racan | 1 715 | 35,86 % |
| 162e | Varennes | 250 | 35,83 % |
Classement des 272 communes de l'Indre-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté au Boulay
| Mesure | Le Boulay | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 730 € | 173e sur 270 | 20 251e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers au Boulay
| Mesure | Le Boulay | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 894 €/m² | 9 | 130e sur 215 |
| Maisons | 1 894 €/m² | 9 | |
| Loyer d'un appartement | 10,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements au Boulay : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Le Boulay | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 4,2 % | 138e sur 221 | 8 373e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 81,0 % | 93e sur 221 | 7 943e sur 20 528 |
| Logements vacants | 7,0 % | 132e sur 221 | 10 596e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,7 % | 195e sur 221 | 16 096e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 337 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage au Boulay
| Mesure | Le Boulay | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,3 % | 176e sur 255 | 17 943e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 72,2 % | 142e sur 255 | 12 924e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 381 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements au Boulay
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 1,0 % |
| B | 7 | 7,3 % |
| C | 30 | 31,3 % |
| D | 32 | 33,3 % |
| E | 15 | 15,6 % |
| F | 8 | 8,3 % |
| G | 3 | 3,1 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune du Boulay
| Mesure | Le Boulay | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 909 € | 34e sur 272 | 6 457e sur 34 829 |
| Encours total | 731 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 256 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Château-Renault 48,91 % à 4,1 km, +13,03 pts par rapport au Boulay
- Villedômer 34,92 % à 4,8 km, −0,96 pt par rapport au Boulay
- Neuville-sur-Brenne 33,13 % à 5,3 km, −2,75 pts par rapport au Boulay
- Crotelles 38,21 % à 6,1 km, +2,33 pts par rapport au Boulay
- Saint-Laurent-en-Gâtines 39,83 % à 6,4 km, +3,95 pts par rapport au Boulay
- Monthodon 34,32 % à 6,9 km, −1,56 pt par rapport au Boulay
- Auzouer-en-Touraine 34,11 % à 7,6 km, −1,77 pt par rapport au Boulay
- La Ferrière 37,30 % à 8,0 km, +1,42 pt par rapport au Boulay
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Boulay en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,88 % au Boulay en 2025. C'est le 159e taux le plus élevé des 272 communes de l'Indre-et-Loire, où la médiane est de 36,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Boulay ?
Le taux global est passé de 30,29 % en 2021 à 35,88 % en 2025, soit +5,59 pts.
Quel est le niveau de vie au Boulay ?
Le niveau de vie médian est de 24 730 € par an en 2023, au 173e rang sur 270 communes de l'Indre-et-Loire.
Quel est le prix au m² au Boulay ?
Le prix moyen est de 1 894 €/m² sur les 9 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux au Boulay ?
Au recensement 2023, 4,2 % des résidences principales au Boulay sont louées dans le parc social et 81,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 337 logements, dont 7,0 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage au Boulay ?
Au recensement 2023, 6,3 % des 381 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage au Boulay. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 72,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques au Boulay ?
Sur les 96 diagnostics de performance énergétique réalisés au Boulay depuis juillet 2021, 11,5 % sont classés F ou G et 8,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune du Boulay ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 909 € par habitant, soit 731 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Le Boulay
- Taxe foncière dans l'Indre-et-Loire
- Communes les plus riches de l'Indre-et-Loire
- Communes les moins chères de l'Indre-et-Loire
- Communes les plus endettées de l'Indre-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale de l'Indre-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Indre-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers de l'Indre-et-Loire
- Communes aux maisons les moins chères de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Indre-et-Loire
- Communes au chômage le plus élevé de l'Indre-et-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Indre-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).