Chouzé-sur-Loire : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Indre-et-Loire (37), 2 132 habitants, code postal 37140. Intercommunalité : CC Chinon, Vienne et Loire.
Taxe foncière 20256e taux le plus élevé des 272 communes de l'Indre-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 36,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Chouzé-sur-Loire en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chouzé-sur-Loire est de 47,43 %. C'est le 6e taux le plus élevé des 272 communes du département. Il se situe 10,70 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Indre-et-Loire (36,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 44,89 % | 38,94 % | 5,42 % | 2,30 % |
| 2022 | 46,29 % | 39,33 % | 6,36 % | 3,30 % |
| 2023 | 46,72 % | 39,53 % | 6,55 % | 3,56 % |
| 2024 | 46,91 % | 39,73 % | 6,55 % | 3,88 % |
| 2025 | 47,43 % | 40,23 % | 6,55 % | 4,73 % |
Communes de l'Indre-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 3e | Savigny-en-Véron | 1 541 | 49,77 % |
| 4e | Château-Renault | 4 392 | 48,91 % |
| 5e | Saint-Pierre-des-Corps | 15 898 | 48,78 % |
| 6e | Chouzé-sur-Loire | 2 132 | 47,43 % |
| 7e | Vernou-sur-Brenne | 2 870 | 46,98 % |
| 8e | Amboise | 12 937 | 46,61 % |
| 9e | Larçay | 2 657 | 46,52 % |
Classement des 272 communes de l'Indre-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Chouzé-sur-Loire
| Mesure | Chouzé-sur-Loire | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 370 € | 195e sur 270 | 21 883e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 14,0 % | 10e sur 52 | 1 761e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Chouzé-sur-Loire
| Mesure | Chouzé-sur-Loire | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 608 €/m² | 29 | 82e sur 215 |
| Maisons | 1 608 €/m² | 29 | |
| Loyer d'un appartement | 9,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Chouzé-sur-Loire : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Chouzé-sur-Loire | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 3,6 % | 145e sur 221 | 9 213e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 81,3 % | 88e sur 221 | 7 626e sur 20 528 |
| Logements vacants | 10,7 % | 53e sur 221 | 4 346e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 13,0 % | 40e sur 221 | 5 465e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 188 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Chouzé-sur-Loire
| Mesure | Chouzé-sur-Loire | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,5 % | 96e sur 255 | 10 812e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 69,9 % | 185e sur 255 | 16 915e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 948 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Chouzé-sur-Loire
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 0,7 % |
| B | 10 | 3,5 % |
| C | 47 | 16,3 % |
| D | 101 | 35,1 % |
| E | 78 | 27,1 % |
| F | 33 | 11,5 % |
| G | 17 | 5,9 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Indre-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Indre-et-Loire
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Chouzé-sur-Loire
| Mesure | Chouzé-sur-Loire | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 860 € | 42e sur 272 | 7 137e sur 34 829 |
| Encours total | 1,8 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 82 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Savigny-en-Véron 49,77 % à 3,9 km, +2,34 pts par rapport à Chouzé-sur-Loire
- Candes-Saint-Martin 45,88 % à 5,7 km, −1,55 pt par rapport à Chouzé-sur-Loire
- Avoine 43,65 % à 6,1 km, −3,78 pts par rapport à Chouzé-sur-Loire
- Saint-Nicolas-de-Bourgueil 36,33 % à 6,2 km, −11,10 pts par rapport à Chouzé-sur-Loire
- Saint-Germain-sur-Vienne 45,15 % à 7,0 km, −2,28 pts par rapport à Chouzé-sur-Loire
- Beaumont-en-Véron 42,65 % à 7,3 km, −4,78 pts par rapport à Chouzé-sur-Loire
- La Chapelle-sur-Loire 36,93 % à 8,0 km, −10,50 pts par rapport à Chouzé-sur-Loire
- Bourgueil 39,44 % à 8,3 km, −7,99 pts par rapport à Chouzé-sur-Loire
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chouzé-sur-Loire en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,43 % à Chouzé-sur-Loire en 2025. C'est le 6e taux le plus élevé des 272 communes de l'Indre-et-Loire, où la médiane est de 36,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chouzé-sur-Loire ?
Le taux global est passé de 44,89 % en 2021 à 47,43 % en 2025, soit +2,54 pts.
Quel est le niveau de vie à Chouzé-sur-Loire ?
Le niveau de vie médian est de 24 370 € par an en 2023, au 195e rang sur 270 communes de l'Indre-et-Loire. Le taux de pauvreté est de 14,0 %.
Quel est le prix au m² à Chouzé-sur-Loire ?
Le prix moyen est de 1 608 €/m² sur les 29 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Chouzé-sur-Loire ?
Au recensement 2023, 3,6 % des résidences principales à Chouzé-sur-Loire sont louées dans le parc social et 81,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 188 logements, dont 10,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Chouzé-sur-Loire ?
Au recensement 2023, 8,5 % des 948 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Chouzé-sur-Loire. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 69,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Chouzé-sur-Loire ?
Sur les 288 diagnostics de performance énergétique réalisés à Chouzé-sur-Loire depuis juillet 2021, 17,4 % sont classés F ou G et 4,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Chouzé-sur-Loire ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 860 € par habitant, soit 1,8 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Chouzé-sur-Loire
- Taxe foncière dans l'Indre-et-Loire
- Communes les plus riches de l'Indre-et-Loire
- Communes les plus pauvres de l'Indre-et-Loire
- Communes les moins chères de l'Indre-et-Loire
- Communes les plus endettées de l'Indre-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale de l'Indre-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Indre-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers de l'Indre-et-Loire
- Communes aux maisons les moins chères de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Indre-et-Loire
- Communes au chômage le plus élevé de l'Indre-et-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Indre-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Indre-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).