Cerizay : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Deux-Sèvres (79), 4 793 habitants, code postal 79140. Intercommunalité : CA du Bocage Bressuirais.
Taxe foncière 2025135e taux le plus élevé des 252 communes des Deux-Sèvres
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,20 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Cerizay en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cerizay est de 38,54 %. C'est le 135e taux le plus élevé des 252 communes du département. Il se situe 0,66 pt en dessous de la médiane des communes des Deux-Sèvres (39,20 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 37,58 % | 37,38 % | 0,02 % | 8,70 % |
| 2022 | 38,55 % | 37,38 % | 1,00 % | 9,00 % |
| 2023 | 38,55 % | 37,38 % | 1,00 % | 10,50 % |
| 2024 | 38,54 % | 37,38 % | 1,00 % | 10,92 % |
| 2025 | 38,54 % | 37,38 % | 1,00 % | 11,14 % |
Communes des Deux-Sèvres au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 132e | Plaine-et-Vallées | 2 317 | 38,97 % |
| 133e | Val en Vignes | 2 020 | 38,84 % |
| 134e | Brieuil-sur-Chizé | 86 | 38,70 % |
| 135e | Cerizay | 4 793 | 38,54 % |
| 135e | Saint-Varent | 2 395 | 38,54 % |
| 137e | Saint-Germain-de-Longue-Chaume | 380 | 38,49 % |
| 138e | Alloinay | 914 | 38,41 % |
Classement des 252 communes des Deux-Sèvres
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Cerizay
| Mesure | Cerizay | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 22 320 € | 221e sur 245 | 28 327e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 19,0 % | 4e sur 36 | 884e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Cerizay
| Mesure | Cerizay | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 347 €/m² | 60 | 132e sur 201 |
| Maisons | 1 358 €/m² | 59 | |
| Appartements | 672 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 9,1 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Cerizay : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Cerizay | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 23,2 % | 1er sur 183 | 716e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 62,0 % | 178e sur 183 | 18 077e sur 20 528 |
| Logements vacants | 4,8 % | 158e sur 183 | 15 933e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,4 % | 168e sur 183 | 16 991e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 2 244 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Cerizay
| Mesure | Cerizay | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 10,9 % | 27e sur 215 | 5 355e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 67,1 % | 193e sur 215 | 20 434e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 979 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Cerizay
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 6 | 0,6 % |
| B | 29 | 2,7 % |
| C | 374 | 34,8 % |
| D | 446 | 41,5 % |
| E | 157 | 14,6 % |
| F | 53 | 4,9 % |
| G | 10 | 0,9 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Deux-Sèvres
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Deux-Sèvres
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Cerizay
| Mesure | Cerizay | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 779 € | 30e sur 252 | 8 275e sur 34 829 |
| Encours total | 3,8 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 81 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Cerizay
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège privé François d'Assise | privé sous contrat | 282 | 98,8 |
| Collège Georges Clemenceau | public | 332 | 86,8 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Cirières 37,30 % à 4,4 km, −1,24 pt par rapport à Cerizay
- Saint-André-sur-Sèvre 32,60 % à 4,9 km, −5,94 pts par rapport à Cerizay
- Montravers 37,78 % à 5,5 km, −0,76 pt par rapport à Cerizay
- Combrand 38,28 % à 5,8 km, −0,26 pt par rapport à Cerizay
- Le Pin 36,46 % à 6,5 km, −2,08 pts par rapport à Cerizay
- La Forêt-sur-Sèvre 37,63 % à 6,7 km, −0,91 pt par rapport à Cerizay
- Courlay 38,20 % à 7,8 km, −0,34 pt par rapport à Cerizay
- Bretignolles 35,64 % à 8,2 km, −2,90 pts par rapport à Cerizay
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cerizay en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,54 % à Cerizay en 2025. C'est le 135e taux le plus élevé des 252 communes des Deux-Sèvres, où la médiane est de 39,20 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cerizay ?
Le taux global est passé de 37,58 % en 2021 à 38,54 % en 2025, soit +0,96 pt.
Quel est le niveau de vie à Cerizay ?
Le niveau de vie médian est de 22 320 € par an en 2023, au 221e rang sur 245 communes des Deux-Sèvres. Le taux de pauvreté est de 19,0 %.
Quel est le prix au m² à Cerizay ?
Le prix moyen est de 1 347 €/m² sur les 60 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,1 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Cerizay ?
Au recensement 2023, 23,2 % des résidences principales à Cerizay sont louées dans le parc social et 62,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 2 244 logements, dont 4,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Cerizay ?
Au recensement 2023, 10,9 % des 1 979 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Cerizay. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 67,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Cerizay ?
Sur les 1 075 diagnostics de performance énergétique réalisés à Cerizay depuis juillet 2021, 5,9 % sont classés F ou G et 3,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Cerizay ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 779 € par habitant, soit 3,8 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Cerizay
- Taxe foncière dans les Deux-Sèvres
- Communes les plus riches des Deux-Sèvres
- Communes les plus pauvres des Deux-Sèvres
- Communes les moins chères des Deux-Sèvres
- Communes les plus endettées des Deux-Sèvres
- Communes à la plus forte dette totale des Deux-Sèvres
- Communes où la dette coûte le plus cher des Deux-Sèvres
- Communes aux loyers les plus chers des Deux-Sèvres
- Communes aux maisons les moins chères des Deux-Sèvres
- Communes aux collèges les plus favorisés des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de logements sociaux des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de propriétaires des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de logements vacants des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Deux-Sèvres
- Communes au chômage le plus élevé des Deux-Sèvres
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Deux-Sèvres
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Deux-Sèvres
- Classement des collèges des Deux-Sèvres
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).