Morand : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Indre-et-Loire (37), 351 habitants, code postal 37110. Intercommunalité : CC du Castelrenaudais.
Taxe foncière 2025218e taux le plus élevé des 272 communes de l'Indre-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 36,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Morand en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Morand est de 32,48 %. C'est le 218e taux le plus élevé des 272 communes du département. Il se situe 4,26 pts en dessous de la médiane des communes de l'Indre-et-Loire (36,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 29,68 % | 29,68 % | 0,00 % | n. c. |
| 2022 | 32,43 % | 29,68 % | 2,75 % | n. c. |
| 2023 | 32,43 % | 29,68 % | 2,75 % | n. c. |
| 2024 | 32,46 % | 29,68 % | 2,78 % | n. c. |
| 2025 | 32,48 % | 29,68 % | 2,80 % | n. c. |
Communes de l'Indre-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 215e | Maillé | 557 | 32,55 % |
| 216e | Draché | 698 | 32,53 % |
| 217e | Betz-le-Château | 499 | 32,52 % |
| 218e | Morand | 351 | 32,48 % |
| 219e | Pouzay | 867 | 32,45 % |
| 220e | Sepmes | 604 | 32,36 % |
| 221e | Ciran | 425 | 32,30 % |
Classement des 272 communes de l'Indre-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Morand
| Mesure | Morand | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 27 470 € | 52e sur 270 | 8 774e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Morand
| Mesure | Morand | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 702 €/m² | 6 | 97e sur 215 |
| Maisons | 1 702 €/m² | 6 | |
| Loyer d'un appartement | 10,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Morand : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Morand | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,7 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 83,6 % | ||
| Logements vacants | 9,8 % | ||
| Résidences secondaires | 3,9 % | ||
| Nombre de logements | 167 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Morand
| Mesure | Morand | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 4,4 % | 248e sur 255 | 23 197e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 78,4 % | 23e sur 255 | 2 313e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 182 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Morand
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 3 | 7,1 % |
| B | 7 | 16,7 % |
| C | 10 | 23,8 % |
| D | 14 | 33,3 % |
| E | 3 | 7,1 % |
| F | 3 | 7,1 % |
| G | 2 | 4,8 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Morand
| Mesure | Morand | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 201 € | 220e sur 272 | 23 695e sur 34 829 |
| Encours total | 71 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 28 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Dame-Marie-les-Bois 39,15 % à 3,3 km, +6,67 pts par rapport à Morand
- Saint-Nicolas-des-Motets 33,95 % à 3,5 km, +1,47 pt par rapport à Morand
- Autrèche 33,80 % à 4,1 km, +1,32 pt par rapport à Morand
- Auzouer-en-Touraine 34,11 % à 5,0 km, +1,63 pt par rapport à Morand
- Saunay 33,80 % à 5,6 km, +1,32 pt par rapport à Morand
- Château-Renault 48,91 % à 8,4 km, +16,43 pts par rapport à Morand
- Saint-Ouen-les-Vignes 36,94 % à 8,5 km, +4,46 pts par rapport à Morand
- Neuillé-le-Lierre 43,84 % à 8,7 km, +11,36 pts par rapport à Morand
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Morand en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 32,48 % à Morand en 2025. C'est le 218e taux le plus élevé des 272 communes de l'Indre-et-Loire, où la médiane est de 36,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Morand ?
Le taux global est passé de 29,68 % en 2021 à 32,48 % en 2025, soit +2,80 pts.
Quel est le niveau de vie à Morand ?
Le niveau de vie médian est de 27 470 € par an en 2023, au 52e rang sur 270 communes de l'Indre-et-Loire.
Quel est le prix au m² à Morand ?
Le prix moyen est de 1 702 €/m² sur les 6 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Morand ?
Au recensement 2023, 0,7 % des résidences principales à Morand sont louées dans le parc social et 83,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 167 logements, dont 9,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Morand ?
Au recensement 2023, 4,4 % des 182 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Morand. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 78,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Morand ?
Sur les 42 diagnostics de performance énergétique réalisés à Morand depuis juillet 2021, 11,9 % sont classés F ou G et 23,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Morand ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 201 € par habitant, soit 71 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Morand
- Taxe foncière dans l'Indre-et-Loire
- Communes les plus riches de l'Indre-et-Loire
- Communes les moins chères de l'Indre-et-Loire
- Communes les plus endettées de l'Indre-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale de l'Indre-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Indre-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers de l'Indre-et-Loire
- Communes aux maisons les moins chères de l'Indre-et-Loire
- Communes au chômage le plus élevé de l'Indre-et-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Indre-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
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Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).