La Clusaz : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Savoie (74), 1 623 habitants, code postal 74220. Intercommunalité : CC des Vallées de Thônes.
Taxe foncière 202531e taux le plus élevé des 279 communes de la Haute-Savoie
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 29,16 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à La Clusaz en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Clusaz est de 33,84 %. C'est le 31e taux le plus élevé des 279 communes du département. Il se situe 4,68 pts au-dessus de la médiane des communes de la Haute-Savoie (29,16 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 30,56 % | 28,66 % | 1,34 % | n. c. |
| 2022 | 31,42 % | 29,52 % | 1,34 % | n. c. |
| 2023 | 33,17 % | 30,11 % | 2,50 % | n. c. |
| 2024 | 33,69 % | 30,11 % | 3,00 % | n. c. |
| 2025 | 33,84 % | 30,11 % | 3,15 % | n. c. |
Communes de la Haute-Savoie au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 28e | Megève | 2 893 | 34,39 % |
| 29e | Saint-Cergues | 3 869 | 34,26 % |
| 30e | Sixt-Fer-à-Cheval | 736 | 34,21 % |
| 31e | La Clusaz | 1 623 | 33,84 % |
| 32e | Bernex | 1 472 | 33,78 % |
| 33e | Féternes | 1 550 | 33,70 % |
| 34e | Arâches-la-Frasse | 1 764 | 33,51 % |
Classement des 279 communes de la Haute-Savoie
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à La Clusaz
| Mesure | La Clusaz | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 31 100 € | 193e sur 277 | 2 258e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à La Clusaz
| Mesure | La Clusaz | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 8 582 €/m² | 85 | 243e sur 246 |
| Maisons | 9 348 €/m² | 13 | |
| Appartements | 8 444 €/m² | 72 | |
| Loyer d'un appartement | 15,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 14,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à La Clusaz : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | La Clusaz | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 5,6 % | 113e sur 265 | 6 696e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 64,1 % | 216e sur 265 | 17 580e sur 20 528 |
| Logements vacants | 0,4 % | 264e sur 265 | 20 391e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 84,0 % | 6e sur 265 | 60e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 5 152 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à La Clusaz
| Mesure | La Clusaz | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 3,1 % | 256e sur 274 | 24 715e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 80,6 % | 46e sur 274 | 768e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 814 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à La Clusaz
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 4 | 0,4 % |
| B | 10 | 0,9 % |
| C | 48 | 4,3 % |
| D | 176 | 15,6 % |
| E | 416 | 37,0 % |
| F | 239 | 21,2 % |
| G | 232 | 20,6 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Savoie
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Savoie
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de La Clusaz
| Mesure | La Clusaz | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 8 107 € | 3e sur 279 | 63e sur 34 829 |
| Encours total | 14,2 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 863 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Saint-Jean-de-Sixt 32,69 % à 5,1 km, −1,15 pt par rapport à La Clusaz
- Le Grand-Bornand 35,33 % à 6,9 km, +1,49 pt par rapport à La Clusaz
- Les Villards-sur-Thônes 27,44 % à 7,3 km, −6,40 pts par rapport à La Clusaz
- Manigod 33,43 % à 8,0 km, −0,41 pt par rapport à La Clusaz
- Cordon 28,57 % à 8,0 km, −5,27 pts par rapport à La Clusaz
- Thônes 29,73 % à 10 km, −4,11 pts par rapport à La Clusaz
- Glières-Val-de-Borne 32,50 % à 11 km, −1,34 pt par rapport à La Clusaz
- Le Reposoir 25,87 % à 11 km, −7,97 pts par rapport à La Clusaz
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à La Clusaz en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 33,84 % à La Clusaz en 2025. C'est le 31e taux le plus élevé des 279 communes de la Haute-Savoie, où la médiane est de 29,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à La Clusaz ?
Le taux global est passé de 30,56 % en 2021 à 33,84 % en 2025, soit +3,28 pts.
Quel est le niveau de vie à La Clusaz ?
Le niveau de vie médian est de 31 100 € par an en 2023, au 193e rang sur 277 communes de la Haute-Savoie.
Quel est le prix au m² à La Clusaz ?
Le prix moyen est de 8 582 €/m² sur les 85 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 15,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à La Clusaz ?
Au recensement 2023, 5,6 % des résidences principales à La Clusaz sont louées dans le parc social et 64,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 5 152 logements, dont 0,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à La Clusaz ?
Au recensement 2023, 3,1 % des 814 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à La Clusaz. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 80,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à La Clusaz ?
Sur les 1 125 diagnostics de performance énergétique réalisés à La Clusaz depuis juillet 2021, 41,9 % sont classés F ou G et 1,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de La Clusaz ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 8 107 € par habitant, soit 14,2 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure La Clusaz
- Taxe foncière dans la Haute-Savoie
- Communes les plus riches de la Haute-Savoie
- Communes les moins chères de la Haute-Savoie
- Communes les plus endettées de la Haute-Savoie
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Savoie
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Savoie
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Savoie
- Communes aux appartements les moins chers de la Haute-Savoie
- Communes aux maisons les moins chères de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de propriétaires de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de logements vacants de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Haute-Savoie
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-Savoie
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Savoie
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Savoie
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).