Cinais : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Indre-et-Loire (37), 372 habitants, code postal 37500. Intercommunalité : CC Chinon, Vienne et Loire.
Taxe foncière 202517e taux le plus élevé des 272 communes de l'Indre-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 36,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Cinais en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cinais est de 44,41 %. C'est le 17e taux le plus élevé des 272 communes du département. Il se situe 7,67 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Indre-et-Loire (36,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 42,43 % | 36,48 % | 5,42 % | 1,86 % |
| 2022 | 43,44 % | 36,48 % | 6,36 % | 2,86 % |
| 2023 | 43,67 % | 36,48 % | 6,55 % | 3,09 % |
| 2024 | 44,39 % | 37,21 % | 6,55 % | 3,37 % |
| 2025 | 44,41 % | 37,21 % | 6,55 % | 4,11 % |
Communes de l'Indre-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 14e | Ports-sur-Vienne | 352 | 44,75 % |
| 15e | Saint-Étienne-de-Chigny | 1 579 | 44,60 % |
| 16e | Luynes | 5 062 | 44,47 % |
| 17e | Cinais | 372 | 44,41 % |
| 18e | Notre-Dame-d'Oé | 4 515 | 44,37 % |
| 19e | Langeais | 4 367 | 44,24 % |
| 20e | La Riche | 10 487 | 44,22 % |
Classement des 272 communes de l'Indre-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Cinais
| Mesure | Cinais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 970 € | 163e sur 270 | 19 086e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Cinais
| Mesure | Cinais | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 802 €/m² | 9 | 108e sur 215 |
| Maisons | 1 802 €/m² | 9 | |
| Loyer d'un appartement | 9,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Cinais : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Cinais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 6,5 % | 97e sur 221 | 5 898e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 77,7 % | 128e sur 221 | 10 922e sur 20 528 |
| Logements vacants | 10,0 % | 64e sur 221 | 5 228e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 14,5 % | 32e sur 221 | 4 929e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 252 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Cinais
| Mesure | Cinais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 4,9 % | 236e sur 255 | 22 096e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 70,9 % | 167e sur 255 | 15 289e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 168 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Cinais
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 1 | 1,6 % |
| C | 10 | 15,9 % |
| D | 22 | 34,9 % |
| E | 20 | 31,7 % |
| F | 6 | 9,5 % |
| G | 4 | 6,3 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Cinais
| Mesure | Cinais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 167 € | 232e sur 272 | 24 793e sur 34 829 |
| Encours total | 65 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 32 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Thizay 43,58 % à 2,7 km, −0,83 pt par rapport à Cinais
- Seuilly 42,83 % à 3,5 km, −1,58 pt par rapport à Cinais
- La Roche-Clermault 43,53 % à 3,9 km, −0,88 pt par rapport à Cinais
- Beaumont-en-Véron 42,65 % à 4,3 km, −1,76 pt par rapport à Cinais
- Saint-Germain-sur-Vienne 45,15 % à 5,1 km, +0,74 pt par rapport à Cinais
- Lerné 43,20 % à 5,3 km, −1,21 pt par rapport à Cinais
- Chinon 51,93 % à 5,3 km, +7,52 pts par rapport à Cinais
- Avoine 43,65 % à 7,0 km, −0,76 pt par rapport à Cinais
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cinais en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,41 % à Cinais en 2025. C'est le 17e taux le plus élevé des 272 communes de l'Indre-et-Loire, où la médiane est de 36,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cinais ?
Le taux global est passé de 42,43 % en 2021 à 44,41 % en 2025, soit +1,98 pt.
Quel est le niveau de vie à Cinais ?
Le niveau de vie médian est de 24 970 € par an en 2023, au 163e rang sur 270 communes de l'Indre-et-Loire.
Quel est le prix au m² à Cinais ?
Le prix moyen est de 1 802 €/m² sur les 9 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Cinais ?
Au recensement 2023, 6,5 % des résidences principales à Cinais sont louées dans le parc social et 77,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 252 logements, dont 10,0 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Cinais ?
Au recensement 2023, 4,9 % des 168 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Cinais. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 70,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Cinais ?
Sur les 63 diagnostics de performance énergétique réalisés à Cinais depuis juillet 2021, 15,9 % sont classés F ou G et 1,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Cinais ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 167 € par habitant, soit 65 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Cinais
- Taxe foncière dans l'Indre-et-Loire
- Communes les plus riches de l'Indre-et-Loire
- Communes les moins chères de l'Indre-et-Loire
- Communes les plus endettées de l'Indre-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale de l'Indre-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Indre-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers de l'Indre-et-Loire
- Communes aux maisons les moins chères de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Indre-et-Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Indre-et-Loire
- Communes au chômage le plus élevé de l'Indre-et-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Indre-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).