Le Thou : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Charente-Maritime (17), 2 117 habitants, code postal 17290. Intercommunalité : CC Aunis Sud.
Taxe foncière 2025312e taux le plus élevé des 462 communes de la Charente-Maritime
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,16 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière au Thou en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Thou est de 40,37 %. C'est le 312e taux le plus élevé des 462 communes du département. Il se situe 1,79 pt en dessous de la médiane des communes de la Charente-Maritime (42,16 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 40,14 % | 38,48 % | 1,27 % | 9,17 % |
| 2022 | 40,20 % | 38,48 % | 1,27 % | 9,31 % |
| 2023 | 40,24 % | 38,48 % | 1,27 % | 9,19 % |
| 2024 | 40,31 % | 38,48 % | 1,27 % | 9,29 % |
| 2025 | 40,37 % | 38,48 % | 1,27 % | 11,92 % |
Communes de la Charente-Maritime au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 310e | Saint-Simon-de-Bordes | 762 | 40,40 % |
| 311e | La Jard | 426 | 40,39 % |
| 312e | La Barde | 504 | 40,37 % |
| 312e | Le Thou | 2 117 | 40,37 % |
| 314e | Salignac-sur-Charente | 606 | 40,35 % |
| 315e | Courcelles | 455 | 40,29 % |
| 316e | Macqueville | 297 | 40,26 % |
Classement des 462 communes de la Charente-Maritime
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté au Thou
| Mesure | Le Thou | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 800 € | 204e sur 445 | 19 903e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 10,0 % | 33e sur 77 | 2 880e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers au Thou
| Mesure | Le Thou | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 404 €/m² | 34 | 232e sur 315 |
| Maisons | 2 404 €/m² | 34 | |
| Loyer d'un appartement | 11,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 12,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements au Thou : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Le Thou | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,1 % | 189e sur 334 | 15 484e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 85,0 % | 39e sur 334 | 4 110e sur 20 528 |
| Logements vacants | 4,2 % | 287e sur 334 | 17 199e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 2,5 % | 301e sur 334 | 14 317e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 908 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage au Thou
| Mesure | Le Thou | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,0 % | 315e sur 389 | 15 537e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 74,1 % | 95e sur 389 | 9 163e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 064 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements au Thou
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 18 | 8,4 % |
| B | 26 | 12,1 % |
| C | 63 | 29,4 % |
| D | 63 | 29,4 % |
| E | 34 | 15,9 % |
| F | 6 | 2,8 % |
| G | 4 | 1,9 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Charente-Maritime
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Charente-Maritime
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune du Thou
| Mesure | Le Thou | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 337 € | 215e sur 462 | 19 125e sur 34 829 |
| Encours total | 700 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 57 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Aigrefeuille-d'Aunis 46,56 % à 4,1 km, +6,19 pts par rapport au Thou
- Ballon 47,19 % à 4,3 km, +6,82 pts par rapport au Thou
- Forges 46,29 % à 4,5 km, +5,92 pts par rapport au Thou
- Ciré-d'Aunis 40,79 % à 4,8 km, +0,42 pt par rapport au Thou
- Croix-Chapeau 47,13 % à 5,2 km, +6,76 pts par rapport au Thou
- Ardillières 43,89 % à 5,5 km, +3,52 pts par rapport au Thou
- Thairé 46,25 % à 5,5 km, +5,88 pts par rapport au Thou
- Landrais 46,32 % à 6,0 km, +5,95 pts par rapport au Thou
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Thou en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,37 % au Thou en 2025. C'est le 312e taux le plus élevé des 462 communes de la Charente-Maritime, où la médiane est de 42,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Thou ?
Le taux global est passé de 40,14 % en 2021 à 40,37 % en 2025, soit +0,23 pt.
Quel est le niveau de vie au Thou ?
Le niveau de vie médian est de 24 800 € par an en 2023, au 204e rang sur 445 communes de la Charente-Maritime. Le taux de pauvreté est de 10,0 %.
Quel est le prix au m² au Thou ?
Le prix moyen est de 2 404 €/m² sur les 34 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux au Thou ?
Au recensement 2023, 0,1 % des résidences principales au Thou sont louées dans le parc social et 85,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 908 logements, dont 4,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage au Thou ?
Au recensement 2023, 7,0 % des 1 064 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage au Thou. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 74,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques au Thou ?
Sur les 214 diagnostics de performance énergétique réalisés au Thou depuis juillet 2021, 4,7 % sont classés F ou G et 20,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune du Thou ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 337 € par habitant, soit 700 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Le Thou
- Taxe foncière dans la Charente-Maritime
- Communes les plus riches de la Charente-Maritime
- Communes les plus pauvres de la Charente-Maritime
- Communes les moins chères de la Charente-Maritime
- Communes les plus endettées de la Charente-Maritime
- Communes à la plus forte dette totale de la Charente-Maritime
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Charente-Maritime
- Communes aux loyers les plus chers de la Charente-Maritime
- Communes aux maisons les moins chères de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de propriétaires de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de logements vacants de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Charente-Maritime
- Communes au chômage le plus élevé de la Charente-Maritime
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Charente-Maritime
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Charente-Maritime
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).