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Le Genest-Saint-Isle : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Mayenne (53), 2 166 habitants, code postal 53940. Intercommunalité : CA Laval Agglomération.

52,41%

Taxe foncière 202546e taux le plus élevé des 240 communes de la Mayenne

Le Genest-Saint-Isle

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 46e sur 240

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Mayenne +5,23pts

Médiane : 47,18 %

Depuis 2021 +2,03pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 3 208e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière au Genest-Saint-Isle en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Genest-Saint-Isle est de 52,41 %. C'est le 46e taux le plus élevé des 240 communes du département. Il se situe 5,23 pts au-dessus de la médiane des communes de la Mayenne (47,18 %).

Médiane Mayenne 47,18 % Médiane France 40,33 % Le Genest-Saint-Isle 52,41 % 32,11 % 66,78 %
Chaque trait est une commune de la Mayenne, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 50,38 % 49,85 % 0,36 % 13,00 %
2022 50,39 % 49,85 % 0,36 % 11,00 %
2023 50,40 % 49,85 % 0,36 % 8,10 %
2024 51,39 % 50,85 % 0,36 % 8,10 %
2025 52,41 % 51,87 % 0,36 % 8,10 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Mayenne au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
43e Sacé 472 52,62 %
44e Saint-Denis-de-Gastines 1 463 52,60 %
45e Saint-Hilaire-du-Maine 797 52,48 %
46e Le Genest-Saint-Isle 2 166 52,41 %
47e Chemazé 1 352 52,37 %
48e Coudray 869 52,16 %
49e Gennes-Longuefuye 1 354 51,84 %

Classement des 240 communes de la Mayenne

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté au Genest-Saint-Isle

MesureLe Genest-Saint-IsleRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 25 680 € 66e sur 240 15 836e sur 30 794
Taux de pauvreté 8,0 % 18e sur 27 3 638e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers au Genest-Saint-Isle

MesureLe Genest-Saint-IsleVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 861 €/m² 36 176e sur 191
Maisons1 861 €/m²36
Loyer d'un appartement9,4 €/m²
Loyer d'une maison7,9 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements au Genest-Saint-Isle : parc social, propriétaires, vacance

MesureLe Genest-Saint-IsleRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 8,0 % 27e sur 175 4 750e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 79,9 % 71e sur 175 9 006e sur 20 528
Logements vacants 4,1 % 156e sur 175 17 379e sur 20 528
Résidences secondaires 0,9 % 172e sur 175 18 645e sur 20 528
Nombre de logements922
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage au Genest-Saint-Isle

MesureLe Genest-Saint-IsleRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 5,7 % 105e sur 217 19 855e sur 25 238
Taux d'emploi 78,0 % 49e sur 217 2 733e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans1 089
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements au Genest-Saint-Isle

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A187,9 %
B125,3 %
C6327,6 %
D8637,7 %
E3013,2 %
F167,0 %
G31,3 %
228 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 8,3 %, 68e sur 87 communes classées de la Mayenne.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune du Genest-Saint-Isle

MesureLe Genest-Saint-IsleRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 690 € 80e sur 240 9 821e sur 34 829
Encours total1,5 M€
Remboursement annuel par habitant81 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière au Genest-Saint-Isle en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 52,41 % au Genest-Saint-Isle en 2025. C'est le 46e taux le plus élevé des 240 communes de la Mayenne, où la médiane est de 47,18 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté au Genest-Saint-Isle ?

Le taux global est passé de 50,38 % en 2021 à 52,41 % en 2025, soit +2,03 pts.

Quel est le niveau de vie au Genest-Saint-Isle ?

Le niveau de vie médian est de 25 680 € par an en 2023, au 66e rang sur 240 communes de la Mayenne. Le taux de pauvreté est de 8,0 %.

Quel est le prix au m² au Genest-Saint-Isle ?

Le prix moyen est de 1 861 €/m² sur les 36 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,4 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux au Genest-Saint-Isle ?

Au recensement 2023, 8,0 % des résidences principales au Genest-Saint-Isle sont louées dans le parc social et 79,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 922 logements, dont 4,1 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage au Genest-Saint-Isle ?

Au recensement 2023, 5,7 % des 1 089 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage au Genest-Saint-Isle. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 78,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques au Genest-Saint-Isle ?

Sur les 228 diagnostics de performance énergétique réalisés au Genest-Saint-Isle depuis juillet 2021, 8,3 % sont classés F ou G et 13,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune du Genest-Saint-Isle ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 690 € par habitant, soit 1,5 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Le Genest-Saint-Isle

45e du département, taux juste au-dessusSaint-Hilaire-du-Maine 47e du département, taux juste en dessousChemazé

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).