Grézac : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Charente-Maritime (17), 955 habitants, code postal 17120. Intercommunalité : CA Royan Atlantique.
Taxe foncière 2025428e taux le plus élevé des 462 communes de la Charente-Maritime
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,16 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Grézac en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Grézac est de 36,22 %. C'est le 428e taux le plus élevé des 462 communes du département. Il se situe 5,94 pts en dessous de la médiane des communes de la Charente-Maritime (42,16 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 35,09 % | 33,93 % | 0,90 % | 7,29 % |
| 2022 | 35,13 % | 33,93 % | 0,90 % | 7,80 % |
| 2023 | 35,14 % | 33,93 % | 0,90 % | 8,31 % |
| 2024 | 36,32 % | 33,93 % | 1,44 % | 8,78 % |
| 2025 | 36,22 % | 33,93 % | 1,44 % | 8,33 % |
Communes de la Charente-Maritime au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 425e | Torxé | 258 | 36,36 % |
| 426e | Les Mathes | 2 180 | 36,29 % |
| 427e | Paillé | 326 | 36,24 % |
| 428e | Grézac | 955 | 36,22 % |
| 429e | Romazières | 90 | 36,21 % |
| 430e | Rioux | 964 | 36,16 % |
| 431e | Chaunac | 67 | 36,06 % |
Classement des 462 communes de la Charente-Maritime
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Grézac
| Mesure | Grézac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 310 € | 160e sur 445 | 17 532e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Grézac
| Mesure | Grézac | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 982 €/m² | 14 | 192e sur 315 |
| Maisons | 1 981 €/m² | 13 | |
| Appartements | 1 995 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 11,8 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Grézac : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Grézac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 192e sur 334 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 81,3 % | 120e sur 334 | 7 626e sur 20 528 |
| Logements vacants | 9,6 % | 107e sur 334 | 5 795e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 13,1 % | 73e sur 334 | 5 430e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 551 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Grézac
| Mesure | Grézac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,0 % | 222e sur 389 | 9 416e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 73,5 % | 110e sur 389 | 10 394e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 461 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Grézac
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 8 | 7,1 % |
| B | 10 | 8,8 % |
| C | 36 | 31,9 % |
| D | 28 | 24,8 % |
| E | 15 | 13,3 % |
| F | 14 | 12,4 % |
| G | 2 | 1,8 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Charente-Maritime
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Charente-Maritime
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Grézac
| Mesure | Grézac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 205 € | 283e sur 462 | 23 563e sur 34 829 |
| Encours total | 196 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 36 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Corme-Écluse 38,89 % à 3,3 km, +2,67 pts par rapport à Grézac
- Cozes 45,90 % à 3,8 km, +9,68 pts par rapport à Grézac
- Thaims 36,65 % à 3,9 km, +0,43 pt par rapport à Grézac
- Meursac 37,95 % à 5,3 km, +1,73 pt par rapport à Grézac
- Le Chay 44,04 % à 6,1 km, +7,82 pts par rapport à Grézac
- Semussac 44,29 % à 6,2 km, +8,07 pts par rapport à Grézac
- Saint-André-de-Lidon 34,52 % à 6,7 km, −1,70 pt par rapport à Grézac
- Montpellier-de-Médillan 30,97 % à 7,1 km, −5,25 pts par rapport à Grézac
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Grézac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,22 % à Grézac en 2025. C'est le 428e taux le plus élevé des 462 communes de la Charente-Maritime, où la médiane est de 42,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Grézac ?
Le taux global est passé de 35,09 % en 2021 à 36,22 % en 2025, soit +1,13 pt.
Quel est le niveau de vie à Grézac ?
Le niveau de vie médian est de 25 310 € par an en 2023, au 160e rang sur 445 communes de la Charente-Maritime.
Quel est le prix au m² à Grézac ?
Le prix moyen est de 1 982 €/m² sur les 14 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,8 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Grézac ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Grézac sont louées dans le parc social et 81,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 551 logements, dont 9,6 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Grézac ?
Au recensement 2023, 9,0 % des 461 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Grézac. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Grézac ?
Sur les 113 diagnostics de performance énergétique réalisés à Grézac depuis juillet 2021, 14,2 % sont classés F ou G et 15,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Grézac ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 205 € par habitant, soit 196 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Grézac
- Taxe foncière dans la Charente-Maritime
- Communes les plus riches de la Charente-Maritime
- Communes les moins chères de la Charente-Maritime
- Communes les plus endettées de la Charente-Maritime
- Communes à la plus forte dette totale de la Charente-Maritime
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Charente-Maritime
- Communes aux loyers les plus chers de la Charente-Maritime
- Communes aux maisons les moins chères de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de propriétaires de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de logements vacants de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Charente-Maritime
- Communes au chômage le plus élevé de la Charente-Maritime
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Charente-Maritime
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Charente-Maritime
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).