Épinac : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Saône-et-Loire (71), 2 168 habitants, code postal 71360. Intercommunalité : CC du Grand Autunois Morvan.
Taxe foncière 202515e taux le plus élevé des 563 communes de la Saône-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 37,90 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Épinac en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Épinac est de 50,62 %. C'est le 15e taux le plus élevé des 563 communes du département. Il se situe 12,72 pts au-dessus de la médiane des communes de la Saône-et-Loire (37,90 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 49,88 % | 45,27 % | 4,37 % | 9,63 % |
| 2022 | 49,89 % | 45,27 % | 4,37 % | 9,63 % |
| 2023 | 49,88 % | 45,27 % | 4,37 % | 9,63 % |
| 2024 | 50,10 % | 45,27 % | 4,37 % | 9,63 % |
| 2025 | 50,62 % | 45,27 % | 4,87 % | 9,63 % |
Communes de la Saône-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 12e | Le Creusot | 20 509 | 51,58 % |
| 13e | Bouzeron | 143 | 50,84 % |
| 14e | Autun | 13 172 | 50,67 % |
| 15e | Épinac | 2 168 | 50,62 % |
| 16e | Saint-Rémy | 6 410 | 50,06 % |
| 17e | Châtenoy-en-Bresse | 1 144 | 49,73 % |
| 18e | Saint-Berain-sous-Sanvignes | 1 102 | 49,60 % |
Classement des 563 communes de la Saône-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Épinac
| Mesure | Épinac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 22 850 € | 484e sur 510 | 27 240e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 18,0 % | 10e sur 40 | 1 019e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Épinac
| Mesure | Épinac | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 932 €/m² | 22 | 15e sur 313 |
| Maisons | 937 €/m² | 21 | |
| Appartements | 829 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 10,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Épinac : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Épinac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 7,6 % | 57e sur 329 | 4 993e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 72,7 % | 268e sur 329 | 14 252e sur 20 528 |
| Logements vacants | 21,0 % | 2e sur 329 | 219e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 7,7 % | 184e sur 329 | 7 977e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 432 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Épinac
| Mesure | Épinac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 13,8 % | 12e sur 407 | 2 103e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 63,6 % | 389e sur 407 | 22 899e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 866 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Épinac
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 0,5 % |
| B | 6 | 1,5 % |
| C | 91 | 22,5 % |
| D | 141 | 34,8 % |
| E | 90 | 22,2 % |
| F | 41 | 10,1 % |
| G | 34 | 8,4 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Saône-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Saône-et-Loire
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune d'Épinac
| Mesure | Épinac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 188 € | 42e sur 563 | 3 995e sur 34 829 |
| Encours total | 2,6 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 165 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Épinac
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Hubert Reeves | public | 128 | 99,2 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Morlet 31,58 % à 4,0 km, −19,04 pts par rapport à Épinac
- Saisy 31,53 % à 4,5 km, −19,09 pts par rapport à Épinac
- Sully 35,42 % à 5,3 km, −15,20 pts par rapport à Épinac
- Collonge-la-Madeleine 32,83 % à 5,4 km, −17,79 pts par rapport à Épinac
- Tintry 34,77 % à 6,3 km, −15,85 pts par rapport à Épinac
- Saint-Léger-du-Bois 36,42 % à 7,2 km, −14,20 pts par rapport à Épinac
- Épertully 29,33 % à 8,3 km, −21,29 pts par rapport à Épinac
- Saint-Gervais-sur-Couches 31,78 % à 8,4 km, −18,84 pts par rapport à Épinac
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Épinac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,62 % à Épinac en 2025. C'est le 15e taux le plus élevé des 563 communes de la Saône-et-Loire, où la médiane est de 37,90 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Épinac ?
Le taux global est passé de 49,88 % en 2021 à 50,62 % en 2025, soit +0,74 pt.
Quel est le niveau de vie à Épinac ?
Le niveau de vie médian est de 22 850 € par an en 2023, au 484e rang sur 510 communes de la Saône-et-Loire. Le taux de pauvreté est de 18,0 %.
Quel est le prix au m² à Épinac ?
Le prix moyen est de 932 €/m² sur les 22 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Épinac ?
Au recensement 2023, 7,6 % des résidences principales à Épinac sont louées dans le parc social et 72,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 432 logements, dont 21,0 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Épinac ?
Au recensement 2023, 13,8 % des 866 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Épinac. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 63,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Épinac ?
Sur les 405 diagnostics de performance énergétique réalisés à Épinac depuis juillet 2021, 18,5 % sont classés F ou G et 2,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune d'Épinac ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 188 € par habitant, soit 2,6 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Épinac
- Taxe foncière dans la Saône-et-Loire
- Communes les plus riches de la Saône-et-Loire
- Communes les plus pauvres de la Saône-et-Loire
- Communes les moins chères de la Saône-et-Loire
- Communes les plus endettées de la Saône-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale de la Saône-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Saône-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers de la Saône-et-Loire
- Communes aux maisons les moins chères de la Saône-et-Loire
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Saône-et-Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Saône-et-Loire
- Communes avec le plus de propriétaires de la Saône-et-Loire
- Communes avec le plus de logements vacants de la Saône-et-Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Saône-et-Loire
- Communes au chômage le plus élevé de la Saône-et-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Saône-et-Loire
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Saône-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Saône-et-Loire
- Classement des collèges de la Saône-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).