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Dinan : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Côtes-d'Armor (22), 14 764 habitants, code postal 22100. Intercommunalité : CA Dinan Agglomération.

39,52%

Taxe foncière 2025266e taux le plus élevé des 344 communes des Côtes-d'Armor

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 266e sur 344

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane des Côtes-d'Armor −2,54pts

Médiane : 42,06 %

Depuis 2021 −0,03pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 18 847e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Dinan en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dinan est de 39,52 %. C'est le 266e taux le plus élevé des 344 communes du département. Il se situe 2,54 pts en dessous de la médiane des communes des Côtes-d'Armor (42,06 %).

Médiane Côtes-d'Armor 42,06 % Médiane France 40,33 % Dinan 39,52 % 30,48 % 55,63 %
Chaque trait est une commune des Côtes-d'Armor, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 39,55 % 37,02 % 1,96 % 11,70 %
2022 39,52 % 37,02 % 1,96 % 11,70 %
2023 39,56 % 37,02 % 1,96 % 12,40 %
2024 39,53 % 37,02 % 1,96 % 13,10 %
2025 39,52 % 37,02 % 1,96 % 13,10 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes des Côtes-d'Armor au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
263e Saint-Maudez 286 39,57 %
264e Hémonstoir 687 39,54 %
264e Saint-Thélo 371 39,54 %
266e Dinan 14 764 39,52 %
267e Saint-Clet 877 39,43 %
268e Saint-Mayeux 454 39,40 %
269e Kerbors 292 39,34 %

Classement des 344 communes des Côtes-d'Armor

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Dinan

MesureDinanRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 26 470 € 57e sur 341 12 431e sur 30 794
Taux de pauvreté 16,0 % 5e sur 79 1 384e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Dinan

MesureDinanVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 890 €/m² 284 279e sur 301
Maisons3 066 €/m²133
Appartements2 735 €/m²151
Loyer d'un appartement14,8 €/m²
Loyer d'une maison9,8 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Dinan : parc social, propriétaires, vacance

MesureDinanRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 20,8 % 2e sur 303 964e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 48,7 % 302e sur 303 19 801e sur 20 528
Logements vacants 7,9 % 152e sur 303 8 746e sur 20 528
Résidences secondaires 7,4 % 201e sur 303 8 188e sur 20 528
Nombre de logements9 402
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Dinan

MesureDinanRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 14,1 % 20e sur 325 1 933e sur 25 238
Taux d'emploi 62,8 % 294e sur 325 23 243e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans6 042
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Dinan

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A340,6 %
B1232,3 %
C1 96336,0 %
D2 09538,4 %
E79014,5 %
F2935,4 %
G1512,8 %
5 449 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 8,1 %, 180e sur 189 communes classées des Côtes-d'Armor.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Dinan

MesureDinanRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 733 € 125e sur 344 9 040e sur 34 829
Encours total11,2 M€
Remboursement annuel par habitant88 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées à Dinan

Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat

LycéeSecteurCandidatsRéussiteValeur ajoutéeMentions
Lycée Les Cordeliers - Notre-Dame de la Victoire privé sous contrat 201 98 % 0 pt 74 %
Lycée la Fontaine des Eaux public 314 97 % 0 pt 68 %
La valeur ajoutée compare le taux de réussite du lycée à celui attendu compte tenu du profil de ses élèves.

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

CollègeSecteurÉlèvesIndice
Collège Les Cordeliers privé sous contrat 444 123,3
Collège Notre-Dame de la Victoire privé sous contrat 432 122,2
Collège François Broussais public 741 106,9
Collège Roger Vercel public 543 103,5
L'indice de position sociale résume le milieu social des élèves. Médiane des collèges de France : 103,3.

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Eau du robinet à Dinan

Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 14 août 2026.

MesureRésultatRepèreDate
BactériologieConformeLimites de qualité14 août 2026
Physico-chimieConformeLimites de qualité14 août 2026
Nitrates5,2 mg/LLimite : 50 mg/L14 août 2026
Dureté (calcaire)15,0 °fPas de limite réglementaire1 décembre 2025
pH7,9Référence : 6,5 à 914 août 2026
Conclusion du laboratoire pour ce prélèvement : « Eau d'alimentation conforme aux exigences de qualité en vigueur pour l'ensemble des paramètres mesurés. »

Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : DINAN AGGLOMERATION - DINAN. Distributeur : SEMOP EAUX DE DINAN - EAU POTABLE.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Dinan en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,52 % à Dinan en 2025. C'est le 266e taux le plus élevé des 344 communes des Côtes-d'Armor, où la médiane est de 42,06 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Dinan ?

Le taux global est passé de 39,55 % en 2021 à 39,52 % en 2025, soit −0,03 pt.

Quel est le niveau de vie à Dinan ?

Le niveau de vie médian est de 26 470 € par an en 2023, au 57e rang sur 341 communes des Côtes-d'Armor. Le taux de pauvreté est de 16,0 %.

Quel est le prix au m² à Dinan ?

Le prix moyen est de 2 890 €/m² sur les 284 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 14,8 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Dinan ?

Au recensement 2023, 20,8 % des résidences principales à Dinan sont louées dans le parc social et 48,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 9 402 logements, dont 7,9 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Dinan ?

Au recensement 2023, 14,1 % des 6 042 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Dinan. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 62,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Dinan ?

Sur les 5 449 diagnostics de performance énergétique réalisés à Dinan depuis juillet 2021, 8,1 % sont classés F ou G et 2,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Dinan ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 733 € par habitant, soit 11,2 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Dinan

264e du département, taux juste au-dessusSaint-Thélo 267e du département, taux juste en dessousSaint-Clet

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).