Dinan : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Côtes-d'Armor (22), 14 764 habitants, code postal 22100. Intercommunalité : CA Dinan Agglomération.
Taxe foncière 2025266e taux le plus élevé des 344 communes des Côtes-d'Armor
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,06 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Dinan en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dinan est de 39,52 %. C'est le 266e taux le plus élevé des 344 communes du département. Il se situe 2,54 pts en dessous de la médiane des communes des Côtes-d'Armor (42,06 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 39,55 % | 37,02 % | 1,96 % | 11,70 % |
| 2022 | 39,52 % | 37,02 % | 1,96 % | 11,70 % |
| 2023 | 39,56 % | 37,02 % | 1,96 % | 12,40 % |
| 2024 | 39,53 % | 37,02 % | 1,96 % | 13,10 % |
| 2025 | 39,52 % | 37,02 % | 1,96 % | 13,10 % |
Communes des Côtes-d'Armor au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 263e | Saint-Maudez | 286 | 39,57 % |
| 264e | Hémonstoir | 687 | 39,54 % |
| 264e | Saint-Thélo | 371 | 39,54 % |
| 266e | Dinan | 14 764 | 39,52 % |
| 267e | Saint-Clet | 877 | 39,43 % |
| 268e | Saint-Mayeux | 454 | 39,40 % |
| 269e | Kerbors | 292 | 39,34 % |
Classement des 344 communes des Côtes-d'Armor
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Dinan
| Mesure | Dinan | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 470 € | 57e sur 341 | 12 431e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 16,0 % | 5e sur 79 | 1 384e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Dinan
| Mesure | Dinan | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 890 €/m² | 284 | 279e sur 301 |
| Maisons | 3 066 €/m² | 133 | |
| Appartements | 2 735 €/m² | 151 | |
| Loyer d'un appartement | 14,8 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,8 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Dinan : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Dinan | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 20,8 % | 2e sur 303 | 964e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 48,7 % | 302e sur 303 | 19 801e sur 20 528 |
| Logements vacants | 7,9 % | 152e sur 303 | 8 746e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 7,4 % | 201e sur 303 | 8 188e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 9 402 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Dinan
| Mesure | Dinan | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 14,1 % | 20e sur 325 | 1 933e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 62,8 % | 294e sur 325 | 23 243e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 6 042 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Dinan
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 34 | 0,6 % |
| B | 123 | 2,3 % |
| C | 1 963 | 36,0 % |
| D | 2 095 | 38,4 % |
| E | 790 | 14,5 % |
| F | 293 | 5,4 % |
| G | 151 | 2,8 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Côtes-d'Armor
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Côtes-d'Armor
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Dinan
| Mesure | Dinan | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 733 € | 125e sur 344 | 9 040e sur 34 829 |
| Encours total | 11,2 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 88 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Dinan
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Lycée Les Cordeliers - Notre-Dame de la Victoire | privé sous contrat | 201 | 98 % | 0 pt | 74 % |
| Lycée la Fontaine des Eaux | public | 314 | 97 % | 0 pt | 68 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Les Cordeliers | privé sous contrat | 444 | 123,3 |
| Collège Notre-Dame de la Victoire | privé sous contrat | 432 | 122,2 |
| Collège François Broussais | public | 741 | 106,9 |
| Collège Roger Vercel | public | 543 | 103,5 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à Dinan
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 14 août 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Conforme | Limites de qualité | 14 août 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 14 août 2026 |
| Nitrates | 5,2 mg/L | Limite : 50 mg/L | 14 août 2026 |
| Dureté (calcaire) | 15,0 °f | Pas de limite réglementaire | 1 décembre 2025 |
| pH | 7,9 | Référence : 6,5 à 9 | 14 août 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : DINAN AGGLOMERATION - DINAN. Distributeur : SEMOP EAUX DE DINAN - EAU POTABLE.
Communes proches
- Saint-Carné 39,93 % à 3,1 km, +0,41 pt par rapport à Dinan
- Quévert 34,71 % à 3,2 km, −4,81 pts par rapport à Dinan
- Lanvallay 42,32 % à 3,9 km, +2,80 pts par rapport à Dinan
- Trélivan 37,03 % à 4,3 km, −2,49 pts par rapport à Dinan
- Taden 36,60 % à 4,4 km, −2,92 pts par rapport à Dinan
- Bobital 45,49 % à 5,0 km, +5,97 pts par rapport à Dinan
- Calorguen 36,59 % à 5,0 km, −2,93 pts par rapport à Dinan
- Aucaleuc 40,89 % à 5,2 km, +1,37 pt par rapport à Dinan
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Dinan en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,52 % à Dinan en 2025. C'est le 266e taux le plus élevé des 344 communes des Côtes-d'Armor, où la médiane est de 42,06 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Dinan ?
Le taux global est passé de 39,55 % en 2021 à 39,52 % en 2025, soit −0,03 pt.
Quel est le niveau de vie à Dinan ?
Le niveau de vie médian est de 26 470 € par an en 2023, au 57e rang sur 341 communes des Côtes-d'Armor. Le taux de pauvreté est de 16,0 %.
Quel est le prix au m² à Dinan ?
Le prix moyen est de 2 890 €/m² sur les 284 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 14,8 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Dinan ?
Au recensement 2023, 20,8 % des résidences principales à Dinan sont louées dans le parc social et 48,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 9 402 logements, dont 7,9 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Dinan ?
Au recensement 2023, 14,1 % des 6 042 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Dinan. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 62,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Dinan ?
Sur les 5 449 diagnostics de performance énergétique réalisés à Dinan depuis juillet 2021, 8,1 % sont classés F ou G et 2,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Dinan ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 733 € par habitant, soit 11,2 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Dinan
- Taxe foncière dans les Côtes-d'Armor
- Communes les plus riches des Côtes-d'Armor
- Communes les plus pauvres des Côtes-d'Armor
- Communes les moins chères des Côtes-d'Armor
- Communes les plus endettées des Côtes-d'Armor
- Communes à la plus forte dette totale des Côtes-d'Armor
- Communes où la dette coûte le plus cher des Côtes-d'Armor
- Communes aux loyers les plus chers des Côtes-d'Armor
- Communes aux appartements les moins chers des Côtes-d'Armor
- Communes aux maisons les moins chères des Côtes-d'Armor
- Communes aux collèges les plus favorisés des Côtes-d'Armor
- Communes au meilleur taux de réussite au bac des Côtes-d'Armor
- Communes avec le plus de mentions au bac des Côtes-d'Armor
- Nitrates dans l'eau du robinet dans les Côtes-d'Armor
- Communes avec le plus de logements sociaux des Côtes-d'Armor
- Communes avec le plus de propriétaires des Côtes-d'Armor
- Communes avec le plus de logements vacants des Côtes-d'Armor
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Côtes-d'Armor
- Communes au chômage le plus élevé des Côtes-d'Armor
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Côtes-d'Armor
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Côtes-d'Armor
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Côtes-d'Armor
- Classement des collèges des Côtes-d'Armor
- Classement des lycées des Côtes-d'Armor
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes au meilleur taux de réussite au bac
- Villes où les lycéens obtiennent le plus de mentions
- Villes où l'eau du robinet contient le plus de nitrates
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).