Charnizay : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Indre-et-Loire (37), 461 habitants, code postal 37290. Intercommunalité : CC Loches Sud Touraine.
Taxe foncière 2025141e taux le plus élevé des 272 communes de l'Indre-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 36,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Charnizay en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Charnizay est de 36,39 %. C'est le 141e taux le plus élevé des 272 communes du département. Il se situe 0,34 pt en dessous de la médiane des communes de l'Indre-et-Loire (36,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 36,39 % | 35,70 % | 0,69 % | n. c. |
| 2022 | 36,39 % | 35,70 % | 0,69 % | 12,05 % |
| 2023 | 36,39 % | 35,70 % | 0,69 % | 13,12 % |
| 2024 | 36,39 % | 35,70 % | 0,69 % | 12,49 % |
| 2025 | 36,39 % | 35,70 % | 0,69 % | 12,53 % |
Communes de l'Indre-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 138e | Marcilly-sur-Vienne | 550 | 36,63 % |
| 138e | Saint-Benoît-la-Forêt | 842 | 36,63 % |
| 140e | Cléré-les-Pins | 1 429 | 36,57 % |
| 141e | Charnizay | 461 | 36,39 % |
| 141e | Sainte-Catherine-de-Fierbois | 732 | 36,39 % |
| 143e | Vouvray | 3 420 | 36,34 % |
| 144e | Saint-Nicolas-de-Bourgueil | 1 116 | 36,33 % |
Classement des 272 communes de l'Indre-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Charnizay
| Mesure | Charnizay | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 710 € | 226e sur 270 | 24 544e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Charnizay
| Mesure | Charnizay | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 948 €/m² | 8 | 7e sur 215 |
| Maisons | 948 €/m² | 8 | |
| Loyer d'un appartement | 7,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 6,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Charnizay : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Charnizay | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 204e sur 221 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 85,1 % | 42e sur 221 | 4 023e sur 20 528 |
| Logements vacants | 10,5 % | 57e sur 221 | 4 581e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 22,7 % | 9e sur 221 | 3 043e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 334 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Charnizay
| Mesure | Charnizay | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,5 % | 172e sur 255 | 17 249e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 73,5 % | 127e sur 255 | 10 394e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 207 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Charnizay
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 4 | 6,8 % |
| C | 9 | 15,3 % |
| D | 14 | 23,7 % |
| E | 8 | 13,6 % |
| F | 12 | 20,3 % |
| G | 12 | 20,3 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Charnizay
| Mesure | Charnizay | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 782 € | 52e sur 272 | 8 226e sur 34 829 |
| Encours total | 386 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 94 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Saint-Flovier 37,03 % à 5,8 km, +0,64 pt par rapport à Charnizay
- Le Petit-Pressigny 37,96 % à 6,0 km, +1,57 pt par rapport à Charnizay
- La Celle-Guenand 33,43 % à 6,5 km, −2,96 pts par rapport à Charnizay
- Preuilly-sur-Claise 38,89 % à 9,0 km, +2,50 pts par rapport à Charnizay
- Betz-le-Château 32,52 % à 9,4 km, −3,87 pts par rapport à Charnizay
- Boussay 33,55 % à 11 km, −2,84 pts par rapport à Charnizay
- Bossay-sur-Claise 35,89 % à 11 km, −0,50 pt par rapport à Charnizay
- Chaumussay 36,85 % à 12 km, +0,46 pt par rapport à Charnizay
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Charnizay en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,39 % à Charnizay en 2025. C'est le 141e taux le plus élevé des 272 communes de l'Indre-et-Loire, où la médiane est de 36,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Charnizay ?
Non. Le taux global est resté à 36,39 % entre 2021 et 2025.
Quel est le niveau de vie à Charnizay ?
Le niveau de vie médian est de 23 710 € par an en 2023, au 226e rang sur 270 communes de l'Indre-et-Loire.
Quel est le prix au m² à Charnizay ?
Le prix moyen est de 948 €/m² sur les 8 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 7,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Charnizay ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Charnizay sont louées dans le parc social et 85,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 334 logements, dont 10,5 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Charnizay ?
Au recensement 2023, 6,5 % des 207 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Charnizay. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Charnizay ?
Sur les 59 diagnostics de performance énergétique réalisés à Charnizay depuis juillet 2021, 40,7 % sont classés F ou G et 6,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Charnizay ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 782 € par habitant, soit 386 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Charnizay
- Taxe foncière dans l'Indre-et-Loire
- Communes les plus riches de l'Indre-et-Loire
- Communes les moins chères de l'Indre-et-Loire
- Communes les plus endettées de l'Indre-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale de l'Indre-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Indre-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers de l'Indre-et-Loire
- Communes aux maisons les moins chères de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Indre-et-Loire
- Communes au chômage le plus élevé de l'Indre-et-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Indre-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).