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Le Dézert : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Manche (50), 601 habitants, code postal 50620. Intercommunalité : CA Saint-Lô Agglo.

44,84%

Taxe foncière 2025117e taux le plus élevé des 445 communes de la Manche

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 117e sur 445

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Manche +2,96pts

Médiane : 41,88 %

Depuis 2021 +0,01pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 10 376e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière au Dézert en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Dézert est de 44,84 %. C'est le 117e taux le plus élevé des 445 communes du département. Il se situe 2,96 pts au-dessus de la médiane des communes de la Manche (41,88 %).

Médiane Manche 41,88 % Médiane France 40,33 % Le Dézert 44,84 % 28,37 % 61,14 %
Chaque trait est une commune de la Manche, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 44,83 % 40,21 % 4,51 % 17,57 %
2022 44,54 % 39,91 % 4,51 % 17,57 %
2023 44,53 % 39,91 % 4,51 % n. c.
2024 44,88 % 39,91 % 4,51 % n. c.
2025 44,84 % 39,91 % 4,51 % n. c.
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Manche au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
114e Cambernon 677 44,96 %
115e Cuves 256 44,94 %
116e Montpinchon 543 44,90 %
117e Le Dézert 601 44,84 %
118e Hauteville-la-Guichard 440 44,79 %
119e Saussey 463 44,77 %
120e Le Mesnil 189 44,76 %

Classement des 445 communes de la Manche

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté au Dézert

MesureLe DézertRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 25 060 € 219e sur 415 18 684e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers au Dézert

MesureLe DézertVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 364 €/m² 9 54e sur 289
Maisons1 364 €/m²9
Loyer d'un appartement10,8 €/m²
Loyer d'une maison7,3 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements au Dézert : parc social, propriétaires, vacance

MesureLe DézertRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 0,0 % 177e sur 270 15 552e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 87,4 % 28e sur 270 2 231e sur 20 528
Logements vacants 2,9 % 253e sur 270 19 179e sur 20 528
Résidences secondaires 7,3 % 173e sur 270 8 272e sur 20 528
Nombre de logements276
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage au Dézert

MesureLe DézertRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 6,5 % 182e sur 345 17 249e sur 25 238
Taux d'emploi 76,0 % 107e sur 345 5 579e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans259
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements au Dézert

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A23,4 %
B58,6 %
C1119,0 %
D915,5 %
E1119,0 %
F1017,2 %
G1017,2 %
58 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune du Dézert

MesureLe DézertRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 584 € 145e sur 445 12 100e sur 34 829
Encours total354 k€
Remboursement annuel par habitant67 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière au Dézert en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,84 % au Dézert en 2025. C'est le 117e taux le plus élevé des 445 communes de la Manche, où la médiane est de 41,88 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté au Dézert ?

Le taux global est passé de 44,83 % en 2021 à 44,84 % en 2025, soit +0,01 pt.

Quel est le niveau de vie au Dézert ?

Le niveau de vie médian est de 25 060 € par an en 2023, au 219e rang sur 415 communes de la Manche.

Quel est le prix au m² au Dézert ?

Le prix moyen est de 1 364 €/m² sur les 9 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,8 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux au Dézert ?

Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales au Dézert sont louées dans le parc social et 87,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 276 logements, dont 2,9 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage au Dézert ?

Au recensement 2023, 6,5 % des 259 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage au Dézert. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 76,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques au Dézert ?

Sur les 58 diagnostics de performance énergétique réalisés au Dézert depuis juillet 2021, 34,5 % sont classés F ou G et 12,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune du Dézert ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 584 € par habitant, soit 354 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Le Dézert

116e du département, taux juste au-dessusMontpinchon 118e du département, taux juste en dessousHauteville-la-Guichard

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).