Cozes : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Charente-Maritime (17), 2 287 habitants, code postal 17120. Intercommunalité : CA Royan Atlantique.
Taxe foncière 2025113e taux le plus élevé des 462 communes de la Charente-Maritime
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,16 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Cozes en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cozes est de 45,90 %. C'est le 113e taux le plus élevé des 462 communes du département. Il se situe 3,74 pts au-dessus de la médiane des communes de la Charente-Maritime (42,16 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 41,73 % | 40,57 % | 0,90 % | 7,79 % |
| 2022 | 44,81 % | 43,61 % | 0,90 % | 8,33 % |
| 2023 | 44,82 % | 43,61 % | 0,90 % | 8,87 % |
| 2024 | 46,00 % | 43,61 % | 1,44 % | 9,37 % |
| 2025 | 45,90 % | 43,61 % | 1,44 % | 8,94 % |
Communes de la Charente-Maritime au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 110e | Forges | 1 308 | 46,29 % |
| 111e | Thairé | 1 897 | 46,25 % |
| 112e | Saint-Vivien | 1 436 | 46,15 % |
| 113e | Cozes | 2 287 | 45,90 % |
| 114e | Le Gua | 2 129 | 45,89 % |
| 115e | Marignac | 412 | 45,77 % |
| 116e | Chartuzac | 164 | 45,72 % |
Classement des 462 communes de la Charente-Maritime
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Cozes
| Mesure | Cozes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 300 € | 358e sur 445 | 25 947e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 13,0 % | 19e sur 77 | 1 974e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Cozes
| Mesure | Cozes | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 920 €/m² | 30 | 176e sur 315 |
| Maisons | 1 920 €/m² | 30 | |
| Loyer d'un appartement | 11,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Cozes : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Cozes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,6 % | 155e sur 334 | 14 268e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 68,9 % | 291e sur 334 | 16 030e sur 20 528 |
| Logements vacants | 10,3 % | 81e sur 334 | 4 834e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 7,8 % | 144e sur 334 | 7 904e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 366 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Cozes
| Mesure | Cozes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,8 % | 179e sur 389 | 7 490e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 69,8 % | 226e sur 389 | 17 073e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 895 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Cozes
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 17 | 4,2 % |
| B | 18 | 4,4 % |
| C | 121 | 29,6 % |
| D | 134 | 32,8 % |
| E | 68 | 16,6 % |
| F | 36 | 8,8 % |
| G | 15 | 3,7 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Charente-Maritime
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Charente-Maritime
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Cozes
| Mesure | Cozes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 258 € | 255e sur 462 | 21 762e sur 34 829 |
| Encours total | 568 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 40 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Cozes
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège les Vieilles Vignes | public | 372 | 100,0 |
| Collège privé Notre-Dame de Nazareth | privé sous contrat | 116 | 95,6 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Épargnes 41,89 % à 3,7 km, −4,01 pts par rapport à Cozes
- Grézac 36,22 % à 3,8 km, −9,68 pts par rapport à Cozes
- Saint-André-de-Lidon 34,52 % à 5,4 km, −11,38 pts par rapport à Cozes
- Thaims 36,65 % à 5,5 km, −9,25 pts par rapport à Cozes
- Arces 42,32 % à 5,7 km, −3,58 pts par rapport à Cozes
- Corme-Écluse 38,89 % à 7,0 km, −7,01 pts par rapport à Cozes
- Semussac 44,29 % à 7,5 km, −1,61 pt par rapport à Cozes
- Barzan 37,45 % à 8,5 km, −8,45 pts par rapport à Cozes
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cozes en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,90 % à Cozes en 2025. C'est le 113e taux le plus élevé des 462 communes de la Charente-Maritime, où la médiane est de 42,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cozes ?
Le taux global est passé de 41,73 % en 2021 à 45,90 % en 2025, soit +4,17 pts.
Quel est le niveau de vie à Cozes ?
Le niveau de vie médian est de 23 300 € par an en 2023, au 358e rang sur 445 communes de la Charente-Maritime. Le taux de pauvreté est de 13,0 %.
Quel est le prix au m² à Cozes ?
Le prix moyen est de 1 920 €/m² sur les 30 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Cozes ?
Au recensement 2023, 0,6 % des résidences principales à Cozes sont louées dans le parc social et 68,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 366 logements, dont 10,3 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Cozes ?
Au recensement 2023, 9,8 % des 895 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Cozes. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 69,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Cozes ?
Sur les 409 diagnostics de performance énergétique réalisés à Cozes depuis juillet 2021, 12,5 % sont classés F ou G et 8,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Cozes ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 258 € par habitant, soit 568 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Cozes
- Taxe foncière dans la Charente-Maritime
- Communes les plus riches de la Charente-Maritime
- Communes les plus pauvres de la Charente-Maritime
- Communes les moins chères de la Charente-Maritime
- Communes les plus endettées de la Charente-Maritime
- Communes à la plus forte dette totale de la Charente-Maritime
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Charente-Maritime
- Communes aux loyers les plus chers de la Charente-Maritime
- Communes aux maisons les moins chères de la Charente-Maritime
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de propriétaires de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de logements vacants de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Charente-Maritime
- Communes au chômage le plus élevé de la Charente-Maritime
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Charente-Maritime
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Charente-Maritime
- Classement des collèges de la Charente-Maritime
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).