Les Aires : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Hérault (34), 618 habitants, code postal 34600. Intercommunalité : CC Grand Orb communauté de communes en Languedoc.
Taxe foncière 2025233e taux le plus élevé des 341 communes de l'Hérault
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 44,12 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière aux Aires en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties aux Aires est de 41,32 %. C'est le 233e taux le plus élevé des 341 communes du département. Il se situe 2,80 pts en dessous de la médiane des communes de l'Hérault (44,12 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 41,39 % | 39,59 % | 0,50 % | 13,46 % |
| 2022 | 41,35 % | 39,59 % | 0,50 % | 13,46 % |
| 2023 | 41,39 % | 39,59 % | 0,50 % | 13,46 % |
| 2024 | 41,33 % | 39,59 % | 0,50 % | 13,46 % |
| 2025 | 41,32 % | 39,59 % | 0,50 % | 13,46 % |
Communes de l'Hérault au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 230e | Félines-Minervois | 502 | 41,51 % |
| 231e | Cabrerolles | 343 | 41,45 % |
| 232e | Roqueredonde | 211 | 41,44 % |
| 233e | Les Aires | 618 | 41,32 % |
| 234e | Candillargues | 2 091 | 41,29 % |
| 235e | Gorniès | 103 | 41,28 % |
| 236e | Castelnau-de-Guers | 1 208 | 41,22 % |
Classement des 341 communes de l'Hérault
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté aux Aires
| Mesure | Les Aires | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 180 € | 229e sur 316 | 26 352e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers aux Aires
| Mesure | Les Aires | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 785 €/m² | 10 | 51e sur 250 |
| Maisons | 1 910 €/m² | 9 | |
| Appartements | 657 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 9,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements aux Aires : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Les Aires | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 3,5 % | 110e sur 268 | 9 376e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 67,1 % | 202e sur 268 | 16 700e sur 20 528 |
| Logements vacants | 5,5 % | 164e sur 268 | 14 186e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 20,9 % | 73e sur 268 | 3 368e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 420 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage aux Aires
| Mesure | Les Aires | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,1 % | 234e sur 278 | 11 991e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 71,1 % | 86e sur 278 | 14 929e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 282 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements aux Aires
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 5 | 5,6 % |
| B | 13 | 14,4 % |
| C | 26 | 28,9 % |
| D | 28 | 31,1 % |
| E | 16 | 17,8 % |
| F | 2 | 2,2 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune des Aires
| Mesure | Les Aires | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 422 € | 213e sur 341 | 16 472e sur 34 829 |
| Encours total | 260 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 46 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Le Poujol-sur-Orb 44,24 % à 2,2 km, +2,92 pts par rapport aux Aires
- Lamalou-les-Bains 50,34 % à 3,6 km, +9,02 pts par rapport aux Aires
- Combes 30,52 % à 4,0 km, −10,80 pts par rapport aux Aires
- Hérépian 53,85 % à 4,9 km, +12,53 pts par rapport aux Aires
- Colombières-sur-Orb 46,94 % à 5,2 km, +5,62 pts par rapport aux Aires
- Saint-Nazaire-de-Ladarez 43,41 % à 5,5 km, +2,09 pts par rapport aux Aires
- Cabrerolles 41,45 % à 5,7 km, +0,13 pt par rapport aux Aires
- Vieussan 35,74 % à 6,5 km, −5,58 pts par rapport aux Aires
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière aux Aires en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,32 % aux Aires en 2025. C'est le 233e taux le plus élevé des 341 communes de l'Hérault, où la médiane est de 44,12 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté aux Aires ?
Le taux global est passé de 41,39 % en 2021 à 41,32 % en 2025, soit −0,07 pt.
Quel est le niveau de vie aux Aires ?
Le niveau de vie médian est de 23 180 € par an en 2023, au 229e rang sur 316 communes de l'Hérault.
Quel est le prix au m² aux Aires ?
Le prix moyen est de 1 785 €/m² sur les 10 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux aux Aires ?
Au recensement 2023, 3,5 % des résidences principales aux Aires sont louées dans le parc social et 67,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 420 logements, dont 5,5 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage aux Aires ?
Au recensement 2023, 8,1 % des 282 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage aux Aires. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 71,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques aux Aires ?
Sur les 90 diagnostics de performance énergétique réalisés aux Aires depuis juillet 2021, 2,2 % sont classés F ou G et 20,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune des Aires ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 422 € par habitant, soit 260 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Les Aires
- Taxe foncière dans l'Hérault
- Communes les plus riches de l'Hérault
- Communes les moins chères de l'Hérault
- Communes les plus endettées de l'Hérault
- Communes à la plus forte dette totale de l'Hérault
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Hérault
- Communes aux loyers les plus chers de l'Hérault
- Communes aux maisons les moins chères de l'Hérault
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Hérault
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Hérault
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Hérault
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Hérault
- Communes au chômage le plus élevé de l'Hérault
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Hérault
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).