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Villes aux loyers les plus chers du Centre-Val de Loire : classement 2026

Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, la ville au loyer le plus cher du Centre-Val de Loire est Saint-Jean-le-Blanc (45), avec un loyer d'appartement estimé à 16,0 €/m² par mois en 2025.

1er du classement 16,0 €/m²

Saint-Jean-le-Blanc (45)

Dernier du classement 7,9 €/m²

Le Blanc (36)

Médiane de ces communes 12,4 €/m²

Médiane de France : 10,0 €/m²

Le classement de 73 communes de plus de 5 000 habitants du Centre-Val de Loire

Ordre

73 communes

Rang Commune Dép. Habitants Loyer appartement Loyer maison
1er Saint-Jean-le-Blanc 45 9 562 16,0 €/m² 11,1 €/m²
2e Saint-Denis-en-Val 45 7 766 15,6 €/m² 11,2 €/m²
3e Mainvilliers 28 10 629 14,9 €/m² 11,3 €/m²
4e La Chapelle-Saint-Mesmin 45 11 017 14,7 €/m² 10,8 €/m²
5e Orléans 45 116 357 14,3 €/m² 11,5 €/m²
6e Luisant 28 6 945 14,1 €/m² 14,0 €/m²
7e Épernon 28 5 715 13,8 €/m² 12,8 €/m²
8e Chécy 45 9 083 13,7 €/m² 9,6 €/m²
9e Châteauneuf-sur-Loire 45 8 546 13,6 €/m² 10,7 €/m²
10e Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 45 6 256 13,6 €/m² 11,2 €/m²
11e Veigné 37 6 865 13,6 €/m² 11,1 €/m²
12e Tours 37 139 259 13,5 €/m² 12,8 €/m²
13e Saint-Avertin 37 14 999 13,5 €/m² 11,7 €/m²
14e Saint-Cyr-sur-Loire 37 17 029 13,5 €/m² 12,7 €/m²
15e Villemandeur 45 7 078 13,4 €/m² 9,6 €/m²
16e Montlouis-sur-Loire 37 11 335 13,2 €/m² 10,8 €/m²
17e La Ville-aux-Dames 37 5 606 13,2 €/m² 11,3 €/m²
18e La Riche 37 10 487 13,2 €/m² 11,8 €/m²
19e Lucé 28 15 921 13,2 €/m² 11,1 €/m²
20e Lèves 28 5 685 13,2 €/m² 11,0 €/m²
21e Chartres 28 38 324 13,1 €/m² 11,7 €/m²
22e Ingré 45 10 062 13,1 €/m² 10,6 €/m²
23e Fleury-les-Aubrais 45 21 804 13,1 €/m² 11,8 €/m²
24e Auneau-Bleury-Saint-Symphorien 28 6 419 13,1 €/m² 11,2 €/m²
25e Saran 45 17 316 13,1 €/m² 10,9 €/m²
26e Ballan-Miré 37 8 477 13,0 €/m² 10,7 €/m²
27e Olivet 45 23 507 12,9 €/m² 12,9 €/m²
28e Châlette-sur-Loing 45 12 677 12,9 €/m² 9,2 €/m²
29e Saint-Jean-de-Braye 45 23 147 12,8 €/m² 10,6 €/m²
30e Joué-lès-Tours 37 38 423 12,8 €/m² 11,7 €/m²
31e Chambray-lès-Tours 37 12 720 12,7 €/m² 11,6 €/m²
32e Saint-Doulchard 18 9 647 12,7 €/m² 10,0 €/m²
33e Dreux 28 31 543 12,6 €/m² 11,1 €/m²
34e Saint-Jean-de-la-Ruelle 45 16 768 12,5 €/m² 10,8 €/m²
35e Vernouillet 28 12 310 12,5 €/m² 10,9 €/m²
36e Esvres 37 6 294 12,5 €/m² 10,8 €/m²
37e Saint-Pierre-des-Corps 37 15 898 12,4 €/m² 11,2 €/m²
38e Fondettes 37 10 954 12,3 €/m² 11,8 €/m²
39e Saint-Florent-sur-Cher 18 6 463 11,9 €/m² 8,1 €/m²
40e Monts 37 8 080 11,9 €/m² 10,8 €/m²
41e Amboise 37 12 937 11,8 €/m² 10,8 €/m²
42e La Ferté-Saint-Aubin 45 7 284 11,8 €/m² 11,9 €/m²
43e Meung-sur-Loire 45 6 670 11,8 €/m² 9,0 €/m²
44e Amilly 45 13 582 11,7 €/m² 9,8 €/m²
45e Beaugency 45 8 024 11,7 €/m² 9,0 €/m²
46e Le Malesherbois 45 8 016 11,6 €/m² 9,9 €/m²
47e Blois 41 47 219 11,6 €/m² 9,4 €/m²
48e Bléré 37 5 352 11,5 €/m² 9,2 €/m²
49e Bourges 18 64 186 11,4 €/m² 9,6 €/m²
50e Montargis 45 14 825 11,4 €/m² 9,3 €/m²
51e Vineuil 41 8 064 11,4 €/m² 9,4 €/m²
52e Luynes 37 5 062 11,2 €/m² 10,5 €/m²
53e Pithiviers 45 8 856 11,0 €/m² 9,5 €/m²
54e Gien 45 13 459 10,9 €/m² 8,4 €/m²
55e Chinon 37 8 144 10,8 €/m² 7,8 €/m²
56e Loches 37 6 234 10,8 €/m² 8,7 €/m²
57e Vendôme 41 15 758 10,6 €/m² 9,2 €/m²
58e Châteauroux 36 42 963 10,3 €/m² 8,5 €/m²
59e Sully-sur-Loire 45 5 124 10,2 €/m² 8,4 €/m²
60e Romorantin-Lanthenay 41 18 373 10,1 €/m² 8,7 €/m²
61e Le Poinçonnet 36 5 855 10,0 €/m² 8,6 €/m²
62e Mer 41 6 250 9,7 €/m² 7,6 €/m²
63e Châteaudun 28 12 830 9,7 €/m² 8,0 €/m²
64e Nogent-le-Rotrou 28 9 292 9,7 €/m² 7,8 €/m²
65e Déols 36 7 600 9,6 €/m² 8,3 €/m²
66e Cloyes-les-Trois-Rivières 28 5 607 9,2 €/m² 8,2 €/m²
67e Mehun-sur-Yèvre 18 6 380 9,1 €/m² 8,2 €/m²
68e Vierzon 18 25 068 9,0 €/m² 8,0 €/m²
69e Aubigny-sur-Nère 18 5 451 8,7 €/m² 7,7 €/m²
70e Issoudun 36 11 159 8,7 €/m² 7,2 €/m²
71e Saint-Amand-Montrond 18 9 899 8,5 €/m² 7,2 €/m²
72e Le Controis-en-Sologne 41 6 860 8,4 €/m² 8,8 €/m²
73e Le Blanc 36 6 164 7,9 €/m² 6,8 €/m²
Loyer appartement, données 2025. Chaque commune a sa fiche.

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le loyer d'appartement au m² le plus élevé. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur les communes de plus de 5 000 habitants ; les pages par département classent toutes les communes.

Loyer d'annonce au m², charges comprises, estimé par le ministère à partir des annonces en ligne. Dans les petites communes, l'estimation est faite à l'échelle d'un groupe de communes voisines : plusieurs communes peuvent donc afficher le même loyer.

Source : Carte des loyers 2025, ministère chargé du Logement (data.gouv.fr). Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la ville au loyer le plus cher du Centre-Val de Loire ?

Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, c'est Saint-Jean-le-Blanc (45), avec un loyer d'appartement estimé à 16,0 €/m² par mois en 2025. Viennent ensuite Saint-Denis-en-Val (45, 15,6 €/m²) et Mainvilliers (28, 14,9 €/m²).

Quelle est la ville au loyer le moins cher du Centre-Val de Loire ?

Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, c'est Le Blanc (36), avec un loyer d'appartement estimé à 7,9 €/m² par mois en 2025.

Comment ce classement est-il calculé ?

Loyer d'annonce au m², charges comprises, estimé par le ministère à partir des annonces en ligne. Dans les petites communes, l'estimation est faite à l'échelle d'un groupe de communes voisines : plusieurs communes peuvent donc afficher le même loyer. Source : Carte des loyers 2025, ministère chargé du Logement (data.gouv.fr).

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