Chançay : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Indre-et-Loire (37), 1 122 habitants, code postal 37210. Intercommunalité : CC Touraine-Est Vallées.
Taxe foncière 2025155e taux le plus élevé des 272 communes de l'Indre-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 36,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Chançay en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chançay est de 36,08 %. C'est le 155e taux le plus élevé des 272 communes du département. Il se situe 0,66 pt en dessous de la médiane des communes de l'Indre-et-Loire (36,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 34,85 % | 33,70 % | 1,00 % | 12,03 % |
| 2022 | 35,87 % | 34,71 % | 1,00 % | 12,03 % |
| 2023 | 35,89 % | 34,71 % | 1,00 % | 12,81 % |
| 2024 | 36,05 % | 34,71 % | 1,00 % | 13,78 % |
| 2025 | 36,08 % | 34,71 % | 1,00 % | 13,78 % |
Communes de l'Indre-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 152e | Ferrière-Larçon | 242 | 36,16 % |
| 153e | Restigné | 1 139 | 36,13 % |
| 154e | Manthelan | 1 378 | 36,09 % |
| 155e | Chançay | 1 122 | 36,08 % |
| 156e | Épeigné-sur-Dême | 162 | 36,03 % |
| 157e | Saint-Christophe-sur-le-Nais | 1 067 | 35,98 % |
| 158e | Bossay-sur-Claise | 733 | 35,89 % |
Classement des 272 communes de l'Indre-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Chançay
| Mesure | Chançay | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 29 080 € | 18e sur 270 | 4 775e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Chançay
| Mesure | Chançay | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 923 €/m² | 10 | 137e sur 215 |
| Maisons | 1 923 €/m² | 10 | |
| Loyer d'un appartement | 11,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,8 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Chançay : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Chançay | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 7,8 % | 74e sur 221 | 4 879e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 78,1 % | 124e sur 221 | 10 571e sur 20 528 |
| Logements vacants | 9,1 % | 78e sur 221 | 6 549e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 4,5 % | 140e sur 221 | 11 016e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 553 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Chançay
| Mesure | Chançay | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 4,7 % | 241e sur 255 | 22 579e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 78,2 % | 26e sur 255 | 2 510e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 599 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Chançay
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 4 | 2,7 % |
| B | 4 | 2,7 % |
| C | 32 | 21,5 % |
| D | 51 | 34,2 % |
| E | 26 | 17,4 % |
| F | 23 | 15,4 % |
| G | 9 | 6,0 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Indre-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Indre-et-Loire
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Chançay
| Mesure | Chançay | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 479 € | 121e sur 272 | 14 853e sur 34 829 |
| Encours total | 553 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 63 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Vernou-sur-Brenne 46,98 % à 3,3 km, +10,90 pts par rapport à Chançay
- Noizay 39,31 % à 3,4 km, +3,23 pts par rapport à Chançay
- Reugny 37,67 % à 4,3 km, +1,59 pt par rapport à Chançay
- Nazelles-Négron 41,79 % à 5,2 km, +5,71 pts par rapport à Chançay
- Vouvray 36,34 % à 6,2 km, +0,26 pt par rapport à Chançay
- Lussault-sur-Loire 40,60 % à 6,9 km, +4,52 pts par rapport à Chançay
- Montreuil-en-Touraine 38,44 % à 7,0 km, +2,36 pts par rapport à Chançay
- Neuillé-le-Lierre 43,84 % à 7,2 km, +7,76 pts par rapport à Chançay
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chançay en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,08 % à Chançay en 2025. C'est le 155e taux le plus élevé des 272 communes de l'Indre-et-Loire, où la médiane est de 36,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chançay ?
Le taux global est passé de 34,85 % en 2021 à 36,08 % en 2025, soit +1,23 pt.
Quel est le niveau de vie à Chançay ?
Le niveau de vie médian est de 29 080 € par an en 2023, au 18e rang sur 270 communes de l'Indre-et-Loire.
Quel est le prix au m² à Chançay ?
Le prix moyen est de 1 923 €/m² sur les 10 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Chançay ?
Au recensement 2023, 7,8 % des résidences principales à Chançay sont louées dans le parc social et 78,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 553 logements, dont 9,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Chançay ?
Au recensement 2023, 4,7 % des 599 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Chançay. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 78,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Chançay ?
Sur les 149 diagnostics de performance énergétique réalisés à Chançay depuis juillet 2021, 21,5 % sont classés F ou G et 5,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Chançay ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 479 € par habitant, soit 553 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Chançay
- Taxe foncière dans l'Indre-et-Loire
- Communes les plus riches de l'Indre-et-Loire
- Communes les moins chères de l'Indre-et-Loire
- Communes les plus endettées de l'Indre-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale de l'Indre-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Indre-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers de l'Indre-et-Loire
- Communes aux maisons les moins chères de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Indre-et-Loire
- Communes au chômage le plus élevé de l'Indre-et-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Indre-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Indre-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).