Louin : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Deux-Sèvres (79), 674 habitants, code postal 79600. Intercommunalité : CC Airvaudais-Val du Thouet.
Taxe foncière 2025217e taux le plus élevé des 252 communes des Deux-Sèvres
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,20 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Louin en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Louin est de 34,64 %. C'est le 217e taux le plus élevé des 252 communes du département. Il se situe 4,55 pts en dessous de la médiane des communes des Deux-Sèvres (39,20 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 33,31 % | 30,19 % | 2,94 % | 9,80 % |
| 2022 | 33,30 % | 30,19 % | 2,94 % | 9,80 % |
| 2023 | 33,30 % | 30,19 % | 2,94 % | 10,00 % |
| 2024 | 34,61 % | 31,40 % | 2,94 % | 10,60 % |
| 2025 | 34,64 % | 31,40 % | 2,94 % | 11,00 % |
Communes des Deux-Sèvres au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 214e | Largeasse | 759 | 35,08 % |
| 215e | Saint-Maixent-de-Beugné | 416 | 35,06 % |
| 216e | Le Retail | 276 | 34,90 % |
| 217e | Louin | 674 | 34,64 % |
| 218e | Saint-Laurs | 615 | 34,57 % |
| 219e | Faye-l'Abbesse | 1 131 | 34,35 % |
| 220e | Saint-Aubin-le-Cloud | 1 648 | 34,03 % |
Classement des 252 communes des Deux-Sèvres
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Louin
| Mesure | Louin | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 280 € | 189e sur 245 | 26 024e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Louin
| Mesure | Louin | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 973 €/m² | 15 | 42e sur 201 |
| Maisons | 973 €/m² | 15 | |
| Loyer d'un appartement | 8,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Louin : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Louin | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 145e sur 183 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 87,3 % | 28e sur 183 | 2 299e sur 20 528 |
| Logements vacants | 10,8 % | 50e sur 183 | 4 228e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 9,3 % | 36e sur 183 | 7 020e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 412 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Louin
| Mesure | Louin | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,1 % | 58e sur 215 | 9 147e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 69,2 % | 172e sur 215 | 17 972e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 301 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Louin
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 2 | 2,5 % |
| C | 15 | 18,8 % |
| D | 22 | 27,5 % |
| E | 17 | 21,3 % |
| F | 16 | 20,0 % |
| G | 8 | 10,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Louin
| Mesure | Louin | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 569 € | 70e sur 252 | 12 442e sur 34 829 |
| Encours total | 404 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 89 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Saint-Loup-Lamairé 40,68 % à 3,5 km, +6,04 pts par rapport à Louin
- Maisontiers 35,24 % à 5,2 km, +0,60 pt par rapport à Louin
- Le Chillou 31,95 % à 6,0 km, −2,69 pts par rapport à Louin
- Gourgé 35,41 % à 6,2 km, +0,77 pt par rapport à Louin
- Boussais 40,10 % à 6,7 km, +5,46 pts par rapport à Louin
- Lageon 32,62 % à 6,7 km, −2,02 pts par rapport à Louin
- Airvault 35,63 % à 6,9 km, +0,99 pt par rapport à Louin
- Aubigny 33,61 % à 9,2 km, −1,03 pt par rapport à Louin
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Louin en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,64 % à Louin en 2025. C'est le 217e taux le plus élevé des 252 communes des Deux-Sèvres, où la médiane est de 39,20 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Louin ?
Le taux global est passé de 33,31 % en 2021 à 34,64 % en 2025, soit +1,33 pt.
Quel est le niveau de vie à Louin ?
Le niveau de vie médian est de 23 280 € par an en 2023, au 189e rang sur 245 communes des Deux-Sèvres.
Quel est le prix au m² à Louin ?
Le prix moyen est de 973 €/m² sur les 15 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Louin ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Louin sont louées dans le parc social et 87,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 412 logements, dont 10,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Louin ?
Au recensement 2023, 9,1 % des 301 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Louin. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 69,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Louin ?
Sur les 80 diagnostics de performance énergétique réalisés à Louin depuis juillet 2021, 30,0 % sont classés F ou G et 2,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Louin ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 569 € par habitant, soit 404 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Louin
- Taxe foncière dans les Deux-Sèvres
- Communes les plus riches des Deux-Sèvres
- Communes les moins chères des Deux-Sèvres
- Communes les plus endettées des Deux-Sèvres
- Communes à la plus forte dette totale des Deux-Sèvres
- Communes où la dette coûte le plus cher des Deux-Sèvres
- Communes aux loyers les plus chers des Deux-Sèvres
- Communes aux maisons les moins chères des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de logements sociaux des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de propriétaires des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de logements vacants des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Deux-Sèvres
- Communes au chômage le plus élevé des Deux-Sèvres
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Deux-Sèvres
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).