Bais : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Mayenne (53), 1 222 habitants, code postal 53160. Intercommunalité : CC des Coëvrons.
Taxe foncière 202586e taux le plus élevé des 240 communes de la Mayenne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 47,18 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Bais en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bais est de 49,06 %. C'est le 86e taux le plus élevé des 240 communes du département. Il se situe 1,88 pt au-dessus de la médiane des communes de la Mayenne (47,18 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 48,20 % | 32,73 % | 15,47 % | 9,92 % |
| 2022 | 48,66 % | 32,73 % | 15,47 % | 9,92 % |
| 2023 | 48,67 % | 32,73 % | 15,47 % | 10,71 % |
| 2024 | 48,68 % | 32,73 % | 15,47 % | n. c. |
| 2025 | 49,06 % | 33,12 % | 15,47 % | n. c. |
Communes de la Mayenne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 84e | Saint-Jean-sur-Mayenne | 1 732 | 49,40 % |
| 85e | Ambrières-les-Vallées | 2 619 | 49,18 % |
| 86e | Andouillé | 2 321 | 49,06 % |
| 86e | Bais | 1 222 | 49,06 % |
| 88e | La Bigottière | 489 | 48,89 % |
| 89e | Assé-le-Bérenger | 395 | 48,85 % |
| 90e | Larchamp | 1 001 | 48,74 % |
Classement des 240 communes de la Mayenne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Bais
| Mesure | Bais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 270 € | 212e sur 240 | 26 056e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Bais
| Mesure | Bais | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 212 €/m² | 22 | 66e sur 191 |
| Maisons | 1 212 €/m² | 22 | |
| Loyer d'un appartement | 6,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 6,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune de Bais
| Mesure | Bais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 159 € | 201e sur 240 | 25 066e sur 34 829 |
| Encours total | 195 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 39 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Bais
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Jean-Louis Bernard | public | 172 | 100,0 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Trans 43,67 % à 4,9 km, −5,39 pts par rapport à Bais
- Izé 47,50 % à 5,1 km, −1,56 pt par rapport à Bais
- Champgenéteux 45,88 % à 5,2 km, −3,18 pts par rapport à Bais
- Hambers 47,28 % à 5,2 km, −1,78 pt par rapport à Bais
- Sainte-Gemmes-le-Robert 49,62 % à 5,4 km, +0,56 pt par rapport à Bais
- Saint-Thomas-de-Courceriers 46,63 % à 7,4 km, −2,43 pts par rapport à Bais
- Mézangers 50,67 % à 8,9 km, +1,61 pt par rapport à Bais
- Saint-Georges-sur-Erve 47,44 % à 9,0 km, −1,62 pt par rapport à Bais
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Bais en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,06 % à Bais en 2025. C'est le 86e taux le plus élevé des 240 communes de la Mayenne, où la médiane est de 47,18 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Bais ?
Le taux global est passé de 48,20 % en 2021 à 49,06 % en 2025, soit +0,86 pt.
Quel est le niveau de vie à Bais ?
Le niveau de vie médian est de 23 270 € par an en 2023, au 212e rang sur 240 communes de la Mayenne.
Quel est le prix au m² à Bais ?
Le prix moyen est de 1 212 €/m² sur les 22 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 6,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune de Bais ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 159 € par habitant, soit 195 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Bais
- Taxe foncière dans la Mayenne
- Communes les plus riches de la Mayenne
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- Communes les plus endettées de la Mayenne
- Communes à la plus forte dette totale de la Mayenne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Mayenne
- Communes aux loyers les plus chers de la Mayenne
- Communes aux maisons les moins chères de la Mayenne
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Mayenne
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