Megève : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Savoie (74), 2 893 habitants, code postal 74120. Intercommunalité : CC Pays du Mont-Blanc.
Taxe foncière 202528e taux le plus élevé des 279 communes de la Haute-Savoie
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 29,16 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Megève en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Megève est de 34,39 %. C'est le 28e taux le plus élevé des 279 communes du département. Il se situe 5,23 pts au-dessus de la médiane des communes de la Haute-Savoie (29,16 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 34,40 % | 32,39 % | 1,68 % | 7,26 % |
| 2022 | 34,43 % | 32,39 % | 1,68 % | 7,26 % |
| 2023 | 34,43 % | 32,39 % | 1,68 % | 7,26 % |
| 2024 | 34,42 % | 32,39 % | 1,68 % | 7,26 % |
| 2025 | 34,39 % | 32,39 % | 1,68 % | 7,26 % |
Communes de la Haute-Savoie au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 25e | Saint-Julien-en-Genevois | 16 222 | 34,89 % |
| 26e | Dingy-Saint-Clair | 1 466 | 34,74 % |
| 27e | Reignier-Ésery | 8 464 | 34,41 % |
| 28e | Megève | 2 893 | 34,39 % |
| 29e | Saint-Cergues | 3 869 | 34,26 % |
| 30e | Sixt-Fer-à-Cheval | 736 | 34,21 % |
| 31e | La Clusaz | 1 623 | 33,84 % |
Classement des 279 communes de la Haute-Savoie
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Megève
| Mesure | Megève | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 29 520 € | 237e sur 277 | 4 031e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 11,0 % | 20e sur 92 | 2 544e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Megève
| Mesure | Megève | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 11 522 €/m² | 228 | 246e sur 246 |
| Maisons | 15 789 €/m² | 36 | |
| Appartements | 10 721 €/m² | 192 | |
| Loyer d'un appartement | 21,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 13,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Megève : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Megève | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 9,1 % | 60e sur 265 | 4 075e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 61,3 % | 233e sur 265 | 18 214e sur 20 528 |
| Logements vacants | 1,0 % | 260e sur 265 | 20 240e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 83,1 % | 7e sur 265 | 69e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 9 429 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Megève
| Mesure | Megève | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 4,3 % | 220e sur 274 | 23 371e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 76,6 % | 177e sur 274 | 4 638e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 291 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Megève
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 19 | 0,7 % |
| B | 36 | 1,3 % |
| C | 340 | 12,1 % |
| D | 644 | 23,0 % |
| E | 1 108 | 39,5 % |
| F | 361 | 12,9 % |
| G | 298 | 10,6 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Savoie
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Savoie
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Megève
| Mesure | Megève | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 8 534 € | 2e sur 279 | 55e sur 34 829 |
| Encours total | 26,3 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 1 065 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Megève
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Émile Allais | public | 229 | 118,4 |
| Collège privé Saint-Jean-Baptiste | privé sous contrat | 230 | 115,7 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Praz-sur-Arly 32,84 % à 3,2 km, −1,55 pt par rapport à Megève
- Demi-Quartier 22,78 % à 3,7 km, −11,61 pts par rapport à Megève
- Combloux 35,77 % à 5,4 km, +1,38 pt par rapport à Megève
- Domancy 29,27 % à 8,3 km, −5,12 pts par rapport à Megève
- Cordon 28,57 % à 8,8 km, −5,82 pts par rapport à Megève
- Sallanches 27,58 % à 10 km, −6,81 pts par rapport à Megève
- Les Contamines-Montjoie 29,76 % à 11 km, −4,63 pts par rapport à Megève
- Saint-Gervais-les-Bains 30,34 % à 11 km, −4,05 pts par rapport à Megève
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Megève en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,39 % à Megève en 2025. C'est le 28e taux le plus élevé des 279 communes de la Haute-Savoie, où la médiane est de 29,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Megève ?
Le taux global est passé de 34,40 % en 2021 à 34,39 % en 2025, soit −0,01 pt.
Quel est le niveau de vie à Megève ?
Le niveau de vie médian est de 29 520 € par an en 2023, au 237e rang sur 277 communes de la Haute-Savoie. Le taux de pauvreté est de 11,0 %.
Quel est le prix au m² à Megève ?
Le prix moyen est de 11 522 €/m² sur les 228 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 21,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Megève ?
Au recensement 2023, 9,1 % des résidences principales à Megève sont louées dans le parc social et 61,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 9 429 logements, dont 1,0 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Megève ?
Au recensement 2023, 4,3 % des 1 291 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Megève. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 76,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Megève ?
Sur les 2 806 diagnostics de performance énergétique réalisés à Megève depuis juillet 2021, 23,5 % sont classés F ou G et 2,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Megève ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 8 534 € par habitant, soit 26,3 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Megève
- Taxe foncière dans la Haute-Savoie
- Communes les plus riches de la Haute-Savoie
- Communes les plus pauvres de la Haute-Savoie
- Communes les moins chères de la Haute-Savoie
- Communes les plus endettées de la Haute-Savoie
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Savoie
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Savoie
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Savoie
- Communes aux appartements les moins chers de la Haute-Savoie
- Communes aux maisons les moins chères de la Haute-Savoie
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de propriétaires de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de logements vacants de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Haute-Savoie
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-Savoie
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Savoie
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Savoie
- Classement des collèges de la Haute-Savoie
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).