Fors : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Deux-Sèvres (79), 1 780 habitants, code postal 79230. Intercommunalité : CA du Niortais.
Taxe foncière 2025147e taux le plus élevé des 252 communes des Deux-Sèvres
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,20 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Fors en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fors est de 38,14 %. C'est le 147e taux le plus élevé des 252 communes du département. Il se situe 1,05 pt en dessous de la médiane des communes des Deux-Sèvres (39,20 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 37,34 % | 37,10 % | 0,06 % | 14,56 % |
| 2022 | 37,32 % | 37,10 % | 0,06 % | 14,56 % |
| 2023 | 37,32 % | 37,10 % | 0,06 % | 14,56 % |
| 2024 | 38,14 % | 37,92 % | 0,06 % | 14,56 % |
| 2025 | 38,14 % | 37,92 % | 0,06 % | 14,56 % |
Communes des Deux-Sèvres au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 144e | L'Absie | 1 047 | 38,18 % |
| 145e | Champdeniers | 1 784 | 38,17 % |
| 146e | Prahecq | 2 252 | 38,16 % |
| 147e | Fors | 1 780 | 38,14 % |
| 148e | Luzay | 617 | 38,01 % |
| 149e | Saint-Amand-sur-Sèvre | 1 422 | 37,95 % |
| 150e | Limalonges | 843 | 37,93 % |
Classement des 252 communes des Deux-Sèvres
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Fors
| Mesure | Fors | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 28 350 € | 17e sur 245 | 6 292e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Fors
| Mesure | Fors | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 510 €/m² | 18 | 161e sur 201 |
| Maisons | 1 510 €/m² | 18 | |
| Loyer d'un appartement | 9,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,7 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Fors : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Fors | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 2,8 % | 74e sur 183 | 10 446e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 83,3 % | 68e sur 183 | 5 614e sur 20 528 |
| Logements vacants | 4,6 % | 164e sur 183 | 16 389e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,0 % | 175e sur 183 | 18 330e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 799 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Fors
| Mesure | Fors | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 4,7 % | 192e sur 215 | 22 579e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 78,6 % | 14e sur 215 | 2 122e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 921 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Fors
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 5 | 2,5 % |
| B | 11 | 5,4 % |
| C | 66 | 32,7 % |
| D | 89 | 44,1 % |
| E | 23 | 11,4 % |
| F | 7 | 3,5 % |
| G | 1 | 0,5 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Deux-Sèvres
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Deux-Sèvres
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Fors
| Mesure | Fors | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 765 € | 35e sur 252 | 8 516e sur 34 829 |
| Encours total | 1,5 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 116 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Juscorps 32,55 % à 4,5 km, −5,59 pts par rapport à Fors
- Aiffres 40,81 % à 4,6 km, +2,67 pts par rapport à Fors
- Saint-Martin-de-Bernegoue 35,23 % à 4,9 km, −2,91 pts par rapport à Fors
- Marigny 36,75 % à 5,4 km, −1,39 pt par rapport à Fors
- Granzay-Gript 31,94 % à 5,5 km, −6,20 pts par rapport à Fors
- Prahecq 38,16 % à 5,8 km, +0,02 pt par rapport à Fors
- Saint-Symphorien 36,34 % à 6,1 km, −1,80 pt par rapport à Fors
- Saint-Romans-des-Champs 32,04 % à 6,8 km, −6,10 pts par rapport à Fors
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Fors en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,14 % à Fors en 2025. C'est le 147e taux le plus élevé des 252 communes des Deux-Sèvres, où la médiane est de 39,20 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Fors ?
Le taux global est passé de 37,34 % en 2021 à 38,14 % en 2025, soit +0,80 pt.
Quel est le niveau de vie à Fors ?
Le niveau de vie médian est de 28 350 € par an en 2023, au 17e rang sur 245 communes des Deux-Sèvres.
Quel est le prix au m² à Fors ?
Le prix moyen est de 1 510 €/m² sur les 18 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Fors ?
Au recensement 2023, 2,8 % des résidences principales à Fors sont louées dans le parc social et 83,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 799 logements, dont 4,6 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Fors ?
Au recensement 2023, 4,7 % des 921 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Fors. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 78,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Fors ?
Sur les 202 diagnostics de performance énergétique réalisés à Fors depuis juillet 2021, 4,0 % sont classés F ou G et 7,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Fors ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 765 € par habitant, soit 1,5 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Fors
- Taxe foncière dans les Deux-Sèvres
- Communes les plus riches des Deux-Sèvres
- Communes les moins chères des Deux-Sèvres
- Communes les plus endettées des Deux-Sèvres
- Communes à la plus forte dette totale des Deux-Sèvres
- Communes où la dette coûte le plus cher des Deux-Sèvres
- Communes aux loyers les plus chers des Deux-Sèvres
- Communes aux maisons les moins chères des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de logements sociaux des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de propriétaires des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de logements vacants des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Deux-Sèvres
- Communes au chômage le plus élevé des Deux-Sèvres
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Deux-Sèvres
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Deux-Sèvres
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).