Saint-Épain : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Indre-et-Loire (37), 1 471 habitants, code postal 37800. Intercommunalité : CC Touraine Val de Vienne.
Taxe foncière 2025134e taux le plus élevé des 272 communes de l'Indre-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 36,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Saint-Épain en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Épain est de 36,80 %. C'est le 134e taux le plus élevé des 272 communes du département. Il se situe 0,06 pt au-dessus de la médiane des communes de l'Indre-et-Loire (36,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 35,73 % | 34,44 % | 1,29 % | n. c. |
| 2022 | 35,73 % | 34,44 % | 1,29 % | n. c. |
| 2023 | 36,07 % | 34,78 % | 1,29 % | n. c. |
| 2024 | 36,45 % | 35,13 % | 1,32 % | n. c. |
| 2025 | 36,80 % | 35,48 % | 1,32 % | 16,87 % |
Communes de l'Indre-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 132e | Chaumussay | 199 | 36,85 % |
| 132e | Luzillé | 987 | 36,85 % |
| 134e | Antogny-le-Tillac | 485 | 36,80 % |
| 134e | Saint-Épain | 1 471 | 36,80 % |
| 136e | Courcelles-de-Touraine | 483 | 36,78 % |
| 137e | L'Île-Bouchard | 1 606 | 36,69 % |
| 138e | Marcilly-sur-Vienne | 550 | 36,63 % |
Classement des 272 communes de l'Indre-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Saint-Épain
| Mesure | Saint-Épain | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 390 € | 194e sur 270 | 21 793e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Saint-Épain
| Mesure | Saint-Épain | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 574 €/m² | 15 | 77e sur 215 |
| Maisons | 1 574 €/m² | 15 | |
| Loyer d'un appartement | 8,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,7 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Saint-Épain : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Saint-Épain | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 6,8 % | 91e sur 221 | 5 616e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 78,4 % | 120e sur 221 | 10 314e sur 20 528 |
| Logements vacants | 11,2 % | 45e sur 221 | 3 809e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 8,8 % | 76e sur 221 | 7 283e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 829 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Saint-Épain
| Mesure | Saint-Épain | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,8 % | 151e sur 255 | 16 238e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 71,7 % | 156e sur 255 | 13 829e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 677 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Saint-Épain
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 0,9 % |
| B | 12 | 5,3 % |
| C | 45 | 19,9 % |
| D | 70 | 31,0 % |
| E | 49 | 21,7 % |
| F | 33 | 14,6 % |
| G | 15 | 6,6 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Indre-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Indre-et-Loire
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Saint-Épain
| Mesure | Saint-Épain | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 317 € | 182e sur 272 | 19 815e sur 34 829 |
| Encours total | 491 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 70 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Neuil 34,07 % à 5,4 km, −2,73 pts par rapport à Saint-Épain
- Noyant-de-Touraine 35,06 % à 5,4 km, −1,74 pt par rapport à Saint-Épain
- Trogues 30,75 % à 6,5 km, −6,05 pts par rapport à Saint-Épain
- Crissay-sur-Manse 31,30 % à 6,7 km, −5,50 pts par rapport à Saint-Épain
- Sainte-Maure-de-Touraine 39,30 % à 7,0 km, +2,50 pts par rapport à Saint-Épain
- Pouzay 32,45 % à 7,2 km, −4,35 pts par rapport à Saint-Épain
- Villeperdue 33,76 % à 7,3 km, −3,04 pts par rapport à Saint-Épain
- Sainte-Catherine-de-Fierbois 36,39 % à 7,7 km, −0,41 pt par rapport à Saint-Épain
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Épain en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,80 % à Saint-Épain en 2025. C'est le 134e taux le plus élevé des 272 communes de l'Indre-et-Loire, où la médiane est de 36,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Épain ?
Le taux global est passé de 35,73 % en 2021 à 36,80 % en 2025, soit +1,07 pt.
Quel est le niveau de vie à Saint-Épain ?
Le niveau de vie médian est de 24 390 € par an en 2023, au 194e rang sur 270 communes de l'Indre-et-Loire.
Quel est le prix au m² à Saint-Épain ?
Le prix moyen est de 1 574 €/m² sur les 15 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Saint-Épain ?
Au recensement 2023, 6,8 % des résidences principales à Saint-Épain sont louées dans le parc social et 78,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 829 logements, dont 11,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Saint-Épain ?
Au recensement 2023, 6,8 % des 677 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Saint-Épain. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 71,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Saint-Épain ?
Sur les 226 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Épain depuis juillet 2021, 21,2 % sont classés F ou G et 6,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Saint-Épain ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 317 € par habitant, soit 491 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Saint-Épain
- Taxe foncière dans l'Indre-et-Loire
- Communes les plus riches de l'Indre-et-Loire
- Communes les moins chères de l'Indre-et-Loire
- Communes les plus endettées de l'Indre-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale de l'Indre-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Indre-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers de l'Indre-et-Loire
- Communes aux maisons les moins chères de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Indre-et-Loire
- Communes au chômage le plus élevé de l'Indre-et-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Indre-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Indre-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).