Manthelan : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Indre-et-Loire (37), 1 378 habitants, code postal 37240. Intercommunalité : CC Loches Sud Touraine.
Taxe foncière 2025154e taux le plus élevé des 272 communes de l'Indre-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 36,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Manthelan en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Manthelan est de 36,09 %. C'est le 154e taux le plus élevé des 272 communes du département. Il se situe 0,64 pt en dessous de la médiane des communes de l'Indre-et-Loire (36,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 36,09 % | 35,40 % | 0,69 % | 13,86 % |
| 2022 | 36,09 % | 35,40 % | 0,69 % | 15,69 % |
| 2023 | 36,09 % | 35,40 % | 0,69 % | 16,59 % |
| 2024 | 36,09 % | 35,40 % | 0,69 % | 15,37 % |
| 2025 | 36,09 % | 35,40 % | 0,69 % | 15,01 % |
Communes de l'Indre-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 151e | Berthenay | 707 | 36,18 % |
| 152e | Ferrière-Larçon | 242 | 36,16 % |
| 153e | Restigné | 1 139 | 36,13 % |
| 154e | Manthelan | 1 378 | 36,09 % |
| 155e | Chançay | 1 122 | 36,08 % |
| 156e | Épeigné-sur-Dême | 162 | 36,03 % |
| 157e | Saint-Christophe-sur-le-Nais | 1 067 | 35,98 % |
Classement des 272 communes de l'Indre-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Manthelan
| Mesure | Manthelan | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 660 € | 179e sur 270 | 20 560e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Manthelan
| Mesure | Manthelan | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 546 €/m² | 17 | 74e sur 215 |
| Maisons | 1 546 €/m² | 17 | |
| Loyer d'un appartement | 9,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Manthelan : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Manthelan | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 7,8 % | 74e sur 221 | 4 879e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 76,8 % | 137e sur 221 | 11 605e sur 20 528 |
| Logements vacants | 7,2 % | 125e sur 221 | 10 177e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 5,7 % | 115e sur 221 | 9 690e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 709 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Manthelan
| Mesure | Manthelan | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,3 % | 103e sur 255 | 11 375e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 74,7 % | 94e sur 255 | 7 967e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 678 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Manthelan
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 6 | 2,6 % |
| B | 7 | 3,0 % |
| C | 68 | 29,3 % |
| D | 72 | 31,0 % |
| E | 37 | 15,9 % |
| F | 21 | 9,1 % |
| G | 21 | 9,1 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Indre-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Indre-et-Loire
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Manthelan
| Mesure | Manthelan | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 785 € | 49e sur 272 | 8 176e sur 34 829 |
| Encours total | 1,1 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 114 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Le Louroux 32,64 % à 4,5 km, −3,45 pts par rapport à Manthelan
- Vou 33,66 % à 5,4 km, −2,43 pts par rapport à Manthelan
- Dolus-le-Sec 33,01 % à 6,1 km, −3,08 pts par rapport à Manthelan
- La Chapelle-Blanche-Saint-Martin 35,26 % à 6,2 km, −0,83 pt par rapport à Manthelan
- Bossée 37,96 % à 7,3 km, +1,87 pt par rapport à Manthelan
- Mouzay 34,64 % à 7,5 km, −1,45 pt par rapport à Manthelan
- Louans 32,08 % à 7,8 km, −4,01 pts par rapport à Manthelan
- Tauxigny-Saint-Bauld 37,34 % à 8,4 km, +1,25 pt par rapport à Manthelan
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Manthelan en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,09 % à Manthelan en 2025. C'est le 154e taux le plus élevé des 272 communes de l'Indre-et-Loire, où la médiane est de 36,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Manthelan ?
Non. Le taux global est resté à 36,09 % entre 2021 et 2025.
Quel est le niveau de vie à Manthelan ?
Le niveau de vie médian est de 24 660 € par an en 2023, au 179e rang sur 270 communes de l'Indre-et-Loire.
Quel est le prix au m² à Manthelan ?
Le prix moyen est de 1 546 €/m² sur les 17 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Manthelan ?
Au recensement 2023, 7,8 % des résidences principales à Manthelan sont louées dans le parc social et 76,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 709 logements, dont 7,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Manthelan ?
Au recensement 2023, 8,3 % des 678 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Manthelan. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 74,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Manthelan ?
Sur les 232 diagnostics de performance énergétique réalisés à Manthelan depuis juillet 2021, 18,1 % sont classés F ou G et 5,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Manthelan ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 785 € par habitant, soit 1,1 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Manthelan
- Taxe foncière dans l'Indre-et-Loire
- Communes les plus riches de l'Indre-et-Loire
- Communes les moins chères de l'Indre-et-Loire
- Communes les plus endettées de l'Indre-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale de l'Indre-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Indre-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers de l'Indre-et-Loire
- Communes aux maisons les moins chères de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Indre-et-Loire
- Communes au chômage le plus élevé de l'Indre-et-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Indre-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Indre-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
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- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
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- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).