Castres : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Tarn (81), 42 505 habitants, code postal 81100. Intercommunalité : CA de Castres Mazamet.
Taxe foncière 202524e taux le plus élevé des 314 communes du Tarn
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 50,22 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Castres en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Castres est de 61,38 %. C'est le 24e taux le plus élevé des 314 communes du département. Il se situe 11,16 pts au-dessus de la médiane des communes du Tarn (50,22 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 64,01 % | 63,61 % | 0,00 % | 10,91 % |
| 2022 | 63,01 % | 61,61 % | 1,00 % | 12,70 % |
| 2023 | 62,39 % | 60,99 % | 1,00 % | 12,70 % |
| 2024 | 61,78 % | 60,38 % | 1,00 % | 13,80 % |
| 2025 | 61,38 % | 59,99 % | 1,00 % | 14,21 % |
Communes du Tarn au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 21e | Roquemaure | 465 | 61,78 % |
| 22e | Carmaux | 9 872 | 61,46 % |
| 23e | Coufouleux | 3 057 | 61,43 % |
| 24e | Castres | 42 505 | 61,38 % |
| 25e | Cadalen | 1 547 | 61,21 % |
| 26e | Rivières | 1 061 | 61,07 % |
| 27e | Saint-Benoît-de-Carmaux | 2 056 | 60,57 % |
Classement des 314 communes du Tarn
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Castres
| Mesure | Castres | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 620 € | 189e sur 272 | 24 894e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 21,1 % | 6e sur 35 | 679e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Castres
| Mesure | Castres | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 718 €/m² | 452 | 83e sur 145 |
| Maisons | 1 687 €/m² | 317 | |
| Appartements | 1 792 €/m² | 135 | |
| Loyer d'un appartement | 10,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Emploi et chômage à Castres
| Mesure | Castres | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 14,5 % | 19e sur 219 | 1 698e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 62,1 % | 210e sur 219 | 23 548e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 17 946 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Castres
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 172 | 1,3 % |
| B | 1 256 | 9,2 % |
| C | 5 075 | 37,1 % |
| D | 4 632 | 33,9 % |
| E | 1 917 | 14,0 % |
| F | 449 | 3,3 % |
| G | 165 | 1,2 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Tarn
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Tarn
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Castres
| Mesure | Castres | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 758 € | 8e sur 314 | 1 730e sur 34 829 |
| Encours total | 77,4 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 212 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Castres
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Lycée général privé Barral | privé sous contrat | 114 | 99 % | 0 pt | 77 % |
| Lycée général et technologique privé Notre-Dame | privé sous contrat | 80 | 96 % | −1 pt | 50 % |
| Lycée polyvalent La Borde Basse | public | 444 | 96 % | −1 pt | 66 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Barral | privé sous contrat | 594 | 117,2 |
| Collège Notre-Dame | privé sous contrat | 440 | 110,7 |
| Collège Jean Jaurès | public | 453 | 108,6 |
| Collège Saint-Joseph | privé sous contrat | 153 | 102,4 |
| Collège Jean Monnet | public | 498 | 84,5 |
| Collège Thomas Pesquet | public | 414 | 80,8 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à Castres
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 3 août 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Conforme | Limites de qualité | 3 août 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 3 août 2026 |
| Nitrates | 3,9 mg/L | Limite : 50 mg/L | 3 août 2026 |
| pH | 8,1 | Référence : 6,5 à 9 | 3 août 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : SPL EAUX DE CASTRES BURLATS. Distributeur : SPL EAUX DE CASTRES BURLATS.
Communes proches
- Lagarrigue 51,98 % à 5,4 km, −9,40 pts par rapport à Castres
- Navès 57,55 % à 5,9 km, −3,83 pts par rapport à Castres
- Saïx 50,86 % à 6,5 km, −10,52 pts par rapport à Castres
- Laboulbène 53,32 % à 6,9 km, −8,06 pts par rapport à Castres
- Roquecourbe 50,25 % à 7,0 km, −11,13 pts par rapport à Castres
- Saint-Germier 46,60 % à 7,1 km, −14,78 pts par rapport à Castres
- Valdurenque 49,85 % à 7,2 km, −11,53 pts par rapport à Castres
- Fréjeville 48,53 % à 7,8 km, −12,85 pts par rapport à Castres
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Castres en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 61,38 % à Castres en 2025. C'est le 24e taux le plus élevé des 314 communes du Tarn, où la médiane est de 50,22 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Castres ?
Le taux global est passé de 64,01 % en 2021 à 61,38 % en 2025, soit −2,63 pts.
Quel est le niveau de vie à Castres ?
Le niveau de vie médian est de 23 620 € par an en 2023, au 189e rang sur 272 communes du Tarn. Le taux de pauvreté est de 21,1 %.
Quel est le prix au m² à Castres ?
Le prix moyen est de 1 718 €/m² sur les 452 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quel est le taux de chômage à Castres ?
Au recensement 2023, 14,5 % des 17 946 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Castres. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 62,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Castres ?
Sur les 13 666 diagnostics de performance énergétique réalisés à Castres depuis juillet 2021, 4,5 % sont classés F ou G et 10,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Castres ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 758 € par habitant, soit 77,4 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Castres
- Taxe foncière dans le Tarn
- Communes les plus riches du Tarn
- Communes les plus pauvres du Tarn
- Communes les moins chères du Tarn
- Communes les plus endettées du Tarn
- Communes à la plus forte dette totale du Tarn
- Communes où la dette coûte le plus cher du Tarn
- Communes aux loyers les plus chers du Tarn
- Communes aux appartements les moins chers du Tarn
- Communes aux maisons les moins chères du Tarn
- Communes aux collèges les plus favorisés du Tarn
- Communes au meilleur taux de réussite au bac du Tarn
- Communes avec le plus de mentions au bac du Tarn
- Nitrates dans l'eau du robinet dans le Tarn
- Communes au chômage le plus élevé du Tarn
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Tarn
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Tarn
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Tarn
- Classement des collèges du Tarn
- Classement des lycées du Tarn
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes au meilleur taux de réussite au bac
- Villes où les lycéens obtiennent le plus de mentions
- Villes où l'eau du robinet contient le plus de nitrates
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).