Rochecorbon : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Indre-et-Loire (37), 3 219 habitants, code postal 37210. Intercommunalité : Tours Métropole Val de Loire.
Taxe foncière 202549e taux le plus élevé des 272 communes de l'Indre-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 36,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Rochecorbon en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rochecorbon est de 41,28 %. C'est le 49e taux le plus élevé des 272 communes du département. Il se situe 4,55 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Indre-et-Loire (36,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 35,49 % | 35,16 % | 0,00 % | 10,86 % |
| 2022 | 35,79 % | 35,16 % | 0,00 % | 10,86 % |
| 2023 | 35,89 % | 35,16 % | 0,00 % | 10,86 % |
| 2024 | 37,60 % | 36,92 % | 0,00 % | 10,86 % |
| 2025 | 41,28 % | 40,61 % | 0,00 % | 10,86 % |
Communes de l'Indre-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 46e | Monts | 8 080 | 41,46 % |
| 47e | Loches | 6 234 | 41,34 % |
| 48e | Rivière | 699 | 41,31 % |
| 49e | Rochecorbon | 3 219 | 41,28 % |
| 50e | Artannes-sur-Indre | 2 795 | 41,17 % |
| 51e | Truyes | 2 442 | 41,06 % |
| 52e | Coteaux-sur-Loire | 1 867 | 40,76 % |
Classement des 272 communes de l'Indre-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Rochecorbon
| Mesure | Rochecorbon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 31 400 € | 3e sur 270 | 2 016e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 8,0 % | 23e sur 52 | 3 638e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Rochecorbon
| Mesure | Rochecorbon | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 060 €/m² | 46 | 213e sur 215 |
| Maisons | 3 125 €/m² | 42 | |
| Appartements | 2 386 €/m² | 4 | |
| Loyer d'un appartement | 13,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Rochecorbon : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Rochecorbon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 12,2 % | 40e sur 221 | 2 752e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 76,9 % | 135e sur 221 | 11 540e sur 20 528 |
| Logements vacants | 7,9 % | 104e sur 221 | 8 746e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 4,8 % | 135e sur 221 | 10 656e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 594 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Rochecorbon
| Mesure | Rochecorbon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,8 % | 151e sur 255 | 16 238e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 74,2 % | 109e sur 255 | 8 954e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 486 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Rochecorbon
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 9 | 1,4 % |
| B | 15 | 2,4 % |
| C | 295 | 47,5 % |
| D | 144 | 23,2 % |
| E | 99 | 15,9 % |
| F | 36 | 5,8 % |
| G | 23 | 3,7 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Indre-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Indre-et-Loire
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Rochecorbon
| Mesure | Rochecorbon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 772 € | 54e sur 272 | 8 389e sur 34 829 |
| Encours total | 2,6 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 117 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Parçay-Meslay 34,27 % à 2,8 km, −7,01 pts par rapport à Rochecorbon
- Vouvray 36,34 % à 3,3 km, −4,94 pts par rapport à Rochecorbon
- Notre-Dame-d'Oé 44,37 % à 4,5 km, +3,09 pts par rapport à Rochecorbon
- La Ville-aux-Dames 38,55 % à 5,0 km, −2,73 pts par rapport à Rochecorbon
- Saint-Pierre-des-Corps 48,78 % à 5,5 km, +7,50 pts par rapport à Rochecorbon
- Vernou-sur-Brenne 46,98 % à 6,1 km, +5,70 pts par rapport à Rochecorbon
- Chanceaux-sur-Choisille 42,17 % à 6,3 km, +0,89 pt par rapport à Rochecorbon
- Tours 44,11 % à 6,6 km, +2,83 pts par rapport à Rochecorbon
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Rochecorbon en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,28 % à Rochecorbon en 2025. C'est le 49e taux le plus élevé des 272 communes de l'Indre-et-Loire, où la médiane est de 36,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Rochecorbon ?
Le taux global est passé de 35,49 % en 2021 à 41,28 % en 2025, soit +5,79 pts.
Quel est le niveau de vie à Rochecorbon ?
Le niveau de vie médian est de 31 400 € par an en 2023, au 3e rang sur 270 communes de l'Indre-et-Loire. Le taux de pauvreté est de 8,0 %.
Quel est le prix au m² à Rochecorbon ?
Le prix moyen est de 3 060 €/m² sur les 46 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 13,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Rochecorbon ?
Au recensement 2023, 12,2 % des résidences principales à Rochecorbon sont louées dans le parc social et 76,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 594 logements, dont 7,9 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Rochecorbon ?
Au recensement 2023, 6,8 % des 1 486 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Rochecorbon. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 74,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Rochecorbon ?
Sur les 621 diagnostics de performance énergétique réalisés à Rochecorbon depuis juillet 2021, 9,5 % sont classés F ou G et 3,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Rochecorbon ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 772 € par habitant, soit 2,6 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Rochecorbon
- Taxe foncière dans l'Indre-et-Loire
- Communes les plus riches de l'Indre-et-Loire
- Communes les plus pauvres de l'Indre-et-Loire
- Communes les moins chères de l'Indre-et-Loire
- Communes les plus endettées de l'Indre-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale de l'Indre-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Indre-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers de l'Indre-et-Loire
- Communes aux maisons les moins chères de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Indre-et-Loire
- Communes au chômage le plus élevé de l'Indre-et-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Indre-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Indre-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
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- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).