Landrais : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Charente-Maritime (17), 797 habitants, code postal 17290. Intercommunalité : CC Aunis Sud.
Taxe foncière 2025108e taux le plus élevé des 462 communes de la Charente-Maritime
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,16 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Landrais en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Landrais est de 46,32 %. C'est le 108e taux le plus élevé des 462 communes du département. Il se situe 4,16 pts au-dessus de la médiane des communes de la Charente-Maritime (42,16 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 46,09 % | 44,43 % | 1,27 % | 9,17 % |
| 2022 | 46,15 % | 44,43 % | 1,27 % | 9,31 % |
| 2023 | 46,19 % | 44,43 % | 1,27 % | 9,19 % |
| 2024 | 46,26 % | 44,43 % | 1,27 % | 9,29 % |
| 2025 | 46,32 % | 44,43 % | 1,27 % | 11,92 % |
Communes de la Charente-Maritime au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 105e | La Couarde-sur-Mer | 1 112 | 46,50 % |
| 106e | Moëze | 600 | 46,44 % |
| 107e | Puilboreau | 6 765 | 46,42 % |
| 108e | Landrais | 797 | 46,32 % |
| 109e | Nuaillé-d'Aunis | 1 279 | 46,30 % |
| 110e | Forges | 1 308 | 46,29 % |
| 111e | Thairé | 1 897 | 46,25 % |
Classement des 462 communes de la Charente-Maritime
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Landrais
| Mesure | Landrais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 750 € | 73e sur 445 | 11 332e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Landrais
| Mesure | Landrais | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 068 €/m² | 13 | 202e sur 315 |
| Maisons | 2 068 €/m² | 13 | |
| Loyer d'un appartement | 11,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 12,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Landrais : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Landrais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 192e sur 334 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 82,9 % | 84e sur 334 | 6 032e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,2 % | 234e sur 334 | 12 529e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 5,4 % | 208e sur 334 | 9 979e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 370 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Landrais
| Mesure | Landrais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,9 % | 357e sur 389 | 19 241e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 77,3 % | 33e sur 389 | 3 616e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 407 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Landrais
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 4 | 5,3 % |
| B | 1 | 1,3 % |
| C | 20 | 26,7 % |
| D | 21 | 28,0 % |
| E | 14 | 18,7 % |
| F | 9 | 12,0 % |
| G | 6 | 8,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Landrais
| Mesure | Landrais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 262 € | 251e sur 462 | 21 643e sur 34 829 |
| Encours total | 207 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 39 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Ardillières 43,89 % à 3,5 km, −2,43 pts par rapport à Landrais
- Chambon 39,79 % à 4,8 km, −6,53 pts par rapport à Landrais
- Saint-Pierre-La-Noue 43,29 % à 4,9 km, −3,03 pts par rapport à Landrais
- Forges 46,29 % à 5,3 km, −0,03 pt par rapport à Landrais
- Le Thou 40,37 % à 6,0 km, −5,95 pts par rapport à Landrais
- Ciré-d'Aunis 40,79 % à 6,3 km, −5,53 pts par rapport à Landrais
- Muron 47,03 % à 6,8 km, +0,71 pt par rapport à Landrais
- Virson 42,27 % à 8,2 km, −4,05 pts par rapport à Landrais
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Landrais en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,32 % à Landrais en 2025. C'est le 108e taux le plus élevé des 462 communes de la Charente-Maritime, où la médiane est de 42,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Landrais ?
Le taux global est passé de 46,09 % en 2021 à 46,32 % en 2025, soit +0,23 pt.
Quel est le niveau de vie à Landrais ?
Le niveau de vie médian est de 26 750 € par an en 2023, au 73e rang sur 445 communes de la Charente-Maritime.
Quel est le prix au m² à Landrais ?
Le prix moyen est de 2 068 €/m² sur les 13 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Landrais ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Landrais sont louées dans le parc social et 82,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 370 logements, dont 6,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Landrais ?
Au recensement 2023, 5,9 % des 407 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Landrais. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 77,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Landrais ?
Sur les 75 diagnostics de performance énergétique réalisés à Landrais depuis juillet 2021, 20,0 % sont classés F ou G et 6,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Landrais ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 262 € par habitant, soit 207 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Landrais
- Taxe foncière dans la Charente-Maritime
- Communes les plus riches de la Charente-Maritime
- Communes les moins chères de la Charente-Maritime
- Communes les plus endettées de la Charente-Maritime
- Communes à la plus forte dette totale de la Charente-Maritime
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Charente-Maritime
- Communes aux loyers les plus chers de la Charente-Maritime
- Communes aux maisons les moins chères de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de propriétaires de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de logements vacants de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Charente-Maritime
- Communes au chômage le plus élevé de la Charente-Maritime
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Charente-Maritime
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).